連云區(qū)中山中路588號東盛大廈部分不動(dòng)產(chǎn)出租項(xiàng)目

招標(biāo)公告

 一、招標(biāo)條件

深圳市合創(chuàng)建設(shè)工程顧問有限公司受灌南縣城興資產(chǎn)管理有限公司委托，就連云區(qū)中山中路588號東盛大廈部分不動(dòng)產(chǎn)出租項(xiàng)目進(jìn)行競價(jià)招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)單位參加競價(jià)。

二、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：連云區(qū)中山中路588號東盛大廈部分不動(dòng)產(chǎn)出租項(xiàng)目

2、租賃期限：15年，中標(biāo)方在15年租用經(jīng)營期間沒得到甲方同意下，不容許私自轉(zhuǎn)讓。

3、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于連云區(qū)中山中路588號，框架結(jié)構(gòu)，出租面積5137㎡。

4、最低限價(jià)：164.384萬元/年，投標(biāo)總價(jià)低于最低限價(jià)的作無效標(biāo)處理。

三、投標(biāo)人資格要求：

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2 投標(biāo)人為中國大陸境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立企業(yè)法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)基本戶開戶許可證或基本存款賬戶信息材料；

3.3 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.4 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.6 其它要求：

3.6.1 投標(biāo)單位擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本單位正式職工，提供勞動(dòng)合同 (有效期內(nèi)) 、2023年04月-2023年09月由社保機(jī)構(gòu)出具的在本單位連續(xù)繳納社保憑證（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）等證明材料。

3.6.2 本工程招標(biāo)執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23 號文件的要求；

3.6.3 投標(biāo)企業(yè)應(yīng)承諾貫穿項(xiàng)目整個(gè)招投標(biāo)活動(dòng)所提交的所有材料都是真實(shí)有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人立即終止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動(dòng)，并上報(bào)相關(guān)主管部門追究責(zé)任；

3.6.4 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取開始時(shí)間為：2023年10月11日至2023年10月18日；

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取，本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心。

4.3 招標(biāo)文件每套售價(jià)0元，要求各投標(biāo)申請人在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)下載招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)截止時(shí)間：

5.1 投標(biāo)文件上傳的截止時(shí)間為：2023年10月20日09時(shí)00分。

注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式 (具體方法詳見投標(biāo)須知前附表中遠(yuǎn)程不見面交易要求)

六、本項(xiàng)目的評標(biāo)辦法：

評標(biāo)辦法：本次招標(biāo)采用經(jīng)評審的最高價(jià)法中標(biāo)；本項(xiàng)目設(shè)最低限價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最低限價(jià)的按廢標(biāo)處理，有效投標(biāo)報(bào)價(jià)最高的確定為中標(biāo)人。最高有效投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的情況下，由招標(biāo)人抽簽確定中標(biāo)人。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在連云港市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：灌南縣城興資產(chǎn)管理有限公司

聯(lián)系人：趙主任

聯(lián)系電話：051880521234

代理機(jī)構(gòu)：深圳市合創(chuàng)建設(shè)工程顧問有限公司

地址：海州區(qū)朝陽東路22號海晟新寓B108室

聯(lián)系人：胡工

聯(lián)系方式：***、***

九、特別提醒：

1. 本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件, 不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)需提供5份完整投標(biāo)文件，其中正本一份副本四份；

2. 投標(biāo)截止時(shí)間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳；

3. 各投標(biāo)單位須確保在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成投標(biāo)文件上傳及解密工作；

4. 電子標(biāo)書制作：投標(biāo)人請到連云港市公共資源交易網(wǎng) “ 投標(biāo)人登入” 欄下載投標(biāo)文件制作工具 ，并下載 CA 鎖驅(qū)動(dòng)、CAD 控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。國泰新點(diǎn)和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺 ，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。

注：本次招標(biāo)文件采用最新制作工具進(jìn)行制作，投標(biāo)人務(wù)必采用最新制作工具進(jìn)行制作，投標(biāo)單位制作投標(biāo)文件時(shí)如遇投標(biāo)工具中投標(biāo)格式與招標(biāo)文件不一致，請投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件中投標(biāo)格式要求編制一份投標(biāo)文件資料添加在投標(biāo)工具的【投標(biāo)其他文件】中。如因投標(biāo)人未按要求執(zhí)行造成的一切后果(包括廢標(biāo))均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

連云港市電子化招投標(biāo)注意事項(xiàng)

注意事項(xiàng)：1．如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)(網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7.0 版)，請您先聯(lián)系江蘇 CA 公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點(diǎn)軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關(guān)網(wǎng)站會(huì)員系統(tǒng)的誠信平臺進(jìn)行誠信信息庫的操作，完善誠信庫相關(guān)內(nèi)容，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。

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