各潛在投標人：

中南林業(yè)科技大學西園學生公寓項目全過程工程咨詢投標人提出疑問時間已按招標文件的規(guī)定時間（2023年9月26日17時00分）截止。對潛在投標人提出的疑問答復如下：

一、對招標文件的修改

（一）原招標文件第三章評標辦法2.2.4(1)資信業(yè)績-榮譽獎項

1、監(jiān)理獎項

（1）獨立投標人或聯(lián)合體牽頭方承接的房屋建筑工程在投標文件截止時間前近730天獲得過魯班獎、國家優(yōu)質工程獎、詹天佑獎的每項計2分，最多計3項，最高計6分；

（2）獨立投標人或聯(lián)合體牽頭方承接的房屋建筑工程在投標文件截止時間前近365天獲得過湖南省建設工程芙蓉獎每項計1.5分，獲得過湖南省優(yōu)質工程的每項計1分，最多計3項，最高計4分。

2、全過程工程咨詢獎項

獨立投標人或聯(lián)合體牽頭方投標文件截止時間前近365天所承擔過的房屋建筑工程全過程工程咨詢項目獲得過湖南省優(yōu)秀工程勘察設計獎中優(yōu)秀全過程工程咨詢獎的每項計1分，最多計1項，最高計1分。

3、造價獎項

獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔造價咨詢服務方投標文件截止時間前近1080天，獲得過省級及以上造價咨詢行業(yè)管理部門頒發(fā)的誠信服務精神文明示范企業(yè)、省級及以上造價咨詢成果文件質量檢查結果優(yōu)秀、省級及以上建設工程造價管理協(xié)會公布的有效期內(nèi)的AAA級信用評價的，每項計1分，最多計3項，最高計3分。

 現(xiàn)修改為：

1、監(jiān)理獎項

（1）獨立投標人或聯(lián)合體牽頭方承接的房屋建筑工程在投標文件截止時間前近730天獲得過魯班獎或國家優(yōu)質工程獎或詹天佑獎的每個計3分，最多計1個，最高計3分；

（2）獨立投標人或聯(lián)合體牽頭方承接的房屋建筑工程在投標文件截止時間前近365天獲得過湖南省建設工程芙蓉獎或湖南省優(yōu)質工程的每個計2分，最多計1個，最高計2分。

2、全過程工程咨詢獎項

獨立投標人或聯(lián)合體牽頭方投標文件截止時間前近365天所承擔過的房屋建筑工程全過程工程咨詢項目獲得過湖南省優(yōu)秀工程勘察設計獎中優(yōu)秀全過程工程咨詢獎的每個計2分，最多計1個，最高計2分。

3、造價獎項

獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔造價咨詢服務方投標文件截止時間前近1080天，獲得過省級及以上造價咨詢行業(yè)管理部門頒發(fā)的誠信服務精神文明示范企業(yè)或省級及以上造價咨詢成果文件質量檢查結果優(yōu)秀或省級及以上建設工程造價管理協(xié)會公布的有效期內(nèi)的AAA級信用評價的，每個計2分，最多計2個，最高計4分。

（二）原招標文件第三章評標辦法2.2.4(1)資信業(yè)績-企業(yè)信用

企業(yè)有嚴重不良行為或【被列入省公管辦或省住建廳】發(fā)布的黑名單的，每項扣3分，有一般不良行為記錄的每項扣1分，最多扣3分；無不良行為記錄、未被列入省公管辦和省住建廳發(fā)布的黑名單的不扣分。

現(xiàn)修改為：

無不良行為記錄和未被列入省公管辦和省住建廳發(fā)布的黑名單的計3分；企業(yè)有嚴重不良行為或【被列入省公管辦或省住建廳】發(fā)布的黑名單的，每項扣3分，有一般不良行為記錄的每項扣1分，最多扣3分。

（三）原招標文件第五章委托人要求-附件1-評定分離工作方案第5條：定標委員會成員根據(jù)不排序的中標候選人企業(yè)履約情況、設計方案、評標結果等因素進行記名投票，并遵循綜合擇優(yōu)與價格競爭的原則，在紀檢監(jiān)察部門的監(jiān)督下，獨立行使投票權，并按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，得票數(shù)最多者最終確定為中標人。

現(xiàn)修改為：

定標委員會成員根據(jù)不排序的中標候選人企業(yè)履約情況、全過程工程咨詢工作大綱、評標結果等因素進行記名投票，并遵循綜合擇優(yōu)與價格競爭的原則，在紀檢監(jiān)察部門的監(jiān)督下，獨立行使投票權，并按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，得票數(shù)最多者最終確定為中標人。

二、對投標人問題的回復：

問題1：本項目榮譽獎項，“1、監(jiān)理獎項(1) 獨立投標人或聯(lián)合體牽頭方承接的房屋建筑工程在投標文件截止時間前近 730 天獲得過魯班獎、國家優(yōu)質工程獎、詹天佑獎的每項計 2 分，最多計3 項,最高計 6分”。2、全過程工程咨詢獎項獨立投標人或聯(lián)合體牽頭方投標文件截止時間前近 365天所承擔過的房屋建筑工程全過程工程咨詢項目獲得過湖南省優(yōu)秀工程勘察設計獎中優(yōu)秀全過程工程咨詢獎的每項計 1分，最多計1項，最高計 1分。 經(jīng)查詢，湖南省在有效時間內(nèi)具有1項全過程工程咨詢獲獎且具有3個國家級獲獎的，有且僅有1家單位，可以說該招標文件是為該單位量身定制。指向過于明顯，有失偏頗，建議修改。
   答：監(jiān)理獎項及全過程工程咨詢獎項已相應修改，詳見本公告一、對招標文件的修改（一）。

問題2：本項目招標文件，第三章評標辦法，榮譽獎項評分中監(jiān)理獎項要求：”（1）獨立投標人或聯(lián)合體牽頭方承接的房屋建筑工程在投標文件截止時間前近730天獲得過魯班獎、國家優(yōu)質工程獎、詹天佑獎的每項計2分，最多計3項，最高計6分；”，請問：獨立投標人或聯(lián)合體牽頭方上述獲獎項目是以其他專業(yè)（如勘察或設計）參建，并非以監(jiān)理專業(yè)參建，該獲獎是否計分？

答：否，按招標文件規(guī)定執(zhí)行，根據(jù)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)《湖南省房屋建筑和市政基礎設施項目全過程工程咨詢招標投標管理暫行辦法》的通知（湘建設【2020】206號文）評標辦法中規(guī)定，各獎項類型應與招標項目工程類別一致，否則不計分，本次全過程招標范圍為監(jiān)理和造價，故不對其他參建專業(yè)獎項進行加分。另外，本項目是面向全國進行公開招標，省內(nèi)外符合條件的投標人均可參與投標。

問題3:造價獎項獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔造價咨詢服務方投標文件截止時間前近1080 天，獲得過省級及以上造價咨詢行業(yè)管理部門頒發(fā)的誠信服務精神文明示范企業(yè)、省級及以上造價咨詢成果文件質量檢查結果優(yōu)秀、省級及以上建設工程造價管理協(xié)會公布的有效期內(nèi)的 AAA 級信用評價的，每項計 1分，最多計 3 項，最高計 3 分。 問題1：因根據(jù)項目實施情況設置評審標準，本項目造價費用約為93萬元，但設置的獎項為3個，且同時滿足才能加滿分，違背了國家省市對優(yōu)化營商環(huán)境，促進中小型企業(yè)的發(fā)展的文件精神，請調整此條評審辦法：造價獎項獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔造價咨詢服務方投標文件截止時間前近1080 天，獲得過省級及以上造價咨詢行業(yè)管理部門頒發(fā)的誠信服務精神文明示范企業(yè)或省級及以上造價咨詢成果文件質量檢查結果優(yōu)秀或省級及以上建設工程造價管理協(xié)會公布的有效期內(nèi)的 AAA 級信用評價的計 3 項，最高計 3 分。
    答：造價獎項已相應修改，詳見本公告一、對招標文件的修改（一）。

問題4:招標文件P10類似工程業(yè)績要求中“注：①全過程工程咨詢類似業(yè)績的證明材料須同時提供中標通知書（招標項目提供。非招標項目可不提供，但須注明該項目是“非招標項目”），合同協(xié)議書和成果文件，以合同協(xié)議書中建設單位簽字時間為準”與招標文件P11“（5）類似工程業(yè)績證明材料：①全過程工程咨詢業(yè)績：招標項目須同時提供中標通知書和合同協(xié)議書，非招標項目須提供合同協(xié)議書，時間以合同協(xié)議書中建設單位簽字時間為準”、招標文件P58資信業(yè)績類似工程業(yè)績要求“注：類似工程業(yè)績證明材料要求如下：①全過程工程咨詢業(yè)績：招標項目須同時提供中標通知書和合同協(xié)議書，非招標項目須提供合同協(xié)議書，時間以合同協(xié)議書中建設單位簽字時間為準；”等多個地方對全過程咨詢類似業(yè)績證明材料要求前后不一致，請明確本項目全過程工程咨詢類似業(yè)績證明材料是否只需要提供“招標項目須同時提供中標通知書和合同協(xié)議書，非招標項目須提供合同協(xié)議書，時間以合同協(xié)議書中建設單位簽字時間為準”。

答：全過程工程咨詢業(yè)績：招標項目須同時提供中標通知書和合同協(xié)議書，非招標項目須提供合同協(xié)議書，時間以合同協(xié)議書中建設單位簽字時間為準。

問題5：招標文件P60服務團隊評分標準中對監(jiān)理負責人業(yè)績要求過高，根據(jù)《湖南省房屋建筑和市政基礎設施項目全過程工程咨詢招標投標管理暫行辦法》湘建設【2020】206號要求，項目負責人應具有類似業(yè)績，建議增加服務團隊評分標準中的“項目負責人類似業(yè)績要求”，項目負責人及監(jiān)理負責人業(yè)績修改為：（1）業(yè)績要求“單項合同工程投資額不少于7000萬元的全過程咨詢業(yè)績（含監(jiān)理服務和造價咨詢服務）的，每個業(yè)績記3分，最多記3分”，（2）監(jiān)理負責人業(yè)績要求“單項合同工程投資額不少于7000萬元的監(jiān)理業(yè)績的，每個業(yè)績記3分，最多記3分”。
     答：按招標文件執(zhí)行。
    問題6:1、本項目7月份已經(jīng)完成設計招標（包含初步設計，施工圖設計），請明確是否允許設計中標單位投標及中標、代建中標單位投標及中標，如允許請公布設計全過程資料，如初步設計文件，施工圖圖紙等。 2、為了投標公平公正，請公布本項目前期資料、設計文件。
    答：不允許，本項目招標未涵蓋設計服務內(nèi)容，只包含監(jiān)理服務和造價咨詢服務。
     問題7:招標文件中定標方法為直接票決定標，票決法本意跳出招標文件評審辦法，結合3家入選單位的綜合實力選定中標人，但招標文件中明確根據(jù)企業(yè)履約情況、設計方案、評標結果等因素進行記名投票，所以投票指定了打分最高的單位，違背評定分離的精髓，且根據(jù)調研，本項目評審結果的第一名一定是長順公司�。。≌埿薷脑u定分離原則。
    答：評定分離工作方案已相應修改，詳見本公告一、對招標文件的修改（三）。

問題8:招標文件評分因素中“獨立投標人或聯(lián)合體牽頭方承接的房屋建筑工程在投標文件截止時間前近 730 天獲得過魯班獎、國家優(yōu)質工程獎、詹天佑獎 的每項計 2 分，最多計 3 項，最高計 6�！� 提問：經(jīng)調查，湖南省內(nèi)企業(yè)滿足2個房建類獎項的僅有湖南和天工程項目管理有限公司、湖南湖大建設監(jiān)理有限公司、湖南長順項目管理有限公司三家單位，有3個此類獎項的僅湖南長順項目管理有限公司一家公司，此項目有為其量身定做的嫌疑。請將國家級獎項修改為一個，省級獎項也相應減少。

答：詳見問題一答復意見。

問題9:評標辦法2.2.4條資信業(yè)績評分標準：“監(jiān)理獎項：（1）獨立投標人或聯(lián)合體牽頭方承接的房屋建筑工程在投標文件截止時間前近730天獲得過魯班獎、國家優(yōu)質工程獎、詹天佑獎的每項計2分，最多計3項，最高計6分”，同時評分標準又要求芙蓉獎、省全過程咨詢獎等湖南地方獎項，省外企業(yè)無競爭實力，經(jīng)查詢，全國就僅只有長順一家單位符合此項要求。業(yè)主單位本次招標指向性明顯，存在為其量身定做，排斥潛在投標人的情況。

答：詳見問題一答復意見。

本項目招標文件中涉及上述相關內(nèi)容的相應進行修改，原招標文件與本次發(fā)布的文件內(nèi)容不一致的，以本次發(fā)布的文件內(nèi)容為準。本次澄清及答疑公告作為招標文件組成部分，與招標文件具有同等的法律效力。

本項目的投標截止時間、開標時間及投標保證金遞交截止時間延期至2023年10月31日9：00，開標地點不變。敬請各潛在投標人自行關注，招標人不再另行通知。       

招 標 人：中南林業(yè)科技大學

  代理機構：湖南正旺項目管理有限責任公司

2023年10月12日