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編號: AQX230016-02FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京市棲霞區(qū)人民政府馬群辦事處建設(shè)項(xiàng)目潤康苑小區(qū)環(huán)境綜合整治工程已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號：棲住建字[2022]175號）。工程所需資金來源國有政府性資金：5405.07萬元，其中財政性資金：5405.07萬元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
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南京恒廣工程管理有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：方案及初步設(shè)計
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2.2 工程地點(diǎn)：棲霞區(qū)馬群街道潤康苑小區(qū)
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 潤康苑小區(qū)總建筑面積約112831.92㎡，共20棟住宅,其中小高層4棟、多層16棟，共85個單元。工程實(shí)施內(nèi)容：建筑修繕土建、電氣設(shè)備安裝、道路、景觀、園林綠化、排水、海綿城市。
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| 2.5 設(shè)計合同估算價：49.74萬元（工程計費(fèi)額按5079.00萬元） |
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2.6 設(shè)計及相關(guān)服務(wù)范圍：
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| 設(shè)計范圍包括：完成本項(xiàng)目方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算編制），并按要求通過有關(guān)部門的審查、審批，完成初步設(shè)計及概算的報批工作，配合后續(xù)施工圖設(shè)計的相關(guān)工作。 |
| 其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/ |
| 2.7 設(shè)計服務(wù)期：20日歷天 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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| 3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：無 |
| 3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無 |
| 3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 |
| 3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否 |
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。 |
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4.2 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2023-11-03 09:30:00
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| 4.3 工具及平臺使用費(fèi) 0 元。 |
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照國家、省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨(dú)立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設(shè)計負(fù)責(zé)人的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的設(shè)計業(yè)績。具體要求為：/ |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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6. 評標(biāo)方法
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6.1投標(biāo)報價（滿分10分）
6.1.1最高限價為49.74萬元，投標(biāo)人投標(biāo)報價不得超過最高限價，否則作無效標(biāo)處理。
6.1.2評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：
方法二：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價為B，則:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定，Q1的取值范圍為30%，35%，40%，45%，50%。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若5≤有效投標(biāo)文件＜7家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥7家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，上述方法二的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.4投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2業(yè)績（滿分16分）
6.2.1投標(biāo)人業(yè)績：投標(biāo)人自2018年10月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在8萬平方米及以上的小區(qū)出新工程或小區(qū)改造工程或小區(qū)環(huán)境綜合整治工程的設(shè)計業(yè)績。有一個得4分，最高得8分。（須提供設(shè)計合同；提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。投標(biāo)人業(yè)績與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可兼得）（滿分：8分）
6.2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2018年10月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在8萬平方米及以上的小區(qū)出新工程或小區(qū)改造工程或小區(qū)環(huán)境綜合整治工程的設(shè)計業(yè)績。有一個得8分，最高得8分。（須提供設(shè)計合同；提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。投標(biāo)人業(yè)績與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可兼得。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績必須是投標(biāo)人承接）（滿分8分）
6.3設(shè)計方案（50分）
6.3.1設(shè)計構(gòu)思（滿分30分）
（1）總體設(shè)計思路：總體設(shè)計思路表述清晰、完整、嚴(yán)謹(jǐn)、合理。等級分：（優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）
（2）方案設(shè)計：方案設(shè)計能對項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎，功能要求針對小區(qū)現(xiàn)狀，滿足小區(qū)出新要求。項(xiàng)目整體 及各專業(yè)分項(xiàng)工程功能與形式統(tǒng)一，設(shè)計合理，各專業(yè)有機(jī)銜接。等級分：（優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）
（3）總平面布局：總平面圖的功能布局完整、合理，建筑效果表達(dá)滿足招標(biāo)文件的要求及本項(xiàng)目的使用功能、與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。等級分：（優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）
（4）老舊小區(qū)建筑設(shè)計方案：對老舊小區(qū)建筑出新的理解與思考，方案與圖紙表述清晰、完整、嚴(yán)謹(jǐn)、合理。等級分：（優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）
（5）老舊小區(qū)景觀設(shè)計方案：對老舊小區(qū)景觀提升的理解與思考，方案與圖紙表述清晰、完整、嚴(yán)謹(jǐn)、合理。等級分：（優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）
（6）設(shè)計深度：設(shè)計深度符合初步設(shè)計文件深度要求，符合設(shè)計任務(wù)書要求。等級分：（優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）
6.3.2項(xiàng)目解讀（滿分20分）
（1）投標(biāo)人對項(xiàng)目的理解：對本項(xiàng)目周邊自然條件、沿線及現(xiàn)狀基本情況、規(guī)劃概況、空間環(huán)境等方面認(rèn)識的程度。等級分：（優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）
（2）項(xiàng)目認(rèn)知：對本項(xiàng)目周邊自然條件、沿線及現(xiàn)狀基本情況、規(guī)劃概況、空間環(huán)境等方面認(rèn)識的程度。等級分：（優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）
（3）合理化建議：提出了合理化建議，且合理化建議符合項(xiàng)目實(shí)際情況，具有科學(xué)性、可行性。等級分：（優(yōu)：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0）
（4）成本控制：工程成本控制合理、可控。等級分：（優(yōu)：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0）
（5）進(jìn)度計劃：承諾的設(shè)計服務(wù)期滿足招標(biāo)文件要求；總體進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度計劃是否合理可行、保證措施是否可靠；對可能出現(xiàn)的進(jìn)度偏差是否有監(jiān)控及應(yīng)對措施等。等級分：（優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0）
（6）后續(xù)服務(wù)：承諾后續(xù)服務(wù)滿足招標(biāo)人要求，后續(xù)期間的服務(wù)內(nèi)容合理可行、保證措施可靠；對于后續(xù)期間可能出現(xiàn)的緊急情況有應(yīng)對措施。等級分：（優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0）
6.4項(xiàng)目組成員及其他（滿分21分）
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有國家一級注冊建筑師證書的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級及以上技術(shù)職稱的加2分，具有工程建設(shè)類中級技術(shù)職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分：4分）
（2）建筑專業(yè)人員1名：具有國家一級注冊建筑師證書的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級及以上技術(shù)職稱的加2分，具有工程建設(shè)類中級技術(shù)職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分：4分）
（3）電氣專業(yè)人員1名：具有國家注冊電氣工程師（供配電）證書的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級及以上技術(shù)職稱的加2分，具有工程建設(shè)類中級技術(shù)職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分：4分）
（4）給水排水專業(yè)人員1名：具有國家注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）證書的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級及以上技術(shù)職稱的加2分，具有工程建設(shè)類中級技術(shù)職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分：4分）
（5）園林綠化類專業(yè)人員1名：具有園林綠化類專業(yè)高級工程師及以上職稱的得2分，具有園林綠化類專業(yè)工程師職稱的得1分。（專業(yè)以職稱證書為準(zhǔn)，如職稱證書反映不出園林綠化專業(yè)則以學(xué)歷證書專業(yè)為準(zhǔn)。園林綠化專業(yè)指園林綠化工程規(guī)劃、園林綠化設(shè)計、園林綠化施工及養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設(shè)計、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等)、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物（含植保、森保等)、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè)。相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分：2分）
（6）造價人員1名：具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）證書的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級及以上技術(shù)職稱的加1分，具有工程建設(shè)類中級技術(shù)職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分：3分）
6.5其他因素（滿分3分）
企業(yè)信用：投標(biāo)人同時具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書的得3分，三體系證書缺一不得分。（相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分3分）
備注：
評標(biāo)細(xì)則備注：
（1）評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（職稱證書、注冊證書、學(xué)歷證書）和業(yè)績證明材料等，均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。
（2）投標(biāo)單位所提供的所有業(yè)績材料、人員證書必須真實(shí)可靠，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位弄虛作假，則取消其本工程的中標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報。
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目組成員不得重復(fù)計分，同一人不能多專業(yè)重復(fù)計分。
（4）本標(biāo)段采用設(shè)計方案評分點(diǎn)暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評分點(diǎn)分別編輯。編制要求：投標(biāo)文件中的"設(shè)計方案"不得出現(xiàn)可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號、圖案、標(biāo)識、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
（5）投標(biāo)人須提供社保機(jī)構(gòu)出具近半年（2023年04月-2023年09月）投標(biāo)人為擬派項(xiàng)目組成員繳納的養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料（須明確繳費(fèi)月份、個人姓名、繳費(fèi)單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。若項(xiàng)目組成員屬事業(yè)單位、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理且該項(xiàng)不得分。
（6）中標(biāo)候選人排序方法：評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，但投標(biāo)報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；投標(biāo)報價也相等的，以設(shè)計方案得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計方案得分也相等，則通過評標(biāo)委員會現(xiàn)場抽簽確定中標(biāo)候選人的排序并記錄。 |
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7. 發(fā)布公告的媒介
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本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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| 本公告發(fā)布日期從 2023年10月12日17時25分到 2023年10月19日17時25分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)該在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、投標(biāo)人設(shè)計資質(zhì)等級及范圍必須符合下列條件之一：
①工程設(shè)計綜合甲級；
②工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上；
③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上；
8.4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格
8.5、投標(biāo)人須提供社保機(jī)構(gòu)出具近半年（2023年04月-2023年09月）投標(biāo)人為擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料（須明確繳費(fèi)月份、個人姓名、繳費(fèi)單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬事業(yè)單位、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理。
8.6、資格審查時，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。）
8.7、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》建辦市函[2022]361號，工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動。
8.8、根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。
8.9、本項(xiàng)目對未中標(biāo)人的方案無補(bǔ)償。
8.10、其他詳見招標(biāo)文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京市棲霞區(qū)人民政府馬群辦事處
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代理機(jī)構(gòu)：南京恒廣工程管理有限公司
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地 址：南京市棲霞區(qū)黃馬路10號
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地 址：南京市棲霞區(qū)馬群街道紫東路2號紫東國際創(chuàng)意園C14棟6樓
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郵 編：
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郵 編：
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聯(lián) 系 人：臧超
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聯(lián) 系 人：陳晨
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電 話：***
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電 話：***
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傳 真：
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傳 真：
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招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=75f79ed1-2b91-4846-b03e-b33ee8b0555e&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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浙公網(wǎng)安備 33010602000172號