（招標(biāo)編號：E***03063001）
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū):榆次區(qū)
一、招標(biāo)條件
本 晉中市農(nóng)谷大道住宅開發(fā)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)（招標(biāo)項(xiàng)目編號：E***03063001）,已由以2204-140791-89-01-810916批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目資金來源為 自籌招標(biāo)人為 山西城運(yùn)華興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行 公開招標(biāo)
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：總用地面積90850.60㎡，總建筑面積約222,805.78㎡，其中地上建筑面積約160,715.87㎡，其中住宅建筑面積約148,119.45㎡、商業(yè)及配套建筑面積約12,596.42㎡，地下建筑面積約62,089.91㎡。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001晉中市農(nóng)谷大道住宅開發(fā)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)
001不分標(biāo)段：招標(biāo)范圍：小高層住宅面積約為95,823.24㎡，疊拼別墅面積約為52,296.21㎡，臨街商鋪（含幼兒園）面積約為10,301.89㎡，非露天停車位約為898車位，露天停車位約為2車位。本項(xiàng)目包含：物業(yè)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理； 物業(yè)公用部位和相關(guān)場地環(huán)境管理；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案管理。服務(wù)期限：5年服務(wù)地點(diǎn)：晉中市山西轉(zhuǎn)型綜改示范區(qū)晉中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：前期物業(yè)收費(fèi)執(zhí)行政府指導(dǎo)價。物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類型服務(wù)項(xiàng)目按山西省《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，商業(yè)類型服務(wù)項(xiàng)目參照山西省《寫字樓服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
三、投標(biāo)人資格要求
001晉中市農(nóng)谷大道住宅開發(fā)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有物業(yè)經(jīng)理上崗證；3.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。投標(biāo)人具有下列情況之一的，不得同時參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則其投標(biāo)均無效。董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人相互兼職的關(guān)聯(lián)企業(yè)。3.4投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站平臺中被列入失信被執(zhí)行人名單的，在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”的，投標(biāo)人、法定代表人近三年無行賄犯罪行為（投標(biāo)人需提供無行賄犯罪承諾函）。 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
本項(xiàng)目 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2023-09-26 18:00至2023-10-09 18:00，招標(biāo)文件每套售價0.00元，售后不退 。
獲取方法：凡有意參加投標(biāo)者，在晉中市公共資源交易平臺線上獲取招標(biāo)文件。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間:2023-10-25 14:30
遞交方法:線上遞交。
遞交地址：晉中市公共資源交易平臺
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
開標(biāo)時間：2023-10-25 14:30
開標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)，通過晉中市公共資源交易系統(tǒng)遠(yuǎn)程解密、遠(yuǎn)程在線開標(biāo)。
七、其他公告內(nèi)容
本次招標(biāo)公告同時在 《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《山西省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》(山西招投標(biāo)網(wǎng))、《全國公共資源交易平臺（山西省）》和《晉中市公共資源交易平臺》上發(fā)布。
注:1.主體庫注冊：獲取招標(biāo)文件前請?jiān)跁x中市公共資源交易平臺完成主體庫注冊（http://ggzy.sxjz.gov.cn）。主體庫可隨時免費(fèi)注冊。業(yè)務(wù)咨詢電話：***、***。2.確認(rèn)投標(biāo)：參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人，請?jiān)跁x中市公共資源交易平臺登錄系統(tǒng)，在確認(rèn)投標(biāo)欄目中找到對應(yīng)的項(xiàng)目參加投標(biāo)。3.CA數(shù)字證書注冊：如需辦理CA數(shù)字證書，請?jiān)谶f交投標(biāo)文件前完成，辦理CA咨詢電話：4006530200。4.各有關(guān)投標(biāo)人請自行選擇合適電腦，登陸晉中市公共資源交易平臺（http://ggzy.sxjz.gov.cn）—下載查詢—工程建設(shè)—晉中市不見面開標(biāo)驅(qū)動程序及操作手冊，按照操作手冊安裝驅(qū)動，提前進(jìn)行環(huán)境檢測。技術(shù)支持電話：***、***。5.相關(guān)咨詢電話請?jiān)诠ぷ鲿r間內(nèi)撥打，工作時間：周一至周五，上午09:00-12:00，下午13:30-17:00（法定節(jié)假日除外）。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為榆次區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：（簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）
浙公網(wǎng)安備 33010602000172號