招標(biāo)公告  

　　1.招標(biāo)條件 

　　本招標(biāo)項目羅岐新苑（施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）已由福州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備〔2021〕A050162批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為福州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城市開發(fā)投資集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來源其它，招標(biāo)人為福州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城市開發(fā)投資集團(tuán)有限公，委托的招標(biāo)代理機構(gòu)為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目已完成初步設(shè)計及批復(fù)，項目估算或投資概算，現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。 

　　2. 項目概況及招標(biāo)范圍 

　　2.1.工程建設(shè)地點： 

　　福州市馬尾區(qū)羅星西路以南，青洲路、沈海高速以西，濟安路以北，青洲新苑以東； 

　　2.2. 工程建設(shè)規(guī)模： 

　　項目用地面積81469平方米，建設(shè)住宅、商業(yè)網(wǎng)點及配套設(shè)施，總建筑面積約287050平方米。項目采用裝配式建筑建造。 

　　2.3. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 

　�。�1）工程類別：房屋建筑工程   

　�。�2）招標(biāo)類型：設(shè)計采購施工總承包   

　�。�3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項目招標(biāo)內(nèi)容為羅岐新苑的施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化的工程總承包任務(wù)。招標(biāo)范圍具體如下：①設(shè)計范圍：施工圖設(shè)計（包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程的施工圖設(shè)計及所有專業(yè)工程的深化設(shè)計、預(yù)制構(gòu)件的深化設(shè)計以及配合設(shè)計文件報批、評審等后續(xù)服務(wù)），包括但不限于地基基礎(chǔ)（含樁基礎(chǔ)）、單體工程、建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、強弱電工程、建筑智能化工程、暖通工程、室外總體及附屬工程（含綠化景觀、景觀水電工程、雕塑、擺設(shè)小品、擋墻護(hù)坡等）、基坑支護(hù)、排水降水、幕墻、門窗、建筑智能化（含橋架）、通信工程、安防工程、消防工程、人防工程、防雷、環(huán)保降噪、節(jié)能、標(biāo)識標(biāo)牌導(dǎo)示系統(tǒng)、信報箱、綠色建筑、海綿城市專項設(shè)計、充電樁工程、機械立體停車（含配電）、彈性道路及配套工程(含電氣、照明、排水等)等專業(yè)工程設(shè)計、二次裝修方案及深化設(shè)計、建筑產(chǎn)業(yè)化專項設(shè)計、夜景燈光、泵房、變配電房、開閉所、電梯（含裝飾）設(shè)計、管線接入小區(qū)涉及的接駁設(shè)計等各項專業(yè)深化工程設(shè)計和施工全過程設(shè)計服務(wù)，以及配合設(shè)計文件報批、評審等后續(xù)服務(wù)。裝配式建造需符合相關(guān)規(guī)定，裝配率不低于50%，并通過主管部門的裝配式建筑認(rèn)證。應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工圖設(shè)計，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計向深化設(shè)計延伸，實施BIM場景。②施工范圍：施工內(nèi)容包含設(shè)計范圍的全部內(nèi)容的施工，內(nèi)容包含但不限于征地紅線圍墻（含因高差需要施工的擋墻護(hù)坡等）、土石方、前期三通一平（含場地清障等）、施工排污排水、桿線遷移、地基與基礎(chǔ)（含泥漿外運、試樁、基坑支護(hù)、降水等）、建筑、結(jié)構(gòu)(含裝配式建筑)、屋面、裝修裝飾工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程[包括但不限于高低壓配電房（含外線）、開閉所和柴油發(fā)電機房(包含各專業(yè)施工)；動力配電系統(tǒng)；照明配電系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)；人防電氣工程等]、消防工程、人防工程、環(huán)保、節(jié)能、充電樁、機械立體停車工程、發(fā)電機、電梯工程(含五方通話系統(tǒng))、安防監(jiān)控系統(tǒng)、門禁（出入口控制）系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、標(biāo)識標(biāo)牌導(dǎo)示系統(tǒng)、交通標(biāo)線、車位標(biāo)識牌、抗震支架、信報箱、垃圾房、泵房及變配電工程、水土保持、白蟻防治、環(huán)保降噪、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)采購及安裝、室外總體及附屬工程（含場地平整及土石方工程、道路工程、綠化景觀及照明工程、綠色建筑、海綿城市、公共設(shè)施工程、大門、門衛(wèi)保安亭、圍墻、室外電氣給排水管網(wǎng)管線接入小區(qū)及涉及的破路修復(fù)）、彈性道路及配套工程(含電氣、照明、排水等)、有線電視及通信工程（含預(yù)留預(yù)埋、橋架、敷設(shè)）等和二次深化設(shè)計圖紙所載明的所有工程的施工、安裝、調(diào)試；全專業(yè)BIM應(yīng)用及指導(dǎo)，以及工程總承包所含的其它一切項目的施工、安裝、調(diào)試等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，綜合竣工驗收及檔案移交；永久電力工程（含高低壓配電房、高低壓配電工程）、永久給水工程、燃?xì)夤こ�、廣電有線、通信、接駁工程及雨污接駁等永久管線工程由總承包單位負(fù)責(zé)申請、設(shè)計及施工，并通過職能部門驗收，分包單位需報業(yè)主方確認(rèn)后方可實施。③采購范圍：本？程所需全部材料、設(shè)備（含電梯、發(fā)電機、泵房、泵機）及設(shè)施的采購。（具體詳?shù)诹�章發(fā)包人要求）。 

　　2.4. 最高投標(biāo)限價或其計算方法：1017370436元；具體詳見另冊提供的模擬清單及其最高投標(biāo)限價 

　　2.5. 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為   1095  ； 其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）  中標(biāo)通知書發(fā)出之后25日歷天內(nèi)，中標(biāo)人須進(jìn)場進(jìn)行樁基工程施工�？偣て诤�設(shè)計以及施工周期，以中標(biāo)通知書發(fā)出日期為計算起點，以竣工日期（以人防、消防驗收通過為準(zhǔn)）為計算終點  ； 

　　2.6. 標(biāo)段劃分（如果有）：全部為一個標(biāo)段 

　　2.7. 質(zhì)量要求：①設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（DBJ13-216-2015）等國家和福建省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查，并按《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號）文件及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認(rèn)定辦法規(guī)定（若有新發(fā)布實施的評價標(biāo)準(zhǔn)），設(shè)計階段評價時被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。②施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（DBJ13-216-2015）、《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號）文件及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認(rèn)定辦法規(guī)定（若有新發(fā)布實施的評價標(biāo)準(zhǔn)），施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑，并通過消防、人防等各項驗收。工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，同時創(chuàng)建省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎以及省級建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良項目。③采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)設(shè)備、材料管理條例及相關(guān)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)； 

　　3. 投標(biāo)人資格要求 

　　3.1. 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一： 

　　（1）設(shè)計資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)； 

　�。�2）施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。 

　　3.2. 投標(biāo)人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。 

　　3.3. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)證書，且應(yīng)是投標(biāo)人的本單位正式在職職工。項目負(fù)責(zé)人可由施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人兼任，不允許其他崗位人員兼任項目負(fù)責(zé)人。 

　　3.4. 承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)證書，且應(yīng)是承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或設(shè)計分包單位）的本單位正式在職職工。 

　　3.5. 承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證；應(yīng)是承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或施工分包單位）的本單位正式在職職工。 

　　3.6. 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0 ；“類似工程業(yè)績”是指： / 。 

　　3.7. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0 ；“類似工程業(yè)績”是指： / 。 

　　3.8. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 / 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。 

　　3.9. 其他資格要求：   （1）本招標(biāo)項目不要求混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（PC）廠商作為聯(lián)合體參與投標(biāo)，但混凝土預(yù)制構(gòu)件（PC）廠商需滿足以下要求：混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商為投標(biāo)人自有的，投標(biāo)人應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和反映股權(quán)或出資情況的工商登記信息的復(fù)印件；混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商為合作的，投標(biāo)人應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書的復(fù)印件，上述所有復(fù)印件均蓋投標(biāo)人公章。允許一家混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標(biāo)人的構(gòu)件供應(yīng)廠商。依據(jù)《福州市裝配式建筑項目招投標(biāo)工作意見》（榕建筑〔2020〕35號）及榕政綜〔2017〕1164號文件，預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商注冊地須在福州市，且列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單。（2）本項目投標(biāo)截止時，投標(biāo)人未被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格未被暫�；蛉∠�，財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)且導(dǎo)致中標(biāo)后合同無法履行，或未處于破產(chǎn)狀態(tài)；投標(biāo)人擬派出的主要管理人員未被限制參加投標(biāo)。（3）本項目投標(biāo)截止時，投標(biāo)人未被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”；未被工商行政管理機關(guān)列為“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”；不屬于福建省建筑市場主體“黑名單”管理期限內(nèi)的企業(yè)。（4）根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號文要求，本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)依法履行納稅義務(wù)。（5）其他資格審查條件詳見招標(biāo)文件。（6）本項目招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。如主體進(jìn)行分包，主體分包單位在同一招標(biāo)項目中只能作為一家投標(biāo)人的分包單位。 

　　3.10. 本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。 

　　4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法 

　　4.1. 本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。 

　　4.2. 定標(biāo)方法：不授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人，推薦1名中標(biāo)候選人 

　　5. 招標(biāo)文件的獲取 

　　凡有意參加投標(biāo)者，請于2021-11-25 09:00:00至2021-11-30 17:00:00通過福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺2018版（http://www.fzztb.com）采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。 本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用  福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺電子標(biāo)書生成器  打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。 

　　6. 投標(biāo)保證金的提交 

　　6.1. 投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間之前  。 

　　6.2. 投標(biāo)保證金提交的金額：500000  。 

　　6.3. 投標(biāo)保證金提交的方式：①應(yīng)在投標(biāo)截止時間之前以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，從投標(biāo)人所在地銀行的投標(biāo)人企業(yè)基本帳戶匯達(dá)本項目指定賬戶；或②按榕建筑〔2018〕154號文規(guī)定交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；或③銀行保函形式（含銀行電子保函）。 

　　7. 投標(biāo)文件的遞交 

　　7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2021-12-22 09:45:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺2018版完成電子投標(biāo)文件的遞交； 

　　7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。 

　　8. 履約擔(dān)保的要求 

　　8.1 履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價的10% 

　　8.2. 履約擔(dān)保形式：以現(xiàn)金或銀行保函或建設(shè)工程保證保險的方式提交�，F(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑[2013]29號的規(guī)定，工程擔(dān)保及建設(shè)工程保證保險方式須滿足閩建筑[2015]29號文和閩建筑[2018]19號文的規(guī)定。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由承包人基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函遞交的，應(yīng)由承包人賬戶所在銀行出具,所需費用由承包人承擔(dān)；采用工程擔(dān)保保函形式遞交的，出具擔(dān)保保函的工程擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)向項目所在地的設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案，所需費用由承包人承擔(dān)；采用建設(shè)工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國保監(jiān)會批準(zhǔn)或備案，所需費用由承包人承擔(dān)。履約擔(dān)保若為銀行保函或工程擔(dān)保或建設(shè)工程保證保險的方式提交的，承包人應(yīng)對履約擔(dān)保材料的真實性負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，承包單位承擔(dān)一切后果并處罰如下：①處罰違約金30萬元；②重新提供履約擔(dān)保必須以現(xiàn)金方式提交；③發(fā)包人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。   

　　8.3. 履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后90日止。   

　　9. 發(fā)布公告的媒體 

　　本次招標(biāo)公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設(shè)工程招投標(biāo)信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺2018版（http://www.fzztb.com）上發(fā)布。 

　　10. 聯(lián)系方式 

　　招標(biāo)人：  福州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城市開發(fā)投資集團(tuán)有限公司   

　　地址：  福州市馬尾區(qū)君竹路 1-1 號天馬辦公樓  ， 郵編：  350015   

　　電子郵件：  /   

　　電話：  ***  ， 傳 真：  ***   

　　聯(lián)系人：  劉工   

　　招標(biāo)代理機構(gòu)：  福建省閩招咨詢管理有限公司   

　　地址：  福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標(biāo)大廈2層C211  ， 郵編：  350000   

　　電子郵件：  szzx5b@126.com   

　　電話：  ***、15******559  ， 傳 真：  /   

　　聯(lián)系人：  林先生、鄭先生   

　　公共資源電子交易平臺名稱：  福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺2018版   

　　網(wǎng)址：  http://www.fzztb.com   

　　聯(lián)系電話：  ***   

　　招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：  福州市馬尾區(qū)工程招投標(biāo)與造價事務(wù)中心   

　　地址：  福州市馬尾區(qū)湖里路27號自貿(mào)區(qū)行政服務(wù)大廳二樓219室   

　　聯(lián)系電話：  ***   

　　公共資源交易中心名稱：  福州市公共資源交易服務(wù)中心   

　　地址：  福州市溫泉公園路69號福州市行政服務(wù)中心三樓   

　　聯(lián)系電話：  ***、保證金咨詢電話***、***