榕洲花園（施工）答疑紀要及補充通知(二)

各投標(biāo)人：

我司組織的  榕洲花園（施工）（招標(biāo)編號：E3501210102802008003），現(xiàn)就投標(biāo)人疑問和招標(biāo)文件有關(guān)事宜補充通知如下：

一、對投標(biāo)人有關(guān)疑問的答復(fù)

1、項目技術(shù)負責(zé)人社保為分公司繳納是否滿足要求？請不要回答按招標(biāo)文件執(zhí)行，請代理明確回復(fù)可以還是不可以。謝謝

答：項目技術(shù)負責(zé)人社保為分公司繳納滿足要求。

2、請招標(biāo)人明確該項目是否需要提供《承包人提供的主要材料和設(shè)備清單（投標(biāo)階段）》

答：投標(biāo)人在投標(biāo)階段無需提供《承包人提供的主要材料和設(shè)備清單（投標(biāo)階段）》。

3、投標(biāo)須知前附表中，質(zhì)量要求：符合國家《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范的合格標(biāo)準。 專用合同條款質(zhì)量要求，符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準。創(chuàng)建市級優(yōu)質(zhì)工程獎“榕城杯”，爭創(chuàng)省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎。本項目商務(wù)文件“投標(biāo)函一”中需要填寫的“工程質(zhì)量達到 標(biāo)準”。以哪一項條款為準？

答：詳見“二、招標(biāo)文件的補充事宜”。

4、招標(biāo)公告和投標(biāo)須知前附表中質(zhì)量要求： 符合國家《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范的合格標(biāo)準 ，合同專用條款5.1.1質(zhì)量要求為符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準。創(chuàng)建（必須達到）福州市級優(yōu)質(zhì)工程獎“榕城杯”，爭創(chuàng)福建省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎。請明確質(zhì)量要求以哪個為準。

答：詳見“二、招標(biāo)文件的補充事宜”。

5、第一條：招標(biāo)公告第3.7條 其他資格要求（2）“本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)”。第二條：專用條款12.4.4條 進度款審核和支付（2）承包人在每次付款前應(yīng)提供項目屬地的正式稅收發(fā)票。因上述第一條與第二條的內(nèi)容沖突，請問本項目以哪條規(guī)定為準？

答：詳見“二、招標(biāo)文件的補充事宜”。

6、條款：合同專用條款3.1 承包人的一般義務(wù)——（1） 承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)第9條：避免施工對公眾與他人的利益造成損害：①承包人在進行合同約定的各項工作時，需要使用或占用公用道路、水源、市政管網(wǎng)、綠化等公 共設(shè)施時，承包人應(yīng)負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)費用。 問題：不合理。該費用在控制價中未考慮，若有發(fā)生應(yīng)另行計取。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

7、條款：合同專用條款3.1 承包人的一般義務(wù)——（1） 承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)第11條：因地區(qū)受臺風(fēng)影響頻繁，承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計書中就可預(yù)見的臺風(fēng)、雨季施工，制定可行的施工方案和保護措施，并在工程實施過程中切實執(zhí)行該方案和措施，由此所發(fā)生的一切費用承包人已計入在相關(guān)項目的投標(biāo)報價中。 問題：不合理。臺風(fēng)、雨季屬于不可抗力，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果承擔(dān)原則應(yīng)按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）中約定執(zhí)行。

 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

8、本項目質(zhì)量要求為創(chuàng)建（必須達到）福州市級優(yōu)質(zhì)工程獎“榕城杯”，爭創(chuàng)福建省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎。根據(jù)《福建省建筑安裝工程費用定額》(2017版)規(guī)定：“省級優(yōu)質(zhì)工程優(yōu)質(zhì)工程增加費費率為3%，市級優(yōu)質(zhì)工程為1%”，但招標(biāo)控制價中未計取，該項費用應(yīng)在標(biāo)后另行增加。

答：詳見“二、招標(biāo)文件的補充事宜”。

9、條款：合同專用條款12.2.1預(yù)付款的支付以承包人采用現(xiàn)金形式提供履約擔(dān)保為前提， 若承包人采用銀行保函或工程擔(dān)�；蚪ㄔO(shè)工程保證保險形式提供履約擔(dān)保，預(yù)付款將不予支付。 問題：不合理。根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建〔2004〕369號）第二十條（一）：“包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10％”以及《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）10.1（2）預(yù)付款的支付比例：“包工包料的工程不得低于簽約合同價（扣除暫列金額，下同）的 10% ”，上述辦法并未限制預(yù)付款需以現(xiàn)金履約保證金為支付條件，請招標(biāo)人予以修正調(diào)整。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

10、本項目土方外運按3km考慮不合理，根據(jù)閩建筑〔2022〕10號文，土石方運距工程結(jié)算時應(yīng)根據(jù)實際運距據(jù)實調(diào)整。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

11、招標(biāo)文件專用本“定：承包人投保建筑工程一切險、安裝工程一切險、第三者責(zé)任險和勞工險，以及行政主管部門規(guī) 定必須投保的和承包人認為必要的險種，費用由承包人承擔(dān)”，其中建筑工程一切險、安裝工程一切險控制價中未計取，應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)，若需承包人投標(biāo)則相應(yīng)費用在中標(biāo)后應(yīng)按實補充計取！

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

12、招標(biāo)控制價基坑支護及土方工程中的砌筑井清單項（項目編碼040504001003）綜合單價僅7.49元/座，嚴重低于成本價，有誤，請招標(biāo)人予以修正！

答：本項目采用綜合單價報價，此項投標(biāo)人可綜合考慮后自行報價。

13、招標(biāo)控制價樁基工程中的回填方清單項（項目編碼010103001***1148，項目特征為：送樁結(jié)束后樁頂至地面間空孔采用較好級配的砂石回填）綜合單價僅10.7元/m3，嚴重低于成本價，有誤，請招標(biāo)人予以修正！

答：本項目采用綜合單價報價，此項投標(biāo)人可綜合考慮后自行報價。

14、招標(biāo)控制價地下室其他一般土建工程中防倒塌架清單空腹鋼柱（010603002008）、鋼梁（010604001008）單價分別為8170.31元/t、6616元/t，該綜合單價低于常規(guī)價，這2項清單是否僅含鋼構(gòu)制作不含安裝？項目特征中未明確，請招標(biāo)明確！若含安裝則請招標(biāo)人予以修正控制價！

答：本項目采用綜合單價報價，此項投標(biāo)人可綜合考慮后自行報價。

15、招標(biāo)控制價地下室防水中清單項：細石混凝土樓地面（項目編碼011101003184、011101003186）項目特征寫了鋼筋網(wǎng)片，而控制價綜合單價不含網(wǎng)片費用，且鋼筋網(wǎng)片清單有另列，余同。請問上述細石混凝土樓地面清單項目特征是否有誤？若無誤，則控制價應(yīng)予以修正！

答：本項目采用綜合單價報價，此項投標(biāo)人可綜合考慮后自行報價。

16、招標(biāo)控制價地下室單價措施費清單項：外腳手架及垂直封閉安全網(wǎng)（項目編碼011701002068）項目特征寫了安全網(wǎng)材質(zhì)為垂直密閉網(wǎng)，但控制價中未套取安全網(wǎng)，組價有誤，請招標(biāo)人予以修正！

答：本項目采用綜合單價報價，此項投標(biāo)人可綜合考慮后自行報價。

17、招標(biāo)控制價上部各樓棟門窗工程中單位按樘計取的各規(guī)格型號木質(zhì)門綜合單價均為711.85元/m2，且單價嚴重低于成本價，有誤（疑似單位與綜合單價口徑不一致），請招標(biāo)人予以修正！

答：本項目采用綜合單價報價，此項投標(biāo)人可綜合考慮后自行報價。

18、招標(biāo)控制價地下室消防工程的防排煙系統(tǒng)中：“裝配式成品風(fēng)管,其基材為不燃A級無機微孔鎂制品硅板 復(fù)合板材總厚10mm外表面0.2mm彩鋼板”根本控制價分析，推算出控制價套用安裝定額7冊中定額編號為“30702114、30702115的復(fù)合型風(fēng)管制作、安裝定額”，安裝費不符合本清單特征中風(fēng)管安裝需要的費用，定額套用有誤，應(yīng)套用補充定額編號為“30702135、30702136防火板法蘭 矩形風(fēng)管”，此部分差價合計大約86萬，請予以修訂。

答：本項目采用綜合單價報價，此項投標(biāo)人可綜合考慮后自行報價。

19、土建工程-基坑支護及土方-基坑支護工程中第30項040504001003砌筑井控制價單價7.49元/座不合理，請修正。

答：本項目采用綜合單價報價，此項投標(biāo)人可綜合考慮后自行報價。

20、土建工程-4#-鋼筋工程-現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋第14項清單編碼010515001916、第15項清單編碼010515001917中特征描述有(1)斜板、坡屋面板鋼筋經(jīng)過對比發(fā)現(xiàn)與平屋面鋼筋綜合單價一致是否未考慮斜板、坡屋面板鋼筋安裝人工費系數(shù)1.20？請明確并進行合理修正。

答：本項目采用綜合單價報價，此項投標(biāo)人可綜合考慮后自行報價。

21、請代理提供招標(biāo)控制價、主要項目、主要材料的excel版本。

答：招標(biāo)控制價excel版本已作為項目附件提供，具體詳見“招標(biāo)文件-其他文件”。

影響工程質(zhì)量安全的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等主要分部分項工程及其招標(biāo)控制價中相應(yīng)的綜合單價、影響工程質(zhì)量安全的鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)的鋼材、商品混凝土、水泥、預(yù)制樁、裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件等主要材料、設(shè)備及其招標(biāo)控制價中相材料、設(shè)備的單價詳見招標(biāo)文件第7章第6節(jié)。

二、招標(biāo)文件的補充事宜

1、招標(biāo)文件第4章合同條款及格式第3節(jié)專用合同條款“5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準和要求：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準。創(chuàng)建（必須達到）福州市級優(yōu)質(zhì)工程獎“榕城杯”，爭創(chuàng)福建省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎。”修改為“5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準和要求：符合國家《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范的合格標(biāo)準。”

2、招標(biāo)文件第4章合同條款及格式專用條款第12.4.1項“關(guān)于付款周期的約定：工程進度款全部以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，按月支付工程進度款；每筆進度款支付前承包人應(yīng)向發(fā)包人支付同等金額的閩侯縣稅務(wù)部門開具的增值稅稅務(wù)專用發(fā)票，若承包人未及時提供相關(guān)款項的同等額的稅務(wù)正式增值稅發(fā)票，則發(fā)包人有權(quán)延期支付且不承擔(dān)違約責(zé)任，承包人不得以此停止施工 ”修改為“關(guān)于付款周期的約定：工程進度款全部以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，按月支付工程進度款；每筆進度款支付前承包人應(yīng)向發(fā)包人支付同等金額的稅務(wù)部門開具的增值稅稅務(wù)專用發(fā)票，若承包人未及時提供相關(guān)款項的同等額的稅務(wù)正式增值稅發(fā)票，則發(fā)包人有權(quán)延期支付且不承擔(dān)違約責(zé)任，承包人不得以此停止施工 ”

招標(biāo)文件第4章合同條款及格式專用條款第12.4.4項“（2）發(fā)包人支付進度款的期限”中的“承包人在每次付款前應(yīng)提供項目屬地的正式稅收發(fā)票。”修改為“承包人在每次付款前應(yīng)提供合法合規(guī)、等額有效的增值稅發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)延期支付該筆款項直至收到合格發(fā)票為止，發(fā)包人無需因此承擔(dān)違約責(zé)任，承包人不得因此停止履行合同義務(wù)。”

本答疑紀要及補充通知（二）作為招標(biāo)文件的組成部分，與《招標(biāo)文件》有不同之處的以本答疑紀要及補充通知（二）為準。

特此通知!

招標(biāo)人：福州首邑城市建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司

                       招標(biāo)代理：福建省閩招咨詢管理有限公司

2023年8月8日