廬江縣萬山鎮(zhèn)文創(chuàng)綜合體項(xiàng)目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：廬江縣萬山鎮(zhèn)文創(chuàng)綜合體項(xiàng)目     

1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：廬江縣發(fā)展和改革委員會(huì)      

1.3 批文名稱及編號(hào)：關(guān)于同意萬山鎮(zhèn)文創(chuàng)綜合體項(xiàng)目建議書的復(fù)函?廬發(fā)項(xiàng)【2023】231號(hào)    

1.4 招標(biāo)人：萬山鎮(zhèn)人民政府      

1.5 項(xiàng)目業(yè)主：萬山鎮(zhèn)人民政府      

1.6 資金來源：財(cái)政資金+自籌資金      

1.7 項(xiàng)目出資比例：100%      

1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)       

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：廬江縣萬山鎮(zhèn)文創(chuàng)綜合體項(xiàng)目

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2023ANNGZ00330      

2.3 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段      

2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2023ANNGZ00330          

2.5 建設(shè)地點(diǎn)：廬江縣萬山鎮(zhèn)      

2.6 建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目利用柳店茶廠新建總面積約 2500㎡文創(chuàng)綜合體項(xiàng)目，及道路、茶園等配套設(shè)施建設(shè)。      

2.7 合同估算價(jià)：2000萬      

2.8 計(jì)劃工期：120天；      

2.9 招標(biāo)范圍：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)，包括方案優(yōu)化、施工圖設(shè)計(jì)等。

（2）項(xiàng)目施工，包括：工程總承包施工、工程建設(shè)的所有材料和設(shè)備采購及保管、試驗(yàn)、系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收及缺陷責(zé)任期的技術(shù)服務(wù)與缺陷修復(fù)、保修期的保修工作等全 部項(xiàng)目?jī)?nèi)容。

（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，包括電影中心品牌授權(quán)、電影中心內(nèi)放映設(shè)施設(shè)備采購、項(xiàng)目軟裝及合同期內(nèi)電影文化綜合體的整體運(yùn)營(yíng)管理、主題影院客房以及配套。本次招標(biāo)運(yùn)營(yíng)期20年。運(yùn)營(yíng)方自交付之日起6個(gè)月為運(yùn)營(yíng)籌開期，免收租金6個(gè)月。此后每年按照本項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)格的70%的價(jià)格為基數(shù)，收取4.75%租金。     

2.10 項(xiàng)目類別： EPCO工程總承包          

2.11 其他：/      

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：

3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)符合下列條件之一：

①建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)；

②建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)；

③具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求：具備建筑工程或市政公用工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（3）勘察資質(zhì)：滿足下列資質(zhì)要求 1）或 2）

①工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類 （巖土工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)；

②工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)；

（4）運(yùn)營(yíng)單位要求：具有獨(dú)立法人資格。

3.1.2 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理要求：投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離。   

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：投標(biāo)人擬委任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以  

上技術(shù)職稱或國(guó)家二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。      

（3） 施工負(fù)責(zé)人要求：投標(biāo)人擬委任施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注 冊(cè)建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離。

（4）項(xiàng)目經(jīng)理與設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 不可以為同一人。

3.1.3 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：/。

3.1.4 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/。

3.1.5 財(cái)務(wù)要求：/。      

3.1.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣(市)、區(qū)(開發(fā)區(qū))公共資源交易監(jiān)督管理 部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄(以公布日期為準(zhǔn))，但同時(shí)符合下列情形的：

(1)開標(biāo)日前(含當(dāng)日) 6 個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿 10 分的；

(2)開標(biāo)日前(含當(dāng)日) 12 個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿 15 分的；

(3)開標(biāo)日前(含當(dāng)日) 18 個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿 20 分的；

(4)開標(biāo)日前(含當(dāng)日) 24 個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿 25 分的。     

3.1.7 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體成員單位總數(shù)量不超過 4 家（必須包含施工單位1家，運(yùn)營(yíng)單位1家，設(shè)計(jì)單位1家、勘察單位1家，聯(lián)合體應(yīng)明確各方責(zé)任），聯(lián)合體牽頭人須由運(yùn)營(yíng)單位擔(dān)任。聯(lián)合體投標(biāo)的須提供聯(lián)合體協(xié)議書，同時(shí)須由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行招標(biāo)文件獲取。 

3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.3 其他要求：按照財(cái)政部、工業(yè)和信息化部制定的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》,本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購項(xiàng)目。企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。           

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：2023年 7月25日00:00至投標(biāo)截止時(shí)間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。

（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。

（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：4009980000。

4.3 招標(biāo)文件價(jià)格： 0 元。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2023年8月14日9時(shí) 0分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6.資格審查方式

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用  綜合評(píng)估法（三階段），見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”。

8.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1 開標(biāo)時(shí)間：2023年8月14日9時(shí) 0分。

8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：

R安徽省合肥市廬江縣廬城鎮(zhèn)晨光路 17 號(hào)東方水岸寫字樓4樓3號(hào)開標(biāo)室。

R本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)，具體操作見《關(guān)于全面應(yīng)用“云上開標(biāo)大廳”的通知》附件（ 官網(wǎng)鏈接： http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20220615/52b026b1-fc6f-4e5d-9e76-2918f0764bb6.ht ml）

9.招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1 招標(biāo)人

招 標(biāo) 人：廬江縣萬山鎮(zhèn)人民政府

地    址：合肥市廬江縣萬山鎮(zhèn)二軍路23號(hào)      

郵    編：231500     

聯(lián) 系 人：張女士    

電    話：***    

11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司  

地    址：合肥市包河區(qū)花園大道369號(hào)

郵    編：230000

聯(lián) 系 人：劉工

電    話：***

11.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)     

電子交易系統(tǒng)電話：***    

11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子交易服務(wù)名稱：安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

電子交易服務(wù)電話：0551-12345

11.5公共資源交易監(jiān)督管理部門

招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：廬江縣發(fā)展和改革委員會(huì)

地 址：廬江縣廬城鎮(zhèn)塔山路 266 號(hào)（縣發(fā)改委一樓 105 室）

電 話：***

12.其他事項(xiàng)說明

12.1投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取及交費(fèi)時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取及交費(fèi)，責(zé)任自負(fù)。

12.2 投標(biāo)人如需開具招標(biāo)文件工本費(fèi)發(fā)票，在項(xiàng)目開標(biāo)次日后與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人聯(lián)系。

13.投標(biāo)保證金賬戶

收款人名稱：廬江縣公共資源管理中心 

收款人賬號(hào)：***9

開戶銀行：中國(guó)銀行安徽省分行合肥廬江支行營(yíng)業(yè)部

收款人名稱：廬江縣公共資源管理中心

收款人賬號(hào)：***01993018

開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司廬江支行（中國(guó)工商銀行巢湖市廬江縣支行）

收款人名稱：廬江縣公共資源管理中心 

收款人賬號(hào)：6232811630000199840

開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司廬江黃山路支行