1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱坪塘北片保障性住房三期項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)批文名稱及編號(hào)湘新發(fā)【2023】4號(hào)文，項(xiàng)目業(yè)主為湖南湘江新區(qū)投資集團(tuán)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容坪塘北片保障性住房三期項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)，項(xiàng)目總投資為約70245.04萬元，資金來源為新區(qū)財(cái)政資金及專項(xiàng)債資金，資金已到位。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：坪塘北片保障性住房三期項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)；

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：位于長沙市岳麓區(qū)洋湖街道，南臨聯(lián)江路，北臨繞城高速，西靠軌道交通三號(hào)線洋湖垸車輛段，東靠坪塘北片保障性住房一期項(xiàng)目；

1.2.3  項(xiàng)目基本情況

     項(xiàng)目總用地面積55042㎡，凈用地面積50600㎡，總建筑面積 159697.69㎡（地上建筑面積123122.54㎡，地下建筑面積36575.15㎡），最高建筑層數(shù)為24層，容積率2.37，建筑密度17.89%，綠地率 35.50%，容積率≤2.4，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，裝配率≥50%，共設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位 981個(gè)（地上30個(gè)，地下951個(gè)），含無障礙停車位 20個(gè)、充電樁停車位 295個(gè)，地面卸貨停車位3個(gè)。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括新建 9 棟保障性高層住宅、1 棟多層商業(yè)、1 棟幼兒園、2 棟設(shè)備用房、垃圾站、門衛(wèi)、地下室等；

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項(xiàng)合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”）

   1.3 監(jiān)理服務(wù)期限：從施工準(zhǔn)備階段至保修階段全過程監(jiān)理服務(wù)，其中施工工期1005日歷天（最終以發(fā)包人具體要求為準(zhǔn)）；

1.4 招標(biāo)范圍：坪塘北片保障性住房三期項(xiàng)目施工階段至竣工階段的全過程工程監(jiān)理，包括：施工階段：①建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等全過程監(jiān)理；②提出工程施工方案的優(yōu)化建議；③工程計(jì)量支付的確定，審核工程款支付申請(qǐng)；④施工過程的設(shè)計(jì)變更、工程簽證和工程索賠的處理；竣工階段：①各類工程的竣工結(jié)算審核；②建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)；

1.5 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個(gè)√1個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。

2.4  本次招標(biāo)   □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

√不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.5  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.6 類似工程業(yè)績要求：

  □ 不要求

√ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項(xiàng)）

√企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程

2.7  其他要求：

投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表。

3.資格審查

采用資格后審方式。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督〔2021〕234號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)從2023年08月11日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2023-09-04 09:00。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘，請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南湘江新區(qū)管委會(huì)開發(fā)建設(shè)局（交通運(yùn)輸局），電話***。

9.其它

9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)。

9.2 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。

9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：*** 按2 轉(zhuǎn) 或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖南湘江新區(qū)投資集團(tuán)有限公司

地    址：湖南省長沙市岳麓區(qū)坪塘街道獅峰山村潭州大道二段 168 號(hào)

聯(lián) 系 人：陳女士

電    話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：新泉工程咨詢有限公司

地    址：長沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場北棟5層

聯(lián) 系 人：易鷗、盧心悅

電    話：***