長豐縣吳山鎮(zhèn)保障性租賃住房建設(shè)項目招標(biāo)公告

 

1. 招標(biāo)條件

1.1 項目名稱：長豐縣吳山鎮(zhèn)保障性租賃住房建設(shè)項目

1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱：長豐縣發(fā)展改革委

1.3 批文名稱及編號：關(guān)于長豐縣吳山鎮(zhèn)保障性租賃住房建設(shè)項目建議書重新的批復(fù)，發(fā)改服（2023）81號

1.4 招標(biāo)人：合肥北城國有資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司

1.5 項目業(yè)主：合肥北城國有資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司

1.6 資金來源：企業(yè)投資

1.7 項目出資比例：100%

1.8 資金落實情況: 已落實

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項目名稱：長豐縣吳山鎮(zhèn)保障性租賃住房建設(shè)項目
    2.2 招標(biāo)項目編號： 2023AFCGZ02250
    2.3 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段
    2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：2023AFCGZ02250
    2.5 建設(shè)地點：長豐縣吳山鎮(zhèn)
    2.6 建設(shè)規(guī)模：本工程位于吳山鎮(zhèn)高崗路與下塘路交口西南角，項目占地面積約20.5畝，建設(shè)內(nèi)容為新建2棟保障性租賃住宅（1#樓、2#樓）、1棟配套服務(wù)用房（3#樓，含服務(wù)用房、架空連廊、社區(qū)管理用房、門衛(wèi)、消防控制室等）、地下車庫以及相關(guān)配套設(shè)施。設(shè)計總建筑面積38434㎡，其中地上建筑面積27834㎡，地下建筑面積10600㎡，新建 2 棟保障性租賃住房，分別為地上18層和20層，地上總建筑面積為 25944 平方米，1 棟地上 3 層的配套服務(wù)用房，地上總建筑面積為1890平方米，設(shè)計戶數(shù)324戶，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
    2.7 合同估算價：約15246.11萬元
    2.8 計劃工期：730日歷天
    2.9 招標(biāo)范圍：本項目為設(shè)計采購施工EPC總承包工程，招標(biāo)范圍包含但不限于深化設(shè)計、專項設(shè)計、施工圖設(shè)計、配合施工圖審查、工程量清單編制、裝配式構(gòu)配件的拆分設(shè)計、在施工期間提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)等，以及項目采購、施工、全過程施工管理直至竣工驗收、整體移交、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修及養(yǎng)護工作。本工程采用裝配式建筑，裝配率不低于50%。
    2.10 項目類別：EPC（設(shè)計-采購-施工）
    2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
    2.12 其他：無

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的如下條件：
    3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須同時具備資質(zhì)（1）和資質(zhì)（2）（1）施工資質(zhì)：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。（2）設(shè)計資質(zhì)：具備有效的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級。
    3.1.2 項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人要求：
    （1）項目經(jīng)理要求：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標(biāo)后能夠從該項目撤離。
    （2）設(shè)計負責(zé)人要求：具備國家一級注冊建筑師證書
    （3）施工負責(zé)人要求：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標(biāo)后能夠從該項目撤離。
    （4）項目經(jīng)理與施工負責(zé)人可以為同一人，項目經(jīng)理（或施工負責(zé)人）與設(shè)計負責(zé)人不可以為同一人。
    3.1.3 投標(biāo)人業(yè)績要求：自2018年1月1日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)具備下列業(yè)績之一：
    （1）具有單個合同金額不低于10000萬元的居住建筑工程施工（或居住建筑工程總承包）業(yè)績（此業(yè)績中須含裝配式建筑施工內(nèi)容）。
    （2）具有單個合同總建筑面積不低于2.5萬平方米的居住建筑工程施工（或居住建筑工程總承包）業(yè)績（此業(yè)績中須含裝配式建筑施工內(nèi)容）。
    注：如投標(biāo)人提供的為工程總承包業(yè)績，則其在工程總承包業(yè)績中須至少承擔(dān)施工任務(wù)，且承擔(dān)的施工任務(wù)規(guī)模須不低于上述（1）或（2）中的對應(yīng)要求。
    3.1.4 項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人業(yè)績要求：
    （1）項目經(jīng)理業(yè)績要求：無。
    （2）設(shè)計負責(zé)人業(yè)績要求：無。
    （3）施工負責(zé)人業(yè)績要求：無。
    3.1.5 財務(wù)要求：無
    3.1.6 信譽要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的：
    （1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；
    （2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；
    （3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；
    （4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。
    3.1.7 本招標(biāo)項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
    （1）聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過3家；
    （2）聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的成員方，須具備3.1.1施工資質(zhì)要求；聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的成員方，須具備3.1.1設(shè)計資質(zhì)要求；
    （3）聯(lián)合體各方均須符合3.1.6 信譽要求；
    （4）聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的任一方承攬工程量占比不得低于施工工程量的30%。
    3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
    3.3 其他要求：無

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時間：2023年10月14日 00:00至2023年11月06日 10:00。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項目實行全流程電子化交易。

（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽合肥公共資源交易電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。

（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請工作時間（9:00-17:30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：***。

4.3 招標(biāo)文件價格：每套人民幣0元。

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間為2023年11月06日10時00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6. 資格審查方式

本項目采用資格后審方式進行資格審查。

7. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法采用定性評審法（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”）。

8. 開標(biāo)時間及地點

8.1 開標(biāo)時間：2023年11月06日10時00分

8.2 開標(biāo)地點：
    ? 合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓1號開標(biāo)室
    ? 本招標(biāo)項目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)

9. 招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
    9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
    9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1 招標(biāo)人

招標(biāo)人：合肥北城國有資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司

地 址：合肥市長豐縣水湖鎮(zhèn)南一環(huán)麗水河畔S-1樓商業(yè)用房

郵 編：231100

聯(lián)系人：桑海峰

電 話：***

11.2 招標(biāo)代理機構(gòu)

招標(biāo)代理機構(gòu)：長豐縣公共資源交易有限責(zé)任公司

地 址：長豐縣雙墩鎮(zhèn)阜陽北路與濟河路交口北城綜合服務(wù)中心北樓5樓

郵 編：231131

聯(lián)系人：俞凡

電 話：***

11.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：4009980000

11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345

11.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)

招標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

地址：合肥市濱湖區(qū)南京路 2588 號

電話：***

12.其他事項說明

12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負。

12.2本項目實施全流程電子化交易，投標(biāo)文件實施云上開標(biāo)大廳解密（咨詢電話：4009980000），投標(biāo)人無需前往開標(biāo)現(xiàn)場。投標(biāo)人應(yīng)自行登錄“安徽合肥公共資源交易中心云上開標(biāo)大廳”（bjm.hfztb.cn）完成解密文件等工作。

12.3本項目采用“評定分離”方式確定中標(biāo)人。

13.投標(biāo)保證金賬戶

標(biāo)段簡稱:1標(biāo)段
    中心徽商
    戶名：安徽合肥公共資源交易中心
    賬號：1023701021001095993246971
    開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
    中國銀行
    戶名：安徽合肥公共資源交易中心
    賬號：***8
    開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行