話劇苑項(xiàng)目工程總承包投標(biāo)人提出疑問(wèn)時(shí)間已按招標(biāo)文件的規(guī)定時(shí)間截止。投標(biāo)人提交的問(wèn)題已匯總，本次答疑公告作為招標(biāo)文件組成部分，對(duì)投標(biāo)人的問(wèn)題回復(fù)如下：

問(wèn)題1：以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，授權(quán)委托書(shū)是否只需由聯(lián)合體牽頭人按招標(biāo)文件規(guī)定填寫(xiě)并簽署？

答：是。

問(wèn)題2：以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，兩型產(chǎn)品承諾、廉政建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)承諾書(shū)、黨建工作承諾書(shū)（或黨建工作預(yù)案）、關(guān)于渣土處置的承諾書(shū)是否只需由聯(lián)合體牽頭人提供？

答：是。

問(wèn)題3：以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，兩型產(chǎn)品承諾、廉政建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)承諾書(shū)及支持開(kāi)展黨建工作承諾書(shū)（或黨建工作預(yù)案）是否由聯(lián)合體牽頭人提供即可？

答：是。

問(wèn)題4：以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況是否只需由聯(lián)合體牽頭人提供？

答：是。

問(wèn)題5：以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，授信協(xié)議書(shū)及財(cái)務(wù)報(bào)表是否由聯(lián)合體牽頭人提供即可？

答：是。

問(wèn)題6：請(qǐng)問(wèn)聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，注冊(cè)造價(jià)師是否由聯(lián)合體牽頭人提供？

答：招標(biāo)文件未對(duì)注冊(cè)造價(jià)師作具體要求，不將注冊(cè)造價(jià)師簽字（蓋章）作為否決投標(biāo)條款。

問(wèn)題7：招標(biāo)文件P34 條款號(hào)10.19.6要求提供的“廉政建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)承諾書(shū) ”和支持開(kāi)展黨建工作承諾書(shū)（或黨建工作預(yù)案），落款處公司黨組織負(fù)責(zé)人簽名和公司行政公章是否直接加蓋電子CA證書(shū)的即可？

答：可以直接加蓋電子CA證書(shū)，也可以按規(guī)定格式提供簽字蓋章后的復(fù)印件。

問(wèn)題8：招標(biāo)文件P228“二、技術(shù)方案（暗標(biāo)）制作要求”寫(xiě)明：3、編制“技術(shù)方案暗標(biāo)”評(píng)審模塊的文件時(shí)，需生成連續(xù)的頁(yè)碼。請(qǐng)問(wèn)各模塊之間的頁(yè)碼是否可以不連續(xù)，只要做到每個(gè)模塊內(nèi)的頁(yè)碼連續(xù)即可？

答：每個(gè)模塊內(nèi)的頁(yè)碼從1開(kāi)始連續(xù)即可。

問(wèn)題9：請(qǐng)問(wèn)技術(shù)方案編制時(shí)，各章節(jié)頁(yè)碼可否單獨(dú)生成連續(xù)頁(yè)碼，即每個(gè)評(píng)審模塊從1開(kāi)始？

答：每個(gè)模塊內(nèi)的頁(yè)碼從1開(kāi)始連續(xù)即可。

問(wèn)題10：湖南省最新的年度項(xiàng)目考評(píng)優(yōu)良工地將在8月9日公示結(jié)束，請(qǐng)明確是否采用最新湖南省2022年度建筑施工質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化“年度項(xiàng)目考評(píng)優(yōu)良工地”和湖南省2022年度建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化“年度項(xiàng)目考評(píng)優(yōu)良施工工地”的文件。

答：湖南省建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化年度項(xiàng)目考評(píng)優(yōu)良工地和湖南省建筑施工質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化年度項(xiàng)目考評(píng)優(yōu)良工地的考核依據(jù)分別為《關(guān)于公布20XX年度安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化考評(píng)“年度項(xiàng)目考評(píng)優(yōu)良工地”名單的通知》和《關(guān)于公布20XX年度湖南省建筑施工質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化年度項(xiàng)目考評(píng)優(yōu)良工地的通知》，考核期限均為365天。

問(wèn)題11：招標(biāo)文件規(guī)定總工期為930天，請(qǐng)明確設(shè)計(jì)工期多少天？

答：總工期為930天，施工圖設(shè)計(jì)階段總工期為60天（含在施工階段工期內(nèi)）。

問(wèn)題12：在招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知前附表中計(jì)劃工期為“總工期930日歷天”，合同協(xié)議書(shū)中為“合同工期總?cè)諝v天數(shù)：930日歷天。深基坑支護(hù)施工圖設(shè)計(jì)及深基坑支護(hù)施工圖審查時(shí)間分別在合同簽訂后10天和15天內(nèi)完成。施工圖設(shè)計(jì)階段總工期為60天(含在施工階段工期內(nèi))�！保�請(qǐng)問(wèn)合同協(xié)議書(shū)對(duì)設(shè)計(jì)工期的要求是否應(yīng)該響應(yīng)？

答：合同協(xié)議書(shū)對(duì)設(shè)計(jì)工期的要求投標(biāo)人應(yīng)該響應(yīng)，投標(biāo)文件中工期填寫(xiě)可只填寫(xiě)總工期。合同協(xié)議書(shū)已明確具體工期的在簽訂合同時(shí)按合同協(xié)議書(shū)執(zhí)行。

問(wèn)題13：該項(xiàng)目總建筑面積34526.05㎡，其中地上建筑面積23168.03㎡，地下3層建筑面積11358.02㎡，單體：1#棟住宅建筑面積10196.37平方米，28層，高度79.3 米；2#棟住宅 11382.39平方米，26層，高度79.4米；3#棟劇場(chǎng)1573.27平方米，1層，高度9.9米。1-3#相加是23152.03㎡與地上建筑面積23168.03㎡有出入。請(qǐng)明確施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的填報(bào)的計(jì)算面積是否按34526.05來(lái)計(jì)算。即：設(shè)計(jì)費(fèi)的綜合單價(jià)*34526.05算出四舍五入保留2位小數(shù)就可以？

答：施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)算面積按34526.05㎡計(jì)算。

問(wèn)題14：招標(biāo)文件P170質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容包含了設(shè)備采購(gòu)，與投標(biāo)人須知前附表及合同條款要求的不一致，請(qǐng)問(wèn)以何處為準(zhǔn)？

答：招標(biāo)文件P170“3）設(shè)備采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”主要是對(duì)主要材料和工程設(shè)備的具體要求，投標(biāo)文件的“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”填寫(xiě)以“投標(biāo)人須知前附表”為準(zhǔn)。

問(wèn)題15：請(qǐng)問(wèn)新點(diǎn)投標(biāo)軟件模塊里“（一）建筑安轉(zhuǎn)工程費(fèi)（已標(biāo)價(jià)工程量清單）內(nèi)容”、“（二）建筑安轉(zhuǎn)工程費(fèi)（已標(biāo)價(jià)工程量清單）格式”和“（三）設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、總承包其他費(fèi)用及其他費(fèi)用”是否需要上傳資料？還是保留原模板？“（四）其他清單格式”是否上傳自行編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)文件清單？請(qǐng)明確是否無(wú)需提供招標(biāo)文件P222-224頁(yè)1-3的內(nèi)容（1. 建筑安裝工程費(fèi)（已標(biāo)價(jià)工程量清單）內(nèi)容；2. 建筑安裝工程費(fèi)（已標(biāo)價(jià)工程量清單）格式；3.設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、總承包其他費(fèi)及其他費(fèi)用的內(nèi)容及格式以招標(biāo)人在最高投標(biāo)限價(jià)中明確的具體要求為準(zhǔn)）？(四)其他清單格式 ▉4.其他（由招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目情況明確具體要求）投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的概算文件自行編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件。因工程費(fèi)結(jié)算只與投標(biāo)報(bào)價(jià)的總價(jià)有關(guān)。請(qǐng)明確是否可以參照招標(biāo)人提供的概算文件只需填報(bào)一張總的匯總表就可以？

答：本項(xiàng)目工程總承包采用概算招標(biāo)，投標(biāo)報(bào)價(jià)根據(jù)招標(biāo)公告附件中“話劇苑工程總承包概算招標(biāo)控制價(jià)（掛網(wǎng)）”相關(guān)內(nèi)容及格式進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。

問(wèn)題16：請(qǐng)明確投標(biāo)報(bào)價(jià)文件是否需要自行編制清單，還是只需參照概算中的表格填報(bào)工程項(xiàng)目總價(jià)表就可？

答：本項(xiàng)目工程總承包采用概算招標(biāo)，投標(biāo)報(bào)價(jià)根據(jù)招標(biāo)公告附件中“話劇苑工程總承包概算招標(biāo)控制價(jià)（掛網(wǎng)）”相關(guān)內(nèi)容及格式進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。

問(wèn)題17：工程費(fèi)采用固定綜合單價(jià)形式(在正式出具施工圖紙后，固定綜合單價(jià)以發(fā)包人審定的施工圖預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn))。請(qǐng)明確是否可以電子表格報(bào)價(jià)，無(wú)需將報(bào)價(jià)做到計(jì)價(jià)軟件中？

答：該條款為中標(biāo)后對(duì)施工圖預(yù)算的約定，與投標(biāo)報(bào)價(jià)無(wú)關(guān)。

問(wèn)題18：如需用軟件自行編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，請(qǐng)明確是否可以任選通過(guò)了湖南建設(shè)工程造價(jià)管理總站的測(cè)評(píng)的計(jì)價(jià)軟件？

答：投標(biāo)人采用的計(jì)價(jià)軟件應(yīng)當(dāng)通過(guò)了湖南建設(shè)工程造價(jià)管理總站的測(cè)評(píng)。

問(wèn)題19：專(zhuān)用合同條款19.1與工程質(zhì)量保修書(shū)三約定的缺陷責(zé)任期表述不一致，請(qǐng)問(wèn)以何處為準(zhǔn)？

答：約定一致。

問(wèn)題20：請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水接駁口位置及管徑大小，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電接駁口位置及容量大�。�

答：臨時(shí)用水預(yù)留了一塊DN80的水表，位置在韶山路上。臨時(shí)用電接駁口在項(xiàng)目東北角，核工業(yè)巷和曹家坡巷交匯處，臨時(shí)箱變?nèi)萘?00KVA。

問(wèn)題21：本項(xiàng)目的地質(zhì)勘察及地質(zhì)勘察報(bào)告，由發(fā)包人委托專(zhuān)業(yè)的勘察單位完成。承包人在經(jīng)過(guò)其確認(rèn)的地質(zhì)勘察報(bào)告基礎(chǔ)上開(kāi)展設(shè)計(jì)和施工工作。招標(biāo)資料中無(wú)地質(zhì)勘察及地質(zhì)勘察報(bào)告，請(qǐng)補(bǔ)充。

答：已補(bǔ)充，詳見(jiàn)本答疑公告附件。

問(wèn)題22：招標(biāo)文件內(nèi)未見(jiàn)地勘報(bào)告，請(qǐng)問(wèn)是否可以提供？

答:已補(bǔ)充圖紙，詳見(jiàn)本答疑公告附件。

問(wèn)題23：無(wú)圍墻、道路、園林景觀圖紙？請(qǐng)?zhí)峁��?/span>

答：已補(bǔ)充圖紙，詳見(jiàn)本答疑公告附件。

問(wèn)題24：一、工程概況：6.工程承包范圍：（13）總承包單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建工作，直至建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證的辦理完成。甲方配合，并及時(shí)繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)行政費(fèi)用。包設(shè)計(jì)、包報(bào)建、包采購(gòu)、保質(zhì)量...........根據(jù)《建筑法》第七條規(guī)定：建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。本項(xiàng)目工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證的辦理是否由建設(shè)單位完成？

答:按招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行。

問(wèn)題25：第4.1.10（5）條負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從水電接駁點(diǎn)接駁到施工用水用電處。未明確具體水電接駁點(diǎn)位置，是否同意按湘建價(jià)2020年計(jì)價(jià)辦法附錄D規(guī)定，明確水電接駁點(diǎn)位置應(yīng)設(shè)置在紅線范圍內(nèi)建筑物周邊50m內(nèi)？

答：建設(shè)單位提供水電接駁點(diǎn)，總承包單位自行負(fù)責(zé)接水接電，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

問(wèn)題26：第4.1.10（6）條因發(fā)包人提供資料錯(cuò)誤導(dǎo)致發(fā)生開(kāi)挖問(wèn)題的，是否應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任？

答：中標(biāo)人在施工前應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行充分踏勘，發(fā)包人提供現(xiàn)狀勘察資料僅作參考，不承擔(dān)任何責(zé)任，中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況重新制定開(kāi)挖方案，并報(bào)批。

問(wèn)題27：第4.3.4條發(fā)包人同意承包人分包工作的，分包合同簽訂前，承包人須將分包合同報(bào)發(fā)包人審核，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意后，才可簽訂分包合同；分包合同簽訂后3天內(nèi)，承包人必須將分包合同原件壹份報(bào)送發(fā)包人備案。是否只須要進(jìn)行分包單位資料審查即可？

答：將“承包人須將分包合同報(bào)發(fā)包人審核”修改為“發(fā)包人須對(duì)承包人的分包單位資質(zhì)進(jìn)行審核”。

問(wèn)題28：專(zhuān)用條款4.3.4：發(fā)包人同意承包人分包工作的，分包合同簽訂前，承包人須將分包合同報(bào)發(fā)包人審核，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意后，才可簽訂分包合同；分包合同簽訂后 3 天內(nèi)，承包人必須將分包合同原件壹份報(bào)送發(fā)包人備案。

建議：該項(xiàng)目為EPC項(xiàng)目，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的分包工作資質(zhì)進(jìn)行審核，但分包合同需報(bào)發(fā)包人審核方可簽訂，不適用EPC管理，且合同未約定發(fā)包人審核時(shí)間及審核重點(diǎn)，若由于發(fā)包人審核過(guò)長(zhǎng)造成的工期責(zé)任難以界定，建議刪除。

答：修改同問(wèn)題27。

問(wèn)題29：第4.11條不可預(yù)見(jiàn)的困難和費(fèi)用：承包人應(yīng)視為已取得工程有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、意外事件和其他情況的全部必要資料，并預(yù)見(jiàn)工程所有困難和費(fèi)用，承包人遇到不可預(yù)見(jiàn)的困難和費(fèi)用時(shí)，合同價(jià)格不予調(diào)整。該條款規(guī)定不可抗力及不可預(yù)見(jiàn)困難全部由承包人承擔(dān)，與民法典第五百九十條相沖突，是否按照現(xiàn)行法律法規(guī)調(diào)整合同條款？

答：不可抗力的處理，按21.1條約定執(zhí)行。

問(wèn)題30：專(zhuān)用條款:4.11 不可預(yù)見(jiàn)的困難和費(fèi)用承包人應(yīng)視為已取得工程有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、意外事件和其他情況的全部必要資料，并預(yù)見(jiàn)工程所有困難和費(fèi)用。承包人遇到不可預(yù)見(jiàn)的困難和費(fèi)用時(shí)，合同價(jià)格不予調(diào)整。

建議：不可預(yù)見(jiàn)的困難和費(fèi)用應(yīng)由按變更條款執(zhí)行，費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

答：不可抗力的處理，按21.1條約定執(zhí)行。

問(wèn)題31：第5.1.1設(shè)計(jì)義務(wù)的一般要求（7）發(fā)包人基準(zhǔn)日期前..........承包人應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)和解釋所有此類(lèi)資料。發(fā)包人對(duì)這些資料的準(zhǔn)確性、充分性和完整性部不承擔(dān)責(zé)任。與民法典第八百零五條沖突，是否按照現(xiàn)行法律法規(guī)調(diào)整合同條款？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題32：第6.1.3條對(duì)承包人提供的材料和工程設(shè)備，承包人應(yīng)會(huì)同監(jiān)理人及發(fā)包人進(jìn)行檢驗(yàn)和交貨驗(yàn)收，查驗(yàn)資料合格證明和產(chǎn)品合格證書(shū)，并按合同約定和監(jiān)理人及發(fā)包人指示，進(jìn)行材料的抽樣檢驗(yàn)和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)，檢驗(yàn)和測(cè)試結(jié)果應(yīng)提交監(jiān)理人，所需的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。與《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》第3.4.1條規(guī)定沖突，是否按照現(xiàn)行政策性文件調(diào)整合同條款？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題33：第14.4條工程質(zhì)量試驗(yàn)與檢驗(yàn)費(fèi)用14.4.1條本工程實(shí)施過(guò)程中的試驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但不包括以下功能性檢測(cè)。與《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》第3.4.1條規(guī)定沖突，是否按照現(xiàn)行政策性文件調(diào)整合同條款，并刪除合同第14.2.2條？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題34：本工程實(shí)施過(guò)程中的試驗(yàn)、檢測(cè)由承包人負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但不包括以下功能性檢測(cè)：（1）室內(nèi)環(huán)境檢測(cè) ；（2）人防工程檢測(cè)；（3）樁基檢測(cè) ；（4）光纖入戶檢測(cè) ；（5）深基坑第三方監(jiān)測(cè)。以上檢測(cè)應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，施工單位僅負(fù)責(zé)材料的常規(guī)檢測(cè)。

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

問(wèn)題35：本合同范圍內(nèi)的消防第三方監(jiān)測(cè)費(fèi)用（消檢報(bào)告）、環(huán)保設(shè)施、特種設(shè)備、消防設(shè)施、電子報(bào)警裝置等特殊設(shè)備和材料由承包人負(fù)責(zé)、發(fā)包人協(xié)助，按當(dāng)?shù)馗骷?jí)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)向其主管部門(mén)報(bào)驗(yàn)，并辦理有關(guān)使用許可證手續(xù)，承包人提供所需相關(guān)資料并承擔(dān)試驗(yàn)、檢驗(yàn)等所有費(fèi)用。以上檢測(cè)應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題36：第14.4.3條本合同范圍內(nèi)的環(huán)保設(shè)施、特種設(shè)備、消防設(shè)施、電子報(bào)警裝置等特殊設(shè)備和材料由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人協(xié)助，按當(dāng)?shù)馗骷?jí)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)向其主管部門(mén)報(bào)驗(yàn)，并辦理有關(guān)使用許可證手續(xù)，承包人提供所需相關(guān)資料并承擔(dān)試驗(yàn)、檢驗(yàn)等所有費(fèi)用。與《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》第3.4.1條規(guī)定沖突，是否按照現(xiàn)行政策性文件調(diào)整合同條款？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題37：第15.3.2變更估價(jià)：優(yōu)惠率為總計(jì)固定優(yōu)惠率（8%）+概算投標(biāo)優(yōu)惠率（計(jì)算投標(biāo)優(yōu)惠率時(shí)扣除不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)和暫估價(jià)部分）前后文不一致，前文表述為固定優(yōu)惠率（6%），提請(qǐng)確定固定優(yōu)惠率是否按6%執(zhí)行？

答：招標(biāo)文件中優(yōu)惠率無(wú)8%相關(guān)約定，不存在前后不一致。本項(xiàng)目變更估價(jià)優(yōu)惠率按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

問(wèn)題38：第16.1物價(jià)波動(dòng)引起的調(diào)整：材料價(jià)差結(jié)算價(jià)格=材料價(jià)差*（1+稅金費(fèi)率）*【1-（總價(jià)固定優(yōu)惠率（6%）+投標(biāo)概算優(yōu)惠率）】與現(xiàn)行計(jì)價(jià)辦法沖突，材料價(jià)格調(diào)整是否按現(xiàn)行計(jì)價(jià)辦法不計(jì)取下浮率？

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

問(wèn)題39：第17.1.1本合同分設(shè)計(jì)部分和工程費(fèi)部分所有其他材料價(jià)格在施工工期及順延工期的變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)；因規(guī)范..............包含合同工期超出定額工期的趕工費(fèi)。該條款與現(xiàn)行法律法規(guī)及政策性文件沖突，是否按照現(xiàn)行政策性文件調(diào)整合同條款？

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

問(wèn)題40：第17.4.6在缺限責(zé)任期滿二年，辦理相關(guān)手續(xù)后，支付結(jié)算審計(jì)款總額的 1.5%，余款在缺陷責(zé)任期滿第三年至第五年每年支付結(jié)算審計(jì)款總額的 0.5%。如質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生相關(guān)維修費(fèi)用，則上述付款在扣減維修費(fèi)用后再支付。是否同意按《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》在缺陷責(zé)任期滿后一次性退還質(zhì)保金？

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

問(wèn)題41：專(zhuān)用條款11.5：為確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，工程開(kāi)工時(shí)由承包人提交項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵工期節(jié)點(diǎn)，在進(jìn)度控制措施中約定按計(jì)劃完成的節(jié)點(diǎn)付至已完產(chǎn)值的 80%，未按計(jì)劃完成的節(jié)點(diǎn)付至已完產(chǎn)值的 60%。

建議：過(guò)程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和付款比例綁定，且合同中已有關(guān)于進(jìn)度的制約條款，此條建議刪除。

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

問(wèn)題42：專(zhuān)用條款11.7：合同約定范圍內(nèi)的工作需國(guó)家有關(guān)部門(mén)審批的，發(fā)包人和（或）承包人應(yīng)按照合同約定的職責(zé)分工完成行政審批報(bào)送。因國(guó)家有關(guān)部門(mén)審批遲延造成費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，由承包人承擔(dān)。

建議：因國(guó)家有關(guān)部門(mén)審批遲延造成費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，應(yīng)視原因和實(shí)際情況雙方協(xié)商處理。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題43：專(zhuān)用條款12.1.3承包人未經(jīng)發(fā)包人同意均不得停工，如承包人擅自停工,每停工一天，承包人延期一天，承包人需按專(zhuān)用合同條款第11.5款約定的工期違約金計(jì)算方法向發(fā)包人支付違約金，且該項(xiàng)違約金不受承包工程簽約合同價(jià)的1%的限制，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人追究除工期違約金以外的其他違約責(zé)任，承包人須接受。

建議補(bǔ)充約定：由于發(fā)包人違約造成的情況除外。

答：發(fā)包人違約情況有約定。

問(wèn)題44：專(zhuān)用條款14.4.1本工程實(shí)施過(guò)程中的試驗(yàn)、檢測(cè)由承包人負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

建議：根據(jù)2023現(xiàn)行最新文件要求，檢測(cè)工作和費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

問(wèn)題45：專(zhuān)用條款15.1.2 變更的范圍和內(nèi)容的約定：除發(fā)生以下發(fā)包人要求的情形可以變更外不接受其他任何形式的變更。

⑴ 發(fā)包人要求建設(shè)規(guī)模變更；

⑵ 發(fā)包人要求建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)變更；

⑶ 發(fā)包人要求功能要求變更

建議：建議修改第一條為：除發(fā)生以下發(fā)包人要求的情形和合同約定的其他情形可以變更外不接受其他任何形式的變更。

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

問(wèn)題46：專(zhuān)用條款15.6 暫估價(jià)（8）：發(fā)包人有義務(wù)為承包人確定分包人、管理分包人提供有關(guān)配合工作。但是發(fā)包人不承擔(dān)承包人因分包招標(biāo)、簽訂分包合同、工程質(zhì)量、施工安全、分包合同價(jià)款所帶來(lái)的任何法律上的責(zé)任和義務(wù)

建議：暫估價(jià)招標(biāo)定標(biāo)工作發(fā)包人不能只履行權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)責(zé)任，此條明顯不合理，建議商榷。

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

問(wèn)題47：專(zhuān)用條款17.3.2（3）第1次付款節(jié)點(diǎn)中支付的安措費(fèi)在前三次進(jìn)度款支付中分批扣回，扣回比例依次為30%、30%、40%。

建議：該項(xiàng)目安措費(fèi)在項(xiàng)目主體封頂后再開(kāi)始分批扣回。

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

問(wèn)題48：17.4.6 在缺限責(zé)任期滿二年，辦理相關(guān)手續(xù)后，支付結(jié)算審計(jì)款總額的 1.5%，余款在缺陷責(zé)任期滿第三年至第五年每年支付結(jié)算審計(jì)款總額的 0.5%。如質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生相關(guān)維修費(fèi)用，則上述 付款在扣減維修費(fèi)用后再支付

建議：履約保證金建議保函替換，若需預(yù)留現(xiàn)金，建議缺陷責(zé)任期滿2年一次性全體退還3%。

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

問(wèn)題49：專(zhuān)用條款20.1.1 承包人按照專(zhuān)用合同條款的約定向雙方同意的保險(xiǎn)人投保建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn)等保險(xiǎn)。 20.1.2 在缺陷責(zé)任期終止證書(shū)頒發(fā)前，承包人應(yīng)投保第三者責(zé)任險(xiǎn)。

建議：以上保險(xiǎn)非承包人義務(wù)內(nèi)強(qiáng)制險(xiǎn)，若需購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)由發(fā)包人自行承擔(dān)費(fèi)用。

答：根據(jù)《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于切實(shí)做好新時(shí)期我省建筑施工行業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)工作的通知》（湘建建〔2019〕29號(hào)），在全省全面推行建筑施工行業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)，承包人須購(gòu)買(mǎi)該保險(xiǎn)。其他險(xiǎn)種，建議承包人根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)自行購(gòu)買(mǎi)。

問(wèn)題50：因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：每延誤一天，承包人按 8 萬(wàn)元/ 天向發(fā)包人支付懲罰性違約金。違約金太高，建議按1萬(wàn)元/天支付違約金。

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

問(wèn)題51：專(zhuān)用條款12.4.1進(jìn)度款：承包人在每年的“端午、中秋、春節(jié)”前 14 個(gè)工作日內(nèi)提出付款申請(qǐng)，發(fā)包人收到申請(qǐng)后 30 個(gè)工作日內(nèi)審查完畢后付至已完工程量的 80% （含農(nóng)民工工資保證金），承包人配合發(fā)包人完成交付，且結(jié)算經(jīng)雨花區(qū)財(cái)評(píng)中心審核，雙方在竣工結(jié)算審核報(bào)告書(shū)上簽字蓋章后付至合同竣工結(jié)算金額的90%。經(jīng)雨花區(qū)審計(jì)局審計(jì)，且雙方在竣工結(jié)算審計(jì)報(bào)告書(shū)上簽字蓋章后付至雨花區(qū)審計(jì)局審定金額的97%。協(xié)議書(shū)第6條（13）：總承包單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建工作，直至建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證的辦理完成。甲方配合，并及時(shí)繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)行政性收費(fèi)。包設(shè)計(jì)、包報(bào)建、包采購(gòu)、包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包所有施工措施（含藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)、對(duì)完成工程與竣工驗(yàn)收后工程的臨時(shí)保護(hù)及修補(bǔ)）和環(huán)境保護(hù)、包安全防護(hù)、臨時(shí)設(shè)施和文明施工、綠色施工，包竣工驗(yàn)收、包向發(fā)包人交付全部合格工程等所有費(fèi)用。

建議：EPC項(xiàng)目的報(bào)建工作為發(fā)包人義務(wù)，承包人積極配合，涉及費(fèi)用各自根據(jù)政府規(guī)定承擔(dān)，建議修改。

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

問(wèn)題52：協(xié)議書(shū)四.2：②承包人提供的施工圖經(jīng)施工圖審查通過(guò)并由發(fā)包人簽字蓋章認(rèn)可后，由發(fā)包人委托造價(jià)咨詢單位編制施工圖預(yù)算（施工圖預(yù)算編制費(fèi)用由承包人承擔(dān)）：根據(jù)施工圖審查通過(guò)的圖紙，計(jì)價(jià)方式按湘建價(jià)〔2020〕56號(hào)關(guān)于印發(fā)2020《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》及《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》的通知、湘建價(jià)〔2022〕146號(hào)《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)動(dòng)態(tài)調(diào)整匯編（2022年度第一期）》及2020《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》有關(guān)的補(bǔ)充解釋文件計(jì)量計(jì)價(jià)并進(jìn)行優(yōu)惠（優(yōu)惠率按總價(jià)固定優(yōu)惠6%+概算投標(biāo)優(yōu)惠率之和計(jì)取(計(jì)算投標(biāo)優(yōu)惠率時(shí)扣除不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)和暫估價(jià)部分)），預(yù)算編制完成后報(bào)發(fā)包人審核。編制時(shí)限為提供經(jīng)施工圖審查的圖紙后45天內(nèi)完成。

建議：建議施工圖預(yù)算由承包人編制，發(fā)包人委托造價(jià)咨詢單位進(jìn)行審核。

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

問(wèn)題53：專(zhuān)用條款11.3 發(fā)包人引起的工期延誤在履行合同過(guò)程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)。

⑴根據(jù)發(fā)包人要求發(fā)生的建設(shè)規(guī)模變更；

⑵根據(jù)發(fā)包人要求發(fā)生的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)變更；

⑶根據(jù)發(fā)包人要求發(fā)生的功能要求變更；

⑷其它發(fā)包人要求：

建議：按通用條款增加（2）未能按照合同要求的期限對(duì)承包人文件進(jìn)行審查；（3）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕�；�?）未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款；（5）發(fā)包人按第 9.3 款提供的基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤；（6）發(fā)包人按第 6.2 款遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)的；（7）發(fā)包人未及時(shí)按照“發(fā)包人要求”履行相關(guān)義務(wù)；（8）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

問(wèn)題54：專(zhuān)用條款11.4：由于出現(xiàn)以上規(guī)定的異常惡劣氣候的條件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期，但費(fèi)用不增加。

建議：異常惡劣天氣費(fèi)用簽證建議根據(jù)實(shí)際持續(xù)影響情況協(xié)商處理。

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

二、本次答疑公告作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力，招標(biāo)公告、招標(biāo)文件如涉及相關(guān)內(nèi)容的作相應(yīng)修改，若本答疑公告與招標(biāo)文件有不一致之處，以本答疑公告為準(zhǔn)。

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