各潛在投標人：

雅湖學校項目全過程工程咨詢（含監(jiān)理、全過程造價咨詢）投標人提出疑問時間已按招標文件的規(guī)定時間（2023年10月01日17：00時）截止。投標人提交的問題經過匯總歸類，類似問題不逐個答復。本次答疑文件作為招標文件組成部分，對招標文件疑問的回復如下:

一、對投標人問題的回復：

問題1:招標文件的投標文件格式中要求提供各專項服務的報價，本項目卻只有總價上限值，請明確專項服務的上限值。

答：本項目招標階段僅提供最高投標限價暫估總價，投標單位的投標報價僅作為評標依據及下浮率計算依據，最終結算時以本項目經長沙市望城區(qū)財政預決算（投資）評審中心結合中標下浮率審定的結算金額為準。服務費用清單投標人按照第二章投標人須知前附表3.2.1報價方式和要求對各項服務費用填報下浮率且下浮率必須與投標報價總價下浮率保持一致，無須填報計算依據、過程和公式內容。

問題2:招標文件評標辦法表中榮譽獎項（監(jiān)理）：國家級獎項包括中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的魯班獎、中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的國家優(yōu)質工程獎、中國土木工程學會和北京詹天佑土木工程科學技術發(fā)展基金會頒發(fā)的中國土木工程詹天佑獎。根據湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)《湖南省房屋建筑和市政基礎設施項目全過程工程咨詢招標投標管理暫行辦法》的通知（湘建設【2020】206號），湖南省房屋建筑和市政基礎設施項目全過程工程咨詢招標文件示范文本規(guī)定：“監(jiān)理類國家級獎項設置應考慮魯班獎、國家優(yōu)質工程獎、詹天佑獎、中國建筑工程裝飾獎、中國安裝之星、中國鋼結構金獎”，而本項只設置魯班獎、國家優(yōu)質工程獎，不符合湘建設【2020】206號文件要求，同時也具有排他嫌疑。要求修改為：國家級獎項魯班獎、國家優(yōu)質工程獎、詹天佑獎、中國建筑工程裝飾獎、中國安裝之星、中國鋼結構金獎均可。

問題3:魯班獎、國家優(yōu)質工程獎、詹天佑獎每年獲獎的單位都非常少，例如：魯班獎（2022年獲獎文件中全省房建類只有2個項目）、國家優(yōu)質工程（2022年獲獎文件中全省房建類只有4個項目）、詹天佑獎（2022年度全省沒有），本項目監(jiān)理國家級獎項只加魯班獎、國家優(yōu)質工程獎、詹天佑獎不僅不符合湘建設【2020】206號文要求，卻嚴重不合理，強烈要求修改為：國家級獎項包括魯班獎、國家優(yōu)質工程獎、詹天佑獎、中國建筑工程裝飾獎、中國安裝之星、中國鋼結構金獎。

答：按招標文件執(zhí)行。根據湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)《湖南省房屋建筑和市政基礎設施項目全過程工程咨詢招標投標管理暫行辦法》的通知（湘建設【2020】206號文）評標辦法中規(guī)定，各獎項類型應與招標項目工程類別一致，否則不計分。中國建筑工程裝飾獎由該建筑裝飾工程項目的主要承建單位申報，而本次招標項目屬于房屋建筑類別，不符合中國建筑工程裝飾獎的申報條件，中國安裝之星、中國鋼結構金獎亦是如此。所以中國建筑工程裝飾獎、中國安裝之星、中國鋼結構金獎不屬于本次招標項目范疇的評比獎項，并未在招標文件中設置。另外，本項目是面向全國進行公開招標，省內外符合條件的投標人均可參與投標。

問題4:招標文件中對企業(yè)和項目負責人類似工程業(yè)績的描述為：承擔過承擔過、承接過承擔過、完成過，上述描述有誤且不統(tǒng)一，請更正。

答：招標文件中對投標人和項目負責人類似工程業(yè)績的均更正為：承擔過。

問題5:招標文件在評標表：榮譽獎項中造價信用設置不合理，理由：1.前面設置了造價獎項這里又設造價信用2.監(jiān)理也有AAA等級評定卻不設，只單獨設造價信用。要求刪除。

答：榮譽獎項中造價信用設置已刪除，最終以本次發(fā)布的招標文件為準。

問題6:招標文件在評標表：榮譽獎項中有獨立投標人或聯合體造價咨詢單位提交投標文件截止之時省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門或省級建設工程造價管理機構或省級企業(yè)信用評級中心最新公布的企業(yè)信用評價結果。省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門或省級建設工程造價管理機構或省級企業(yè)信用評級中心未公布企業(yè)信用評價結果，可采用提交投標文件截止之時國家造價行業(yè)公布的企業(yè)信用評價結果。企業(yè)信用評價結果采用分值計算的，按照1%計取得分。采用等級評定的，AAA級計1分，AA級計0.5分，其他不計分。在其他因素評分標準中信用評價又有：獨立投標人或聯合體造價咨詢單位提交投標文件截止之時省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門或省級建設工程造價管理機構最新公布的企業(yè)信用評價結果。企業(yè)信用評價結果采用分值計算的，按照2%計取得分。采用等級評定的，AAA級計2分，AA級計1分，其他不計分。重復設置，要求修改。

答：已相應修改，最終以本次發(fā)布的招標文件為準。

問題7:根據本招標文件第三章評標辦法2.2.4其他因素評分標準之信用評價：“獨立投標人或聯合體造價咨詢單位提交投標文件截止之時省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門或省級建設工程造價管理機構最新公布的企業(yè)信用評價結果。企業(yè)信用評價結果采用分值計算的，按照 2%計取得分。采用等級評定的，AAA 級計 2分，AA 級計 1 分，其他不計分。注：投標文件中提供相關證明資料復印件并加蓋投標人公章，否則不計分”。根據了解，近幾年來，湖南省住建廳及湖南省建設工程造價管理總站并未對造價咨詢企業(yè)進行信用評價，本項是否可以采用省級及以上建設工程造價管理協(xié)會公布的有效期內信用評價結果作為計分依據。

答：可以。如省級建設工程造價管理機構與中國建設工程造價管理協(xié)會公布的企業(yè)信用評價結果不一致，且企業(yè)信用評價結果均在有效期內，以企業(yè)信用評價等級高（或企業(yè)信用評價分值高）的為準。

問題8:招標文件P56第三章評標辦法 (綜合評估法) 2.2.4 (1)中-資信業(yè)績評分標準-榮譽獎項中獨立投標人或聯合體牽頭人承接的房屋建筑工程監(jiān)理項目獲得過國家級項目獲得過國家級獎項的計 3分，最多計1項……注：（1）國家級獎國家級獎項有效期730天，省級獎項有效期省級獎項有效期 365天。（2）國家級獎項包括中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的魯班獎、中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的國 管理協(xié)會頒發(fā)的國家優(yōu)質工程獎、中國土木工程學會和北京詹天佑土木工程科學技術發(fā)展基金會頒發(fā)的中國土木工程詹天佑獎，提供獲獎證書或獎文件，時間以獲 獎證書或獲文件載明的時間為準；（其中魯班獎的公布文件和決定文件存在重復項目的，該項目獲得魯班獎的考核期限應當從公布文件發(fā)時間開始計算；國家優(yōu) 質工程獎的入選文件和決定文件存在重復項目的，該項目獲得國家優(yōu)質工程獎的考核期限應當從入選文件發(fā)布時間開始計算……，此條設置不合理，建議修改為魯班獎、國家優(yōu)質工程獎獲獎文件在有效期內的均予以計分。

答：按招標文件執(zhí)行。

二、對招標文件的修改

1.刪除評標辦法2.2.4（1）資信業(yè)績-榮譽獎項-4“獨立投標人或聯合體造價咨詢單位提交投標文件截止之時省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門或省級建設工程造價管理機構或省級企業(yè)信用評級中心最新公布的企業(yè)信用評價結果。省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門或省級建設工程造價管理機構或省級企業(yè)信用評級中心未公布企業(yè)信用評價結果，可采用提交投標文件截止之時國家造價行業(yè)公布的企業(yè)信用評價結果。企業(yè)信用評價結果采用分值計算的，按照 1%計取得分。采用等級評定的，AAA 級計 1 分，AA 級計 0.5 分，其他不計分�！�

2. 評標辦法2.2.4（1）資信業(yè)績-榮譽獎項-3修改為“ 獨立投標人或聯合體成員造價咨詢單位近三年（以提交投標文件截止時間前36個月內為有效）獲得過省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門（或省級及以上建設工程造價管理機構）頒發(fā)的造價咨詢行業(yè)誠信服務精神文明示范企業(yè)或獨立投標人或聯合體成員造價咨詢單位獲得過省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門（或省級及以上建設工程造價管理機構）造價咨詢成果文件質量檢查中評價等次為優(yōu)秀的計3分，最多計1項，最高計3分�！�

本項目的投標截止時間、開標時間、投標保證金交納截止時間延期至2023年10月31日9：00，開標地點不變。敬請各投標人自行關注，招標人不再另行通知。

本公告作為招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力，招標文件如涉及上述內容的作相應修改，若本公告與招標文件有不一致之處，以本公告為準。

           長沙市望城區(qū)大澤湖生態(tài)智慧城投資開發(fā)有限公司

2023年10月10日