1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱錦程苑項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長(zhǎng)沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號(hào)開發(fā)改備[2022] 111號(hào)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙軌道萬科置業(yè)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅等，項(xiàng)目總投資為23655.91萬元，資金來源和落實(shí)情況企業(yè)自籌，已落實(shí)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：錦程苑項(xiàng)目南地塊設(shè)計(jì)采購施工總承包（EPC）；

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市開福區(qū)開福大道與福元路交匯處東北角；

1.2.3  項(xiàng)目基本情況：

項(xiàng)目總建筑面積約為95866.67平方米，地上建筑面積約為79302.28平方米，地下建筑面積約為16564.39平方米。本項(xiàng)目最高建筑層數(shù)為27層。本項(xiàng)目包括14-19#棟住宅（含精裝修）、S8-S11#棟、地下室等。以上為暫定規(guī)模，最終以長(zhǎng)沙市規(guī)劃信息服務(wù)中心核定面積為準(zhǔn)。工程造價(jià)約23655.91萬元。

1.3 工期要求：總工期795日歷日，其中設(shè)計(jì)工期50日歷日，施工工期745日歷日■天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標(biāo)范圍：

包括本項(xiàng)目從施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì)、采購、施工全過程均屬本工程承發(fā)包的范圍。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整承發(fā)包范圍。

設(shè)計(jì)工作內(nèi)容：包括但不限于對(duì)本工程施工圖設(shè)計(jì)、室外配套、景觀、綠建、電力（含內(nèi)外線、配電、施工用電）等設(shè)計(jì)及施工圖報(bào)建、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、參與竣工驗(yàn)收等與本工程所有設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作。所編制設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)達(dá)到《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)【2016】247號(hào)）的規(guī)定的施工圖設(shè)計(jì)編制深度，滿足各職能部門審查要求。

施工工作內(nèi)容包括: 包括但不限于本項(xiàng)目土石方工程、降排水工程、樁基工程、主體工程、保溫工程、裝飾裝修工程（含室內(nèi)精裝部分）、給排水工程、電氣安裝工程、鋁合金門窗工程、入戶門工程、密碼鎖、防火門窗、防火卷簾工程、欄桿百葉、鋼結(jié)構(gòu)工程、外幕墻及裝飾線條工程、外墻涂料工程、地下室地坪及地下室涂料工程、交通設(shè)施及標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程、電梯工程、弱電工程、抗震支架工程、供電工程、通信工程、消防工程、配電箱工程、電表箱采購工程、防雷工程、小區(qū)道路工程、園林景觀工程及其他室外配套工程等全項(xiàng)目所有工程施工內(nèi)容。施工范圍最終以招標(biāo)人簽字認(rèn)可、并通過建設(shè)行政主管部門審查核準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)。

1.5質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：滿足國(guó)家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查；

（2）工程質(zhì)量要求：達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。

1.6保修要求：按建設(shè)部2000年80號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修。

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)[或建筑行業(yè)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）設(shè)計(jì)甲級(jí)]資質(zhì)。

2.3  擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。

2.4  擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）具備建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5  擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格■資格□職稱；

2.6  本次資格預(yù)審

接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)，聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。

2.7  申請(qǐng)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的  / 個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8  類似工程業(yè)績(jī)要求：

□不要求

■要求，企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。

2.9  本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：

□不得提出資格預(yù)審申請(qǐng)

■允許提出資格預(yù)審申請(qǐng)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，其中設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┛删庉嫷?span>CAD版本。

2.10  其他要求：    /   。

3.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用 湘建監(jiān)督[2021]36號(hào) 文件規(guī)定的合格制。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用 湘建監(jiān)督[2021]36號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法（由評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦不超過3個(gè)不排序的中標(biāo)候選人，由招標(biāo)人確定中標(biāo)人）。

5.資格預(yù)審文件的獲取

5.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于2023年8月11日起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的資格預(yù)審文件與其提供的書面資格預(yù)審文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

6.1 電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2023年8月21日10時(shí)00分。請(qǐng)申請(qǐng)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為申請(qǐng)截止時(shí)間后40分鐘。請(qǐng)申請(qǐng)人確保資格預(yù)審申請(qǐng)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)申請(qǐng)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》http://fwpt.csggzy.cn/ 、《長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心，電話***，84898622。

9.其它

9.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，申請(qǐng)人在提出資格預(yù)審申請(qǐng)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載資格預(yù)審文件等相關(guān)資料。

請(qǐng)各申請(qǐng)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與資格預(yù)審的申請(qǐng)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作資格預(yù)審申請(qǐng)文件。

需要按照資格預(yù)審文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng)、投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：***。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙軌道萬科置業(yè)有限公司；

地    址：湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)鐵佛東街72號(hào)1棟全部、2棟全部 ；

聯(lián) 系 人：黃先生；

電    話：***；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南湘管項(xiàng)目管理有限公司；

地    址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)井灣子街道迎新路499號(hào)坤頤商務(wù)中心1、2、3棟1705；

聯(lián) 系 人：李濤（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、朱健；

電    話：***（***）。