詳情內(nèi)容
| 招標公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (采用資格后審方式) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 無錫創(chuàng)源置業(yè)有限公司鳳鳴山莊三期房地產(chǎn)開發(fā)項目（項目名稱）EPC工程總承包 標段招標公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目無錫創(chuàng)源置業(yè)有限公司鳳鳴山莊三期房地產(chǎn)開發(fā)項目 （項目名稱）已由新吳區(qū)行政審批局 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以江蘇省投資項目備案證 錫新行審?fù)秱鋄2023]326號 (批文名稱及編號)批準建設(shè)，項目業(yè)主為無錫創(chuàng)源置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自自籌 (資金來源)，項目出資比例為國有資金：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標人為 無錫創(chuàng)源置業(yè)有限公司 ，招標代理機構(gòu)為無錫合瑞智工程咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。本項目為網(wǎng)上電子投標。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.1建設(shè)地點：新吳區(qū)鴻山街道錫賢路以南、新鴻路以東 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項目位于無錫市新吳區(qū)至賢路以南、至德大道以東。項目總用地面積約35290平方米，總建筑面積約67345.97平方米，其中地上總建筑面積約35778.35平方米，總計容面積為35272.2平方米（地上不計容面積為506.15平方米），計容面積包括住宅建筑面積約34733.65平方米，物業(yè)用房建筑面積約101.42平方米，消控室建筑面積約54.59平方米，變電所建筑面積約382.54平方米；地下建筑面積約31567.62平方米，容積率為1.0。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.3合同估算價：44526.0 萬元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.4工期要求：總工期要求716 日歷天。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 設(shè)計開工日期：2023年09月15日 08:00，施工開工日期：2023年10月01日 08:00， | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程竣工日期：2025年08月30日 17:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.5其他：投標人若為聯(lián)合體投標的須（1）提交聯(lián)合體各方共同簽訂的聯(lián)合體投標協(xié)議書，協(xié)議中須明確聯(lián)合體牽頭人為[工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)]或[建筑行業(yè)甲級資質(zhì)]或[建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)] 或[建筑工程(2015新標準)三級]（含）以上的單位，同時明確約定各成員方擬承擔的權(quán)利和義務(wù)；（2）聯(lián)合體最多由三家單位構(gòu)成，所有聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽署聯(lián)合體投標協(xié)議書，并且明確各方的權(quán)利與義務(wù)；（3）招標人要求投標人提交投標擔保的，應(yīng)當以聯(lián)合體牽頭人的名義提交投標擔保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力；（4）投標人為聯(lián)合體的，其聯(lián)合體成員不得再以自己的名義單獨投標或再與其他單位組建新的聯(lián)合體同時參與本項目的投標。特別提醒：聯(lián)合體單位在填寫投標信息時，牽頭人單位挑選到本標段信息后，再插上成員單位CA鎖讀取，并選擇添加成員單位（報名頁面會顯示成員單位名稱），再下載招標文件，否則在投標、中標階段（“中標結(jié)果備案（中標通知書）”、“書面報告”、“合同簽訂”）無法顯示成員單位名稱。（如有疑問，可咨詢新點軟件公司）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.6質(zhì)量標準：（1）勘查要求的質(zhì)量標準：滿足并符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行勘察及設(shè)計規(guī)范要求；確�？辈斐晒募ㄟ^相關(guān)審查；（2）設(shè)計要求的質(zhì)量標準：各階段設(shè)計成果符合國家技術(shù)規(guī)范、標準及規(guī)程要求，達到招標人需求說明要求的深度，報相關(guān)部門審批，經(jīng)招標人書面認可且最終通過相關(guān)部門批準和施工圖審查合格為準。 （3）施工要求的質(zhì)量標準：滿足國家及地方規(guī)范要求，滿足政府相關(guān)部門、發(fā)包人、監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量一次性驗收合格；（4）物資采購要求的質(zhì)量標準：工程所有物資（設(shè)備、材料等）采購質(zhì)量需符合現(xiàn)行國家標準及行業(yè)標準要求，合格率達到100%。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2招標范圍： 本工程采用勘查、設(shè)計、采購、施工一體化模式（EPC），為交鑰匙工程，包括本工程用地紅線規(guī)劃范圍內(nèi)的場地測繪（滿足規(guī)劃入庫要求）、地質(zhì)勘察、設(shè)計、施工圖預(yù)算、工程施工、設(shè)備購置并安裝直至竣工驗收合格及保修期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項目的全部工作，詳見發(fā)包人要求。①本項目用地范圍內(nèi)初步設(shè)計、設(shè)計概算、施工圖設(shè)計、施工全過程的施工指導及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)計變更及項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務(wù)。包括建筑、結(jié)構(gòu)、人防及人防標識、水、暖、電、消防、智能化、幕墻及鋼結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能及二星綠建標識、BIM、基坑圍護、室外配套（管線物探、道路、停車位、雨污水、路燈、綜合管網(wǎng)總體協(xié)調(diào)、標識標牌等）、雨水回收設(shè)計、圍墻、景觀園建及綠化、導視標識（含垃圾桶等）、海綿城市、泛光照明、全過程優(yōu)化設(shè)計、精裝修（公共區(qū)域、售樓處及樣板房精裝修及軟裝）各專業(yè)設(shè)計、外立面立控圖，以及各類二次專業(yè)深化設(shè)計核對確認（PC預(yù)制深化設(shè)計、門窗、耐火窗、外墻保溫涂料、欄桿、單元門、遮陽卷簾、配電箱、百葉、雨棚等部品部件深化設(shè)計、外立面深化設(shè)計、屋面瓦深化設(shè)計、雨水回收深化設(shè)計、保溫深化設(shè)計、太陽能深化設(shè)計、信報箱深化設(shè)計、地庫分色與劃線設(shè)計、同層排水深化設(shè)計、入戶門深化設(shè)計、防火門深化設(shè)計、抗震支架深化設(shè)計、電梯深化設(shè)計、消防工程等），且含不利因素編制、車位銷售附圖、戶型合同附圖、交付水電兩書等文件的編制工作。②工程施工及采購包括設(shè)計所涵蓋的所有內(nèi)容包括但不限于本項目圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構(gòu)工程（包括建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、場地平整（含已有部分樁基及地庫拆除）、圍擋、土石方開挖及回填、樁基、圍護、降水、水電安裝、暖通、消防、弱電智能化、電梯、門窗、外墻保溫涂料、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、變電所土建、太陽能熱水器等），所有裝飾工程（公區(qū)、售樓處及樣板房精裝修及軟裝、外立面幕墻、保溫涂料線條、石材、鋁板、雨棚、泛光照明、地坪漆、屋面瓦等)，室外市政道路、海綿城市、景觀綠化、雨污水及其他配套附屬工程（包括但不僅限于廣場、停車場、圍墻、水池、配電間、噴泉、路燈、雨水回收、標識標牌、信報箱等）。建筑施工有關(guān)的材料采購等及后續(xù)施工方需要進行的各項檢測、驗收。供電、供氣、供水、廣播電視、三網(wǎng)合一及發(fā)包人委托的檢測監(jiān)測類不含在本次招標范圍中，且承包人不計取其管理配合費及水電費，并配合為上述單位提供材料庫房。除此之外的均為本次招標范圍。③項目整體聯(lián)調(diào)、聯(lián)試，提供相關(guān)工作及設(shè)備操作流程、手冊，配合提供相關(guān)培訓服務(wù)等。④根據(jù)上級主管部門要求，完成合同約定的工作，需完成的所有相關(guān)審批、報批報驗、竣工驗收備案歸檔等工作。⑤直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修等工程總承包全部工作。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3．投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招標要求投標人應(yīng)滿足以下要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 資質(zhì)條件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （2）（A）設(shè)計資質(zhì)要求：[工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)]或[建筑行業(yè)甲級資質(zhì)]或[建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)]；（B）勘查資質(zhì)要求：【工程勘察綜合資質(zhì)甲級】或【工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級】或【工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級】含以上資質(zhì)；（C）施工資質(zhì)要求：具備[建筑工程(2015新標準)三級] （含）以上，須具備安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證；并在人員、資金、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的施工能力。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具有與招標項目規(guī)模標準和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的），且必須滿足下列條件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、企業(yè)應(yīng)當具備下列資質(zhì)條件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (A)設(shè)計資質(zhì)要求：（A）設(shè)計資質(zhì)要求：[工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)]或[建筑行業(yè)甲級資質(zhì)]或[建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)]；（B）勘查資質(zhì)要求：【工程勘察綜合資質(zhì)甲級】或【工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級】或【工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級】含以上資質(zhì)； | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (B)施工資質(zhì)要求：（C）施工資質(zhì)要求：具備[建筑工程(2015新標準)三級] （含）以上，須具備安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證；并在人員、資金、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的施工能力。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2、財務(wù)要求：/ 至/ 年財務(wù)會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務(wù)會計報表） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3、□企業(yè)應(yīng)當具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （A）工程總承包業(yè)績要求：近五年來承擔過單項合同建筑面積≥40000平方米的房屋建筑工程總承包業(yè)績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準；業(yè)績有效期以竣工驗收時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算；業(yè)績證明材料需提供工程中標通知書、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明均需至少經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、招標人四方蓋章，如為直接發(fā)包項目則無須提供中標通知書），以上材料缺一不可，提供材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料計算。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （B）設(shè)計業(yè)績要求：近五年來承擔過單項合同建筑面積≥40000平方米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。類似工程面積以設(shè)計合同為準，業(yè)績有效期以設(shè)計合同簽訂時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算。業(yè)績證明材料需提供中標通知書（如為直接發(fā)包項目則無須提供中標通知書）、設(shè)計合同。上述證明材料掃描件上傳至投標文件中，且均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息 V7.0 為準。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （C）施工業(yè)績要求：近五年來承擔過單項合同建筑面積≥40000平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準；業(yè)績有效期以竣工驗收時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算；業(yè)績證明材料需提供工程中標通知書、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明均需至少經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、招標人四方蓋章，如為直接發(fā)包項目則無須提供中標通知書），以上材料缺一不可，提供材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。上述證明材料掃描件上傳至投標文件中，且均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息 V7.0 為準。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具備下列資格條件之一： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （A）注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師； | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （B）工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的）； | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （A）工程總承包業(yè)績要求：近五年來以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔過單項工程建筑面積≥40000平方米 的房屋建筑工程總承包業(yè)績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準；業(yè)績有效期以竣工驗收 時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算；業(yè)績證明材料需提供工程中標通知書、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明均需至少經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、招標人四方蓋章，如為直接發(fā)包項目則無須提供中標通知書），以上材料缺一不可，提供材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致本工程招標公告發(fā)布之日起計算。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （B）設(shè)計業(yè)績要求：近五年來以設(shè)計負責人身份承擔過單項工程建筑面積≥40000平方米 的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。類似工程面積以設(shè)計合同為準，業(yè)績有效期以設(shè)計合同簽訂時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算。業(yè)績證明材料需提供中標通知書（如為直接發(fā)包項目則無須提供中標通知書）、設(shè)計合同。上述證明材料掃描件上傳至投標文件中，且均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息 V7.0 為準。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （C）施工業(yè)績要求：近五年來以項目經(jīng)理身份承擔過單項工程建筑面積≥40000平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績 。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準；業(yè)績有效期以竣工驗收時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算；業(yè)績證明材料需提供工程中標通知書、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明均需至少經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、招標人四方蓋章，如為直接發(fā)包項目則無須提供中標通知書），以上材料缺一不可，提供材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員布之日起計算。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6、項目管理機構(gòu)：由招標人根據(jù)《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017予以明確。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7、其他要求：（1）總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備下列資質(zhì)條件之一：一級注冊建筑師（含）以上或二級注冊建造師（建筑工程）（含）以上，若為注冊建造師（建筑工程）應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證）。擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目負責人或設(shè)計負責人（僅可兼任其中之一，且需滿足其資格要求）。（2）設(shè)計負責人：具備[國家一級注冊建筑師] （含）以上。（3）施工項目負責人：具備二級注冊建造師（建筑工程）（含）以上，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證），且無在建工程。（其他要求詳見招標文件） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程； ☐ 承擔過類似工程；類似工程認定標準： ☑ 自2021年08月08日以來，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的； ☑ 自2022年08月08日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的； ☑ 自2023年05月08日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的； ☐ 自1900年01月01日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： |
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| 3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.5 本次招標☐不接受聯(lián)合體投標 ☑接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1 凡有意參加投標者，請于2023年08月08日 15:00 時至2023年08月14日 23:59 時在無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0下載招標文件，工具軟件使用費100 元，售后不退。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.2 本項目不辦理招標文件的郵寄。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年09月07日 9時30 分,地點為“無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0”（本項目為不見面開標） ，投標文件遞交的具體要求詳見招標文件規(guī)定。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.評標方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標采用評定分離方式，具體評標方法和定標方法詳見招標文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在無錫市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)上發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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評標辦法.pdf 招標文件正文.pdf 招標信用承諾書.pdf
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