現(xiàn)我公司對位于南京市雨花臺區(qū)應(yīng)天花園15幢3單元406室居住用房進(jìn)行公開招租。具體情況如下：

一、招租人：南京建鄴國有資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司

二、基本情況：該房產(chǎn)位于南京市雨花臺區(qū)應(yīng)天花園15幢3單元406室，本次對該處住宅進(jìn)行招租，建筑面積36㎡。

三、報名時間、地點、聯(lián)系人：

有意者請于2023年10月24日下午18:00前（上午9:00-12:00，下午14:00-18:00），至南京市建鄴區(qū)奧體大街68號1棟512室報名登記，領(lǐng)取招租文件，逾期不候。

聯(lián)系人：朱女士

聯(lián)系電話：***

四、報名登記要求：

（一）競租人必須是具備獨立法人資格的單位或具有獨立民事行為能力的自然人，在報名時須出具營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件（自然人）、法人授權(quán)委托書、法定代表人及被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件并加蓋公章，或委托人簽名。

（二）競租人應(yīng)具備：(1)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力;(2)具有良好的商業(yè)信用；(3)國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（三）競租人應(yīng)當(dāng)在競租前自行實地察看了解招租房產(chǎn)的基本情況，充分了解該房屋的所有狀況，遞交報名文件后，視為競租人已完全了解招租房產(chǎn)情況，對房屋的權(quán)屬、位置、面積、設(shè)施、水、電、相鄰關(guān)系、環(huán)保、消防、經(jīng)營環(huán)境等情況均無異議。

五、本次招租業(yè)態(tài)要求：

住宿用房。

六、競租保證金：

（一）競租人須繳納競租保證金，競租保證金詳見附件一競租人須知。

（二）招租結(jié)束后，競租人不存在本條第（三）款約定情形下，未成交人的競租保證金在 5 個工作日內(nèi)無息退還，成交人的競租保證金在簽訂房屋租賃合同后自動轉(zhuǎn)為履約保證金。

（三）競租保證金不予退還的情形：

1、競租人競租成功后以任何理由拒絕履行此次競租義務(wù)。

2、成交通知書發(fā)出30日內(nèi)未與招租人簽訂租賃合同。

3、提供虛假競租材料。

4、經(jīng)查實與其他競租人惡意串通。

5、其他違反法律法規(guī)的行為。

七、投訴方式

競租過程中有任何違反競租公告的行為，可聯(lián)系南京建鄴國有資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司：徐女士，投訴電話：***。

八、特別告知

（一）成交人不得以任何理由將本項目轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方運(yùn)營，否則招租人有權(quán)無條件終止合同；

（二）成交人自行完善所承租房產(chǎn)內(nèi)、外部配套環(huán)境建設(shè)，及時自行辦理經(jīng)營范圍行政許可審批等相關(guān)手續(xù)，承租后具體裝潢施工方案須經(jīng)招租人審核同意后，方可進(jìn)行施工；

（三）若后期招租人出售本項目房產(chǎn)，招租人有權(quán)提前終止租賃合同。

附件一 競租人須知

附件二 競租文件

南京建鄴國有資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司

2023年10月9日