根據(jù)宿遷市湖濱新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與宿遷市潤坤城市發(fā)展有限公司簽訂的《授權委托書》，宿遷市湖濱新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司授權宿遷市潤坤城市發(fā)展有限公司，全權辦理本項目全過程手續(xù)，履行工程招投標各項職責等。宿遷市湖濱新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對宿遷市潤坤城市發(fā)展有限公司簽署的本項目建設中所有文件、合同或協(xié)議等負責。運河雅居二期工程總承包（EPC）項目已經(jīng)宿駱行審[2022]33號批準建設，建設資金來源為財政及自籌，現(xiàn)已落實。項目已具備招標條件，即將進行公開招標，現(xiàn)對項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標人的意見或建議。

一、發(fā)包方案

1.招標條件：滿足招標必要條件，資金來源已落實。

2.招標范圍：設計包括但不限于建筑設計、結構設計、室外附屬、給排水設計、電氣設計、建筑智能化設計、消防設計、人防設計、防雷設計、暖通設計、空調通風系統(tǒng)設計、亮化照明設計、高低壓配電間專項設計、電源點至配電房設計、機動車及非機動車智能充電系統(tǒng)設計、停車管理系統(tǒng)設計（包含車輛引導、標識標線）、燃氣設計、市政配套、綠化、道路、海綿城市、管網(wǎng)設計等本項目全部設計工作。

工程施工包含上述設計圖紙范圍內(nèi)指定實施的所有內(nèi)容，包括但不限于如下內(nèi)容：土石方、樁基、建筑、結構、裝修、室外附屬、給排水、電氣、暖通系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、弱電智能化管道預埋、各專項圖紙范圍內(nèi)洞口預留、橋架（含強、弱電）、消防系統(tǒng)（含室外消防）、門窗工程、外立面、幕墻工程、亮化照明、雨棚工程、防雷、燃氣、設備房裝修、機電抗震設施、基坑支護圍護、電梯、高低壓配電系統(tǒng)（含室外）、給水增壓泵房、功能室水電、機動車及非機動車智能充電系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)（包含車輛引導、標識標線）、室外給水系統(tǒng)，水（包含消防）、電、燃氣接入公共管網(wǎng)，能夠正常使用，高壓電氣（包括開閉所、配電房至電源點內(nèi)供電外網(wǎng)的電纜及管溝）、市政管網(wǎng)及自來水管網(wǎng)與紅線范圍內(nèi)項目管網(wǎng)連接部分內(nèi)容、以及紅線外（50米內(nèi)）合同范圍內(nèi)的市政管網(wǎng)及自來水管網(wǎng)與項目管網(wǎng)連接部分內(nèi)容等。

3.標段劃分：共分為1個標段，標段劃分科學合理，未存在肢解招標，規(guī)避或部分規(guī)避招標。

二、標前市場調查

1.調查方式：通過咨詢方式選擇4個具有代表性的調查對象開展需求調查，了解相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場供給、同類招標項目歷史中標信息，以及其他相關情況。

2.推薦品牌：施工項目擬采用推薦品牌，技術參數(shù)與實際使用需求（功能和質量要求）符合，設置的實質性技術參數(shù)未指向特定的專利、品牌或技術路線，所推薦的品牌不少于3個，具體詳見附件。

三、招標文件

具體詳見招標文件

四、公平競爭審查結論

發(fā)包方案、標前市場調查、招標文件符合公平競爭，符合相關法律法規(guī)規(guī)定。

五、相關要求

1. 請各潛在投標人于2023年08月16日18時00分前通過投標人業(yè)務管理系統(tǒng)或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標人郵箱：297108093@qq.com

或招標代理郵箱：1604730137@qq.com

監(jiān)管部門郵箱：sqggzyjy@126.com

2. 建議書應包括下列主要內(nèi)容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項目的具體事實、理由、相關證據(jù)材料，以及明確的請求；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯(lián)系方式

招標人名稱：宿遷市潤坤城市發(fā)展有限公司

地址：宿遷市湖濱新區(qū)銀湖廣場4號樓2層

聯(lián)系人：馬力    ***

招標代理機構名稱：江蘇經(jīng)天緯地建設項目管理有限公司

地址：宿遷市宿豫區(qū)財富廣場15樓

聯(lián)系人：周辰  ***