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編號: AJB230077-01FG
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| （重新公告） |
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1. 招標(biāo)條件
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江蘇通宇置業(yè)有限公司建設(shè)項目No.新區(qū)2023G01地塊項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：寧新區(qū)管審備[2023]264號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：310000.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
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江蘇省設(shè)備成套股份有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：設(shè)計
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2.2 工程地點：江北新區(qū)頂山街道。東至浦烏路，南至石婆路，西至外莊路，北至規(guī)劃道路。
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 主要建設(shè)住宅，總建筑面積約為162303平方米，其中地上建筑面積約為108469平方米，地下建筑面積約為53834平方米。
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| 2.5 設(shè)計合同估算價：600.00萬元（工程計費額按75399.00萬元） |
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2.6 設(shè)計及相關(guān)服務(wù)范圍：
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設(shè)計范圍包括：（1）招標(biāo)內(nèi)容：No.新區(qū)2023G01地塊項目方案設(shè)計、深化設(shè)計及施工圖設(shè)計；
（2）服務(wù)包括：本項目包含方案設(shè)計、深化設(shè)計、施工圖設(shè)計、提供設(shè)計技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計技術(shù)問題，參加調(diào)試及驗收、參與綠建相關(guān)機(jī)電設(shè)備選型，成果文件滿足相關(guān)部門審批要求以及竣工驗收等設(shè)計及相關(guān)服務(wù)；
（3）設(shè)計范圍：設(shè)計范圍包括但不限于：用地紅線范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電（含給排水、通風(fēng)空調(diào)、強(qiáng)弱電氣、地下室人防及平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案）、消防設(shè)計、綠色建筑設(shè)計、總平面（含豎向）設(shè)計、管線綜合、室外給排水、裝配式策劃方案（預(yù)制裝配率達(dá)到50%以上）及構(gòu)件深化設(shè)計（達(dá)到施工圖深度）、海綿城市專項設(shè)計，并確保通過相關(guān)報批及審核工作（不含精裝修二次機(jī)電設(shè)計。） |
| 其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/ |
| 2.7 設(shè)計服務(wù)期：60日歷天 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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| 3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：無 |
| 3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無 |
| 3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 |
| 3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否 |
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標(biāo)文件。 |
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4.2 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2023-10-26 09:20:00
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| 4.3 工具及平臺使用費 0 元。 |
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照國家、省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設(shè)計負(fù)責(zé)人的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的設(shè)計業(yè)績。具體要求為：/ |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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6. 評標(biāo)方法
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6.1投標(biāo)報價（滿分10分）
6.1.1本項目投標(biāo)最高限價為487.00萬元。
6.1.2評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：
方法二：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定，Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若5≤有效投標(biāo)文件＜7家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥7家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法二的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.4評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，評標(biāo)價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，評標(biāo)價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2業(yè)績（滿分16分）
6.2.1企業(yè)業(yè)績（滿分10分）
投標(biāo)人自2018年09月01日（含）以來承接過單項合同面積在10萬㎡及以上的裝配式住宅類（酒店式公寓除外）設(shè)計項目，每有一個得5分，最多得10分。（提供設(shè)計合同、中標(biāo)通知書，二者缺一不可，時間、面積均以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則，一律視為未提供，相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)。投標(biāo)人業(yè)績與項目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可以兼得。）（滿分10分）
6.2.2項目負(fù)責(zé)人業(yè)績（滿分6分）
項目負(fù)責(zé)人自2018年09月01日（含）以來承接過單項合同面積在10萬㎡及以上的裝配式住宅類（酒店式公寓除外）設(shè)計項目，有一個得6分，滿分6分。（提供設(shè)計合同、中標(biāo)通知書，二者缺一不可，時間、面積均以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則，一律視為未提供，相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)。投標(biāo)人業(yè)績與項目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可以兼得。）（滿分6分）
6.3設(shè)計方案（滿分50分）
6.3.1設(shè)計構(gòu)思得分（滿分30分）
（1）項目認(rèn)知：對本項目周邊自然條件、沿線及現(xiàn)狀基本情況、規(guī)劃概況、空間環(huán)境等方面認(rèn)識的程度。（等級分：優(yōu)：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；無：0）
（2）總體設(shè)計思路：對項目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確。規(guī)劃設(shè)計理念新穎、合理，提出對于現(xiàn)存主要問題的分析及應(yīng)對之策。（等級分：優(yōu)：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；無：0）
（3）總平面設(shè)計：功能布局合理，符合使用需求，充分利用土地，高效組織交通與停車，統(tǒng)籌考慮豎向設(shè)計，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。（等級分：優(yōu)：6；良：5.5；中：5.0；差：4.5；無：0）
（4）建筑功能：項目功能要求滿足設(shè)計任務(wù)書要求，功能分區(qū)合理，流線順暢，空間營造富有新意，對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理。（等級分：優(yōu)：6；良：5.5；中：5.0；差：4.5；無：0）
（5）建筑造型效果：建筑構(gòu)思創(chuàng)意新穎，空間處理多元，立面造型、比例尺寸和諧美觀，材料和效果符合現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)的特征，建筑的功能和形式統(tǒng)一，體現(xiàn)區(qū)域特色，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。（等級分：優(yōu)：6；良：5.5；中：5.0；差：4.5；無：0）
（6）各專業(yè)方案及設(shè)計深度：各專業(yè)方案合理可行、符合設(shè)計任務(wù)書方案階段的要求，符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。（等級分：優(yōu)：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；無：0）
6.3.2項目解讀得分（滿分20分）
（1）綠色建筑、健康建筑設(shè)計：結(jié)合住宅特點，采用科學(xué)合理的綠色建筑（節(jié)能）新技術(shù)，提出切實可行的綠色生態(tài)建筑理念與措施。（等級分：優(yōu)：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0）
（2）建筑工業(yè)化技術(shù)應(yīng)用：預(yù)制裝配率達(dá)到50%以上的技術(shù)與措施，設(shè)計科學(xué)、合理，工程信息化技術(shù)及平臺的應(yīng)用。（等級分：優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）
（3）進(jìn)度計劃：分析工程進(jìn)度計劃，對項目建設(shè)的總體進(jìn)度計劃提出合理可行的設(shè)計措施。（等級分：優(yōu)：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0）
（4）合理化建議：對項目重難點進(jìn)行分析，建議方案完整、科學(xué)，可行、經(jīng)濟(jì)，措施得力。（等級分：優(yōu)：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0）
（5）后續(xù)服務(wù)：后續(xù)期間的服務(wù)內(nèi)容合理可行、保證措施可靠。（等級分：優(yōu)：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0）
（6）投資估算：投資估算與規(guī)劃條件及方案設(shè)計相吻合，并符合相應(yīng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。（等級分：優(yōu)：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0）
6.4項目組成員及其他（滿分20分）
6.4.1項目負(fù)責(zé)人1名：具有一級注冊建筑師證書的得3分；同時具有工程建設(shè)類正高級或研究員級工程師職稱的加2分，具有工程建設(shè)類高級工程師職稱的加1分，具有工程建設(shè)類工程師職稱的加0.5分。（需提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分5分）
6.4.2建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有一級注冊建筑師證書的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師職稱的加1分，具有工程建設(shè)類工程師職稱的加0.5分。（需提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分3分）
6.4.3結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名：具有一級注冊結(jié)構(gòu)師證書的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師職稱的加1分，具有工程建設(shè)類工程師職稱的加0.5分。（需提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分3分）
6.4.4給排水專業(yè)人員1名：具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）證書的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師職稱的加1分，具有工程建設(shè)類工程師職稱的加0.5分。（需提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分3分）
6.4.5電氣專業(yè)人員1名：具有注冊電氣工程師（供配電）證書的得2分；同時具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的加1分。（需提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分3分）
6.4.6暖通專業(yè)人員1名：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）證書的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師職稱的加1分，具有工程建設(shè)類工程師職稱的加0.5分。（需提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分3分）
6.5其他因素（滿分4分）
企業(yè)獎項：投標(biāo)人自2018年9月1日（含）以來，承擔(dān)過的建筑工程設(shè)計項目獲得省級（含直轄市）及以上建筑設(shè)計獎項的，每有1個得2分；獲得市級（不含直轄市）建筑設(shè)計獎項的，每有1個得1分；最多得4分。（限評2個項目，建筑設(shè)計獎項是指：建設(shè)行政主管部門或勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的獎項。提供設(shè)計合同及獲獎證書（或獲獎文件），時間以獲獎證書（或獲獎文件）時間為準(zhǔn)。提供設(shè)計合同及獲獎證書（或獲獎文件），相關(guān)證明材料均掃描編入至投標(biāo)文件中）。（滿分4分）
備注：
1、投標(biāo)單位所提供的所有業(yè)績材料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位弄虛作假，則取消其本工程的中標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報。
2、項目組人員每人只能參加一個專業(yè)打分，一人一崗，不得重復(fù)計分。
3、本標(biāo)段采用設(shè)計方案評分點暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評分點分別編輯，編制要求詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知。
4、企業(yè)業(yè)績與項目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可兼得。
5、評標(biāo)委員會成員按照上述評分細(xì)則進(jìn)行評審、打分，設(shè)計方案由評委各自獨立打分，除被評標(biāo)委員會認(rèn)定存在重大偏差外，各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%，打分的平均值即為該投標(biāo)人該項的得分（評標(biāo)委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值，保留2位小數(shù)），最終按照總得分高低依次推薦1-3名中標(biāo)候選人，以得分最高者推薦為第一中標(biāo)候選人，當(dāng)出現(xiàn)綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先，投標(biāo)報價也相等的，以設(shè)計方案得分高的優(yōu)先，如果設(shè)計方案得分也相等，由評標(biāo)委員會現(xiàn)場隨機(jī)抽取確定中標(biāo)候選人順序。
6、投標(biāo)人必須提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2023年03月-2023年08月）投標(biāo)人為擬投入本工程項目組成員繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼），加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；如事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明社保證明材料；如退休人員須提供退休證明材料及與投標(biāo)單位簽訂的有效勞動合同。以上證明資料需要投標(biāo)人自行掃描至投標(biāo)文件中，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理且該項不得分。 |
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7. 發(fā)布公告的媒介
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本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。
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| 本公告發(fā)布日期從 2023年9月28日10時8分到 2023年10月11日10時8分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)該在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍必須符合下列條件之一：
①具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
②具備工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；
③具備工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。
8.5、項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格（提供注冊證書，相關(guān)證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)）
8.6、投標(biāo)人必須提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2023年03月-2023年08月）投標(biāo)人為擬投入本工程項目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼），加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；如事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明社保證明材料；如退休人員須提供退休證明材料及與投標(biāo)單位簽訂的有效勞動合同。以上證明資料需要投標(biāo)人自行掃描至投標(biāo)文件中，否則將作為資格審查不通過處理。
8.7、資格審查時，若投標(biāo)人或項目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.8、項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）：
(一)同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
(二)將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（提供承諾書掃描編入上傳至電子投標(biāo)文件中）
8.9本項目執(zhí)行《江北新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全精細(xì)化管理“紅黑榜”實施細(xì)則》（寧新區(qū)精推辦〔2021〕1號），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細(xì)化管理通報中被限制投標(biāo)的黑榜單位，若仍參與投標(biāo)的，招標(biāo)人將直接拒絕其投標(biāo)。
8.10、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》建辦市函〔2022〕361號，工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動。
8.11、根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過的結(jié)果
8.12、本項目設(shè)計招標(biāo)為設(shè)計團(tuán)隊招標(biāo)，對未中標(biāo)單位不予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
8.13、其他內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：江蘇通宇置業(yè)有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇省設(shè)備成套股份有限公司
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地 址：南京市浦口區(qū)江浦街道象山路18號
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地 址：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號鼓樓創(chuàng)新廣場D棟10樓1007室
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郵 編：211899
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郵 編：210036
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聯(lián) 系 人：陳工
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聯(lián) 系 人：高潔、于泓淼
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電 話：***
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電 話：*** ***、***
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傳 真：/
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傳 真：***
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招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=6688cbcb-77e5-4d8d-ad3d-fc6585dec4c3&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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浙公網(wǎng)安備 33010602000172號