一、項(xiàng)目基本情況：

項(xiàng)目編號(hào)：FHGC20230186S

項(xiàng)目名稱：國趙路片區(qū)城市更新投資合作方

項(xiàng)目靜態(tài)總投資：28.71億元（具體以項(xiàng)目建議書批復(fù)為準(zhǔn)）。

限價(jià)區(qū)間：綜合開發(fā)服務(wù)費(fèi)率有效報(bào)價(jià)區(qū)間為6%至10%，報(bào)價(jià)不在有效報(bào)價(jià)區(qū)間的為無效報(bào)價(jià)。

項(xiàng)目地點(diǎn)：江蘇省蘇州市吳江區(qū)黎里鎮(zhèn)國趙路片區(qū)。

項(xiàng)目需求：國趙路片區(qū)城市更新項(xiàng)目通過公開招標(biāo)的方式選定項(xiàng)目合作方，項(xiàng)目合作方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目合作范圍內(nèi)的投資工作，按招標(biāo)人需求分階段分批次投入項(xiàng)目資金。招標(biāo)人指定的出資代表與項(xiàng)目合作方共同成立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司承繼投資人義務(wù)，項(xiàng)目公司承擔(dān)項(xiàng)目管理職責(zé)，具體事宜以相關(guān)協(xié)議《國趙路片區(qū)城市更新項(xiàng)目投資開發(fā)協(xié)議》約定為準(zhǔn)。

履行期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成，具體以招標(biāo)人的進(jìn)度要求為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體參與主體應(yīng)不得超過7家（如為聯(lián)合體投標(biāo)），聯(lián)合體的資質(zhì)條件必須符合招標(biāo)文件要求。

二、投標(biāo)人資質(zhì)要求：

1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列一般條件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力【提供包括法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明】；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度【提供包括但不限于最近一期（2021年度或2022年度）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，其他組織、自然人及成立未滿一年的法人應(yīng)提供銀行出具的資信證明】； 

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力【提供證明材料或承諾】；

（4）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄【提供稅務(wù)登記證（如有）和最近期的依法繳納稅收的憑據(jù)，最近期的依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單），依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供對(duì)應(yīng)證明文件】；

（5）參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄【提供書面聲明】。

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

（7）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體參與主體應(yīng)不得超過7家（如為聯(lián)合體投標(biāo)）。獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人應(yīng)具備20億元以上（含20億元）的銀行授信�！咎峁┞�(lián)合投標(biāo)協(xié)議書、聯(lián)合投標(biāo)授權(quán)委托書、提供銀行存款證明復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章�！�

2、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列特定條件：

（1）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重失信行為記錄名單；

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)。

三、招標(biāo)文件獲取信息：

1、報(bào)名時(shí)間：2023年10月11日—2023年10月17日（9：00—11：30，13：00—17：00節(jié)假日除外）；招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣300元整，現(xiàn)金收訖，如參加本次采購的供應(yīng)商須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)報(bào)名后方可參加。

2、報(bào)名方式及地點(diǎn)：現(xiàn)場報(bào)名。地址：蘇州市吳江區(qū)鱸鄉(xiāng)南路2485號(hào)明珠大廈北樓1702A（蘇州欣禾誠工程咨詢服務(wù)有限公司）。

3、報(bào)名材料：

（1）提供投標(biāo)單位《營業(yè)執(zhí)照》副本（“三證合一”）復(fù)印件并加蓋公章；

（2）投標(biāo)單位提供具備“投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列一般條件”的承諾書原件（內(nèi)容如上，格式自擬）；

（3）投標(biāo)單位提供：近三年內(nèi)①無騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約問題；②無被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消情形；③未處于財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；④無安全責(zé)任事故承諾書。提供無上述情形的承諾書原件。

（4）投標(biāo)單位法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章，如為委托代理人參與投標(biāo)的還需提供法定代表人授權(quán)委托書原件和委托代理人的身份證復(fù)印件加蓋公章。

（5）聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書及聯(lián)合投標(biāo)授權(quán)委托書，聯(lián)合體參與主體應(yīng)不得超過7家（如為聯(lián)合體投標(biāo)）。獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人應(yīng)具備20億元以上（含20億元）的銀行授信。【提供聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書、聯(lián)合投標(biāo)授權(quán)委托書、提供銀行存款證明復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章。】

注：歡迎符合條件的投標(biāo)單位前來報(bào)名。請(qǐng)各投標(biāo)單位將符合以上資格要求的證明文件的復(fù)印件加蓋單位公章后裝訂成冊(cè)，如有要求提供原件的需提供原件，封面注明投標(biāo)單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真等信息。報(bào)名材料如有偽造或虛報(bào)，則評(píng)審小組有權(quán)取消該單位的報(bào)名或投標(biāo)資格。

4、聯(lián)系人：朱思薇、沈雪娟     聯(lián)系電話：***

四、投標(biāo)文件接收信息：

1、開始接收時(shí)間：2023年10月31日9：00-9：30            

2、接收截止時(shí)間：2023年10月31日9：30

3、接收地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)汾湖高新區(qū)洋砂路100號(hào)華信大廈11樓開標(biāo)室（汾湖高新區(qū)公共資源管理中心）     

4、接收人：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員

五、開標(biāo)有關(guān)信息：

1、開標(biāo)時(shí)間：2023年10月31日9：30

2、開標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)汾湖高新區(qū)洋砂路100號(hào)華信大廈11樓開標(biāo)室（汾湖高新區(qū)公共資源管理中心） 

六、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜：

1、質(zhì)疑按《中華人民共和國財(cái)政部令第94號(hào)》中相關(guān)規(guī)定提出，供應(yīng)商可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑（需同時(shí)提供報(bào)名憑證及質(zhì)疑單位符合本項(xiàng)目合格投標(biāo)單位資格要求的證明文件，因供應(yīng)商資格條件或報(bào)名時(shí)間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的質(zhì)疑除外）。供應(yīng)商應(yīng)在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，質(zhì)疑函現(xiàn)場提交或郵寄至本公司。接收質(zhì)疑函的聯(lián)系信息如下：

地址：蘇州市吳江區(qū)鱸鄉(xiāng)南路2485號(hào)明珠大廈北樓1702A

聯(lián)系人：朱思薇     聯(lián)系電話：***

供應(yīng)商提出書面質(zhì)疑必須有理、有據(jù)，不得惡意質(zhì)疑或提交虛假質(zhì)疑。否則，一經(jīng)查實(shí)，采購人有權(quán)依據(jù)政府采購的有關(guān)規(guī)定，報(bào)請(qǐng)相關(guān)監(jiān)管部門對(duì)該投標(biāo)單位進(jìn)行相應(yīng)的行政處罰。

2、本次采購的有關(guān)信息將在蘇州市吳江區(qū)人民政府網(wǎng)、中國招投標(biāo)網(wǎng)等媒體上發(fā)布，敬請(qǐng)留意，請(qǐng)各單位獲取本次招標(biāo)采購文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要準(zhǔn)備工作，按文件的要求詳細(xì)填寫和編制投標(biāo)文件，并按以上確定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加招標(biāo)。

八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：

1、采購人信息

名   稱：蘇州汾湖投資集團(tuán)有限公司

地   址：蘇州市吳江區(qū)黎里鎮(zhèn)府前路北側(cè)

聯(lián)系方式：***

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息

名   稱：蘇州欣禾誠工程咨詢服務(wù)有限公司

地   址：蘇州市吳江區(qū)鱸鄉(xiāng)南路2485號(hào)明珠大廈北樓1702A

聯(lián)系方式：*** 

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：朱思薇、沈雪娟

電     話：***

蘇州欣禾誠工程咨詢服務(wù)有限公司

2023年10月10日