啟東市生命健康科技園錦匯創(chuàng)新谷EPC總承包項目

招標(biāo)公告

友情提醒：本工程系網(wǎng)上招投標(biāo)項目，具體參與報名、投標(biāo)需進(jìn)入網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)。（在南通市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)頁右側(cè)“主體登錄”，選擇點擊“項目響應(yīng)方登錄”，插入CA鎖，進(jìn)入網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報名、下載招標(biāo)文件、投標(biāo)等操作。）

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目啟東市生命健康科技園錦匯創(chuàng)新谷EPC總承包項目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為啟東錦龍建設(shè)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金自籌，項目出資比例為100% 。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)， 特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況

2.1.1 建設(shè)地點：啟東市生命健康科技園創(chuàng)智路以南，惠群路以北。

2.1.2 建設(shè)規(guī)模：總用地面積27919平方米（42畝），地塊性質(zhì)為工業(yè)用地（1001），容積率不低于1.6，建筑密度不低于45%，建筑限高40米，綠地率不超過6%，停車位不少于0.4車位/100㎡。園區(qū)主要功能為生物醫(yī)藥、醫(yī)療器材研發(fā)及生產(chǎn)，總建筑面積約53500平方米，將規(guī)劃建設(shè)科創(chuàng)孵化中心一棟，生產(chǎn)廠房五棟及符合功能需要的配套用房（如危險品庫、動力中心），另配套建設(shè)室外門衛(wèi)、道路、綜合管線、綠化景觀、圍墻等室外配套工程，估算投資約1.7億元。

2.1.3 工期要求：總工期450天。其中：

方案設(shè)計及審查階段：委托合同簽訂后20日內(nèi)完成方案深化設(shè)計文件及估算，提交招標(biāo)人審查，同步完成初步設(shè)計文件及概算編制工作，文件深度達(dá)到國家規(guī)范要求。

地勘及施工圖設(shè)計階段：初步設(shè)計審查會通過后60日內(nèi)完成所有施工圖設(shè)計，并通過施工圖審查及修改，文件深度達(dá)到國家規(guī)范要求。

2.1.4質(zhì)量要求：

①設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有工程設(shè)計須符合國家、行業(yè)、地方現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等要求，確保施工圖通過圖審部門的審查(包括各專項審查) 和有關(guān)部門組織的專家審查，設(shè)計單位負(fù)責(zé)施工圖送審、對接、配合并按要求進(jìn)行修改完善。

②施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙和國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家和地方及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)并通過驗收。

2.2 招標(biāo)范圍：

包括并不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修、施工期間所需的材料設(shè)備采購等全部工作。

①設(shè)計內(nèi)容：包括但不僅限于方案設(shè)計、初步設(shè)計（含設(shè)計概算）、總圖、建筑、結(jié)構(gòu)（包括鋼結(jié)構(gòu)）、給排水、暖通空調(diào)、電氣、智能化、電梯等專業(yè)設(shè)計，基坑支護(hù)設(shè)計，消防、精裝修（廠房公區(qū)及科創(chuàng)孵化中心整體）、幕墻、室外景觀、綠色建筑、道路場地鋪裝、太陽能光伏發(fā)電預(yù)留、雨水回收利用、雨污水、市政配套、水電燃?xì)庵悄芑�接入、紅線范圍內(nèi)的電力專項設(shè)計、泛光照明、標(biāo)識系統(tǒng)、抗震設(shè)計、BIM設(shè)計、室外綜合管線、 門衛(wèi)、圍墻、道路、路燈、配電房、車棚（含充電樁）、工程試樁設(shè)計，同時還包含場地臨設(shè)、臨水、臨電等接入設(shè)計等專項設(shè)計。直至竣工驗收、整體移交、檔案移交及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，完成并配合發(fā)包人辦理報建、報批、圖紙審批。

特殊專業(yè)設(shè)計（含方案及施工圖設(shè)計）包括：生產(chǎn)工藝咨詢、危險品庫、蒸汽管道等專項工程設(shè)計。

所有設(shè)計文件中不允許有二次深化設(shè)計內(nèi)容，必須按照發(fā)包人要求的深度進(jìn)行，同時通過相關(guān)部門審核且限額設(shè)計。

施工過程的現(xiàn)場配合等后續(xù)設(shè)計服務(wù)，若中標(biāo)人無相關(guān)專項設(shè)計資質(zhì)，則由中標(biāo)人委托具有相關(guān)專項設(shè)計資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計，設(shè)計深度必須滿足《建設(shè)工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2022版）要求。

②采購內(nèi)容：包括但不限于本項目所有設(shè)備及材料采購、維護(hù)、安裝、調(diào)試、驗收等內(nèi)容。

③施工內(nèi)容：本項目工程施工內(nèi)容包括但不限于三通一平（含場地平整、河道處理、施工臨時圍墻等）、基坑支護(hù)及降排水、樁基、土建及安裝工程（含水、電、消防、暖通、弱電等內(nèi)容）、專業(yè)工程（門窗、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、智能化、電梯等）、廠房公共部位裝修、科創(chuàng)孵化中心精裝修、室外配套工程（包括但不限于圍墻、化糞池、道路、路燈、給水、雨污水、門衛(wèi)、垃圾房、公廁、移動式崗?fù)�、配電房、景觀綠化、三網(wǎng)綜合排管、低壓供電、強(qiáng)弱電排管等內(nèi)容)，抗震支架、標(biāo)識標(biāo)線施工安裝、亮化工程施工等工程；項目施工前的前期工作由承包人負(fù)責(zé)（前期工作:包括但不限于辦理有關(guān)立項、財政、建設(shè)、規(guī)劃、國土、環(huán)保、排水、排污、交通、消防、供水、供電、煤氣、人防、氣象等審查報批手續(xù)；其它需要開展的有關(guān)前期工作。）以及項目實施過程中和項目竣工后所辦的一切手續(xù)（含用水、用電等一切手續(xù)）。

④不包含：1、高壓供電、燃?xì)獠季�施工；2、總配電房變配電設(shè)備采購及安裝，水、電、氣外部接入工程。

⑤完成本項目內(nèi)所有整體規(guī)劃設(shè)計內(nèi)的施工、竣工驗收、移交、備案、結(jié)算和工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修服務(wù)，以及對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、費用、安全、合同、信息等管理和控制，以及應(yīng)政府主管部門要求的其他評審和審查的工程總承包。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須同時具備工程設(shè)計資質(zhì)[（1）和（2）]、勘察資質(zhì)（3）和工程施工資質(zhì)（4），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力：

（1）建筑設(shè)計資質(zhì)須滿足下列條件之一：

①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

②建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；

③建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)。

（2）醫(yī)藥設(shè)計資質(zhì)須滿足下列條件之一：

①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

②化工石化醫(yī)藥行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；

③化工石化醫(yī)藥行業(yè)（生化、生物藥）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)。

（3）勘察資質(zhì)須滿足下列條件之一：

①工程勘察綜合甲級；

②工程勘察專業(yè)類[巖土工程（勘察）]甲級資質(zhì)。

（4）施工資質(zhì)要求：施工總承包建筑工程三級及以上。

3.1.1投標(biāo)單位須同時滿足上述條件的設(shè)計與施工資質(zhì)，或由滿足上述條件的設(shè)計與施工資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體組成單位不得超過4家，牽頭人為建筑施工企業(yè)。組成聯(lián)合體投標(biāo)的，必須在投標(biāo)文件中提交聯(lián)合體協(xié)議書。

3.2.擬派工程施工項目負(fù)責(zé)人及設(shè)計負(fù)責(zé)人的資格要求：

3.2.1擬派項目（施工）負(fù)責(zé)人資格等級：具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師且具有有效的建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全考核合格證（B證）。

3.2.2擬派項目（設(shè)計）負(fù)責(zé)人資格等級：一級注冊建筑師。

3.3 投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

√投標(biāo)人√項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

設(shè)計企業(yè)類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：近三年以來（至投標(biāo)截止日前推算3年，時間以設(shè)計合同簽訂時間為準(zhǔn)），承擔(dān)過單項工程建筑面積3萬平方米及以上醫(yī)學(xué)醫(yī)藥類廠房工程設(shè)計業(yè)績。

項目（設(shè)計）負(fù)責(zé)人類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：近三年以來（至投標(biāo)截止日前推算3年，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)），擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)任職期間承擔(dān)過單項合同建筑面積3萬平方米及以上房屋建筑工程EPC項目業(yè)績，并在該項目中擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人職務(wù)。

3.3.1 √近兩年內(nèi)（自提交投標(biāo)文件截止日前推2年），企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3.3.2 √近一年內(nèi)（自提交投標(biāo)文件截止日前推1年），企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3.3.3 √近三個月內(nèi)（自提交投標(biāo)文件截止日前推3個月），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

3.3.4√投標(biāo)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人近五年內(nèi)在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的；

3.3.5√投標(biāo)人或者擬派負(fù)責(zé)人近3年內(nèi)未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

3.3.6投標(biāo)人因安全生產(chǎn)事故被暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的，不得參與本項目的投標(biāo)活動。

3.4財務(wù)狀況：財務(wù)狀況良好。2021年及2022年度企業(yè)負(fù)債率不超過70%，負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額*100%。

3.5 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第 1.4.3 項規(guī)定的情形。

3.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第 1.4.2 項的規(guī)定。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1各投標(biāo)人必須于2023年 11 月 6 日 9 時 0 分以前將投標(biāo)文件網(wǎng)上投標(biāo)電子標(biāo)書（已加密文件）上傳至網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)。開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易V3.0系統(tǒng)（簡稱：鴻雁3.0系統(tǒng)）參加開標(biāo)會議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見面交易V3.0系統(tǒng)與現(xiàn)場招標(biāo)人進(jìn)行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲��；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指： 南通市公共資源交易電子交易平臺；

5.投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為 ：2023年 11  月  6 日 9  時 0 分。

各投標(biāo)申請人須于2023年 11 月 6 日 9 時 0 分以前將網(wǎng)上投標(biāo)電子標(biāo)書（已加密文件）上傳至網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)。

5.2逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

9.特別提醒：

①根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[2022] 2號）投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，資格審查不合格。

②對拖欠農(nóng)民工工資的建筑施工企業(yè)，行政監(jiān)管部門給予記不良行為，予以網(wǎng)上公示，并列入建筑領(lǐng)域誠信體系建設(shè)“黑名單”，暫停其在本市一定時期投標(biāo)準(zhǔn)入資格的處罰。

③根據(jù)江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于公布2023年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件被限制市場準(zhǔn)入及通報批評企業(yè)和人員名單的通知》的要求，對126家企業(yè)全省限制市場準(zhǔn)入，給予44家企業(yè)全省通報批評，對42名從業(yè)人員全省限制建筑市場準(zhǔn)入，給予86名從業(yè)人員全省通報批評（名單詳見江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站通知公告欄）。被限制準(zhǔn)入和被通報的企業(yè)及人員，拒絕其投標(biāo)。

④請投標(biāo)人充分考慮在施工過程中可能發(fā)生的周邊群眾矛盾的協(xié)調(diào)及相應(yīng)發(fā)生的所有費用，并不得影響施工進(jìn)場及延長施工工期，列入相應(yīng)投標(biāo)報價，承包人不得以處理相關(guān)群眾矛盾為由，延期開工和竣工，并不得以該項理由等與招標(biāo)人發(fā)生合同糾紛。

⑤本項目不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由投標(biāo)人自行前往招標(biāo)工程項目現(xiàn)場踏勘。無論投標(biāo)人是否踏勘過現(xiàn)場，均被認(rèn)為在遞交投標(biāo)文件之前已經(jīng)踏勘現(xiàn)場，且對本合同項目風(fēng)險和義務(wù)已經(jīng)十分了解，并在其投標(biāo)文件中已充分考慮了現(xiàn)場和周圍環(huán)境條件，踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用及安全責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

⑥招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人地址：啟東市林洋路500號

聯(lián)系人：樊銘浩          聯(lián)系電話： ***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：啟東市南苑西路1168號國動產(chǎn)業(yè)園2號樓402室

聯(lián)系人：周鳴華          電話/傳真：***     

啟東錦龍建設(shè)開發(fā)有限公司      江蘇天宏華信工程投資管理咨詢有限公司

法定代表人                   法定代表人  

或授權(quán)委托人：               或授權(quán)委托人：                                             

2023年10月7日