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[WXLX202309014-X01]XDG-2022-107號地塊開發(fā)建設項目(東風木業(yè)D地塊)工程總承包

江蘇
招標公告
發(fā)布單位：無錫市人民政府 發(fā)布日期：2023-10-11
詳情內容
招標公告
(采用資格后審方式)
    XDG-2022-107號地塊開發(fā)建設項目（項目名稱）(東風木業(yè)D地塊)工程總承包 標段招標公告
1.招標條件
    本招標項目XDG-2022-107號地塊開發(fā)建設項目 （項目名稱）已由無錫梁溪區(qū)行政審批局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以江蘇省投資項目備案證 梁行審投備[2023]181號 (批文名稱及編號)批準建設，項目業(yè)主為無錫市梁溪城市運營服務集團有限公司 ，建設資金來自自籌 (資金來源)，項目出資比例為政府投資：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標人為 無錫市梁溪城市運營服務集團有限公司 ，招標代理機構為江蘇通匯工程管理咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。本項目為網上電子投標。
2.項目概況與招標范圍
    2.1項目概況：
    2.1.1建設地點：梁溪區(qū)鳳鳴路與蘇霄河交叉口東南側 
    2.1.2建設規(guī)模：項目用地面積約9171.6平方米，總建筑面積約5.90502萬平方米，其中：地上建筑面積約4.12722萬平方米（計容建筑面積約4.126754萬平方米），地下建筑面積約1.7778萬平方米。項目擬新建1棟23層辦公樓。其中：辦公建筑面積約2.605318萬平方米；為民服務用房，含社區(qū)服務大廳、多功能文化中心、居家養(yǎng)老服務中心、社區(qū)圖書室、殘疾人康復中心、物業(yè)管理用房等面積約1.521902萬平方米；保溫層等地上不計容建筑面積約4.66平方米；地下停車庫建筑面積約1.7778萬平方米。 
    2.1.3合同估算價：45500.0 萬元
    2.1.4工期要求：總工期要求560 日歷天。
        設計開工日期：2023年12月11日 08:00，施工開工日期：2023年12月31日 08:00，
        工程竣工日期：2025年06月22日 17:00
    2.1.5其他：聯(lián)合體要求：（1）提交聯(lián)合體各方共同簽訂的聯(lián)合體投標協(xié)議書，協(xié)議中須明確具備施工資質的單位為聯(lián)合體牽頭人，同時明確約定各成員方擬承擔的權利和義務，； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨投標或再與其他單位組建新的聯(lián)合體申請人同時參與本項目的投標； （3）聯(lián)合體各方單位應當具備與聯(lián)合體投標協(xié)議書中約定的分工相適應的資質條件； （4）聯(lián)合體牽頭人需具備[建筑工程(2015新標準）二級]（含）以上資質，擬派本項目的工程總承包項目經理須為聯(lián)合體牽頭人的在職員工。 （5）聯(lián)合體一旦中標，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。 （6）投標保證金由聯(lián)合體牽頭單位繳納。注：聯(lián)合體單位在填寫投標信息時，牽頭人單位挑選到本標段信息后，再插上成員單位CA鎖讀取，并選擇添加成員單位（報名頁面會顯示成員單位名稱），再下載招標文件，否則在投標、中標階段（“中標結果備案（中標通知書）”、“書面報告”、“合同簽訂”)無法顯示成員單位名稱（如有疑問，可咨詢新點軟件公司）。
    2.1.6質量標準：（1）設計要求的質量標準：各階段設計成果符合國家技術規(guī)范、標準及規(guī)程要求，施工圖設計（含施工圖預算）質量必須達到國家關于建設工程或相關設計深度的要求，經招標人書面認可且最終通過相關部門批準和施工圖審查合格。 （2）施工要求的質量標準：符合國家驗收合格標準，一次性驗收合格。 （3）物資采購要求的質量標準：工程所有物資（設備、材料）采購質量須符合現行國家及行業(yè)標準要求，合格率達到100%。 
    2.2招標范圍： 本工程采用設計、采購、施工一體化工程總承包模式（EPC），為交鑰匙工程，包括但不限于本工程施工圖設計及施工圖預算編制、工程施工、設備購置并安裝、直至竣工驗收合格以及保修期缺陷責任期內的保修、移交、備案等工程總承包項目的全部工作，并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責。 (1)工程設計：要求設計師駐場設計，包括施工圖設計、圖紙報批及綜合協(xié)調、相關報建配合及驗收工作、設計管理(對本項目所有相關設計及設計工作之外的設計內容提供總控、協(xié)調和審查并出具審查意見)以及后續(xù)服務等。具體包括項目的施工圖設計、施工圖審查等， (2)工程施工：項目擬新建1棟23層辦公樓。其中：辦公建筑面積約2.605318萬平方米；為民服務用房，含社區(qū)服務大廳、多功能文化中心、居家養(yǎng)老服務中心、社區(qū)圖書室、殘疾人康復中心、物業(yè)管理用房等面積約1.521902萬平方米。 (3)本項目建設所需要的所有材料、設備、工器具的采購(含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關各類技術培訓服務)，前期需要進行的各項鑒定、檢測以及后續(xù)需要進行的各項檢測、驗收，項目缺陷責任期和質量保修期內的缺陷修復和保修工作等一切與項目相關的所有施工內容。 (4)通過政府職能部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收、竣工驗收備案，驗收合格后協(xié)助業(yè)主辦理工程項目移交及后續(xù)評價工作。 (5)包括但不限于報批報建、施工審批手續(xù)、竣工驗收歸檔及工程驗收合格后交付等總承包的全部工作。
3．投標人資格要求
    3.1本次招標要求投標人應滿足以下要求：
      資質條件：
        （1） 
        （2）企業(yè)應當同時具備下列A、B項資質：(A)設計資質要求：具備[工程設計綜合資質甲級]或[建筑行業(yè)工程設計甲級資質]或[建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質]；(B)施工資質要求：具備[建筑工程(2015新標準）二級]（含）以上資質，須具備安全生產條件，提供有效的安全生產許可證。并且在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。 
    3.2投標人擬派總承包項目經理應當具有與招標項目規(guī)模標準和要求相適應的工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設類高級專業(yè)技術職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的），且必須滿足下列條件：
        （1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
        （2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
    3.3 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：
        1、企業(yè)應當具備下列資質條件：
          (A)設計資質要求：具備[工程設計綜合資質甲級]或[建筑行業(yè)工程設計甲級資質]或[建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質]
          (B)施工資質要求：具備[建筑工程(2015新標準）二級]（含）以上資質，須具備安全生產條件，提供有效的安全生產許可證。并且在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
        2、財務要求：2020 至2022 年財務會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務會計報表）
        3、□企業(yè)應當具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設計業(yè)績,施工業(yè)績
          （A）工程總承包業(yè)績要求：投標人近五年承擔過單項合同金額≥25000萬元的公共建筑工程EPC工程總承包業(yè)績。要求提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、工程總承包合同、竣工驗收證明（需經建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章，否則不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。上述材料均以無錫市建設工程網上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。業(yè)績的有效期為五年，以竣工驗收證明的落款日期至本工程招標公告發(fā)布之日起計算�？偝邪鼧I(yè)績單項合同金額以中標通知書或者直接發(fā)包證明或者工程總承包合同中的金額為準。
          （B）設計業(yè)績要求：投標人近五年承擔過投資額≥25000萬元的公共建筑工程設計業(yè)績。要求提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、設計合同，以上材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。上述材料均以無錫市建設工程網上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。業(yè)績的有效期為五年，以設計合同簽訂時間至本工程招標公告發(fā)布之日起計算。設計業(yè)績投資額以設計合同所載的金額為準。
          （C）施工業(yè)績要求：投標人近五年來承擔過單項合同金額≥25000萬元的公共建筑工程施工業(yè)績。要求提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明（需經建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章，否則不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。上述材料均以無錫市建設工程網上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。業(yè)績的有效期為五年，以竣工驗收證明的落款日期至本工程招標公告發(fā)布之日起計算。施工業(yè)績單項合同金額以中標通知書或者直接發(fā)包證明或者施工合同中的金額為準。 注：以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體各方單位提供的業(yè)績均為有效。
        4、工程總承包項目經理應當具備下列資格條件之一：
          （A）注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師；
          （B）工程建設類高級專業(yè)技術職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的）；
        5、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設計業(yè)績,施工業(yè)績
          （A）工程總承包業(yè)績要求：近五年來以工程總承包項目經理身份承擔過單項合同金額≥10000萬元的房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績。要求提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、工程總承包合同、竣工驗收證明（需經建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章，否則不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。上述材料均以無錫市建設工程網上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。業(yè)績的有效期為五年，以竣工驗收證明的落款日期至本工程招標公告發(fā)布之日起計算�？偝邪鼧I(yè)績單項合同金額以中標通知書或者直接發(fā)包證明或者工程總承包合同中的金額為準。
          （B）設計業(yè)績要求：近五年來以設計負責人身份承擔過投資額≥10000萬元的房屋建筑工程設計業(yè)績。要求提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、設計合同，以上材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。上述材料均以無錫市建設工程網上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。業(yè)績的有效期為五年，以設計合同簽訂時間至本工程招標公告發(fā)布之日起計算。設計業(yè)績投資額以設計合同所載的金額為準。
          （C）施工業(yè)績要求：近五年來以項目經理身份承擔過單項合同金額≥10000萬元的房屋建筑工程施工業(yè)績。要求提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明（需經建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章，否則不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。上述材料均以無錫市建設工程網上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。業(yè)績的有效期為五年，以竣工驗收證明的落款日期至本工程招標公告發(fā)布之日起計算。施工業(yè)績單項合同金額以中標通知書或者直接發(fā)包證明或者施工合同中的金額為準。
        6、項目管理機構：由招標人根據《建設項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017予以明確。
        7、其他要求：（1）總承包項目經理應具備：一級注冊結構工程師或國家一級注冊建筑師或一級注冊建造師（建筑工程）或工程建設類高級（含以上）專業(yè)技術職稱；若總承包項目經理為一級注冊建造師（建筑工程），須具備有效的安全生產考核合格證書（B 證），并提供由社保機構出具的投標人為其繳納的2023年7月-2023年9月社保繳費證明（如投標人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標人成立時間至截止時間）； （2）擬派設計負責人：具備一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或工程建設類高級（含以上）專業(yè)技術職稱，并提供由社保機構出具的投標人為其繳納的2023年7月-2023年9月社保繳費證明（如投標人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標人成立時間至截止時間）； （3）擬派施工負責人：具備一級注冊建造師（建筑工程）執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產考核合格證（B證），并提供由社保機構出具的投標人為其繳納的2023年7月-2023年9月社保繳費證明（如投標人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標人成立時間至截止時間）。

工程總承包項目經理承擔過類似工程；

☐ 承擔過類似工程；類似工程認定標準：

☑ 自2021年10月11日以來，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

☑ 自2022年10月11日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

☑ 自2023年07月11日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；

☐ 自1900年01月01日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：
    3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
    3.5 本次招標☐不接受聯(lián)合體投標 ☑接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
4.招標文件的獲取
    4.1 凡有意參加投標者，請于2023年10月11日 10:00 時至2023年10月16日 23:59 時在無錫市建設工程網上招投標系統(tǒng)V7.0下載招標文件，工具軟件使用費100 元，售后不退。
    4.2 本項目不辦理招標文件的郵寄。
5.投標文件的遞交
    5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年11月20日 9時30 分,地點為無錫市建設工程網上招投標系統(tǒng)V7.0 ，投標文件遞交的具體要求詳見招標文件規(guī)定。
    5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.評標方法
    本次招標采用評定分離方式，具體評標方法和定標方法詳見招標文件
7.發(fā)布公告的媒介
    本次招標公告同時在交易中心、無錫市公共資源交易網、江蘇省建設工程招標網上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標人：
無錫市梁溪城市運營服務集團有限公司 
招標代理機構：
江蘇通匯工程管理咨詢有限公司 
地址：
無錫市中南路86號 
地址：
無錫市錫山區(qū)萬馬商業(yè)廣場59-102 
郵編：
 
郵編：
 
聯(lián)系人：
汪妍 
聯(lián)系人：
李淑華，陸翠芹 
電話：
*** 
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*** 
傳真：
 
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電子郵件：
 
電子郵件：
312606411@qq.com 
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