黃河流域蘭西城市群-蘭州生態(tài)創(chuàng)新城生態(tài)產(chǎn)業(yè)孵化園建設(shè)項(xiàng)目南側(cè)地塊（一期）施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)招標(biāo)公告

黃河流域蘭西城市群-蘭州生態(tài)創(chuàng)新城生態(tài)產(chǎn)業(yè)孵化園建設(shè)項(xiàng)目已由蘭州市榆中縣發(fā)展和改革局以榆發(fā)改〔2022〕50號文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。蘭州西部投資咨詢有限公司受蘭州蘭發(fā)建設(shè)管理有限公司的委托，對黃河流域蘭西城市群-蘭州生態(tài)創(chuàng)新城生態(tài)產(chǎn)業(yè)孵化園建設(shè)項(xiàng)目南側(cè)地塊（一期）施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，并將招標(biāo)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況

1．招標(biāo)人：蘭州蘭發(fā)建設(shè)管理有限公司。

2．項(xiàng)目名稱：黃河流域蘭西城市群-蘭州生態(tài)創(chuàng)新城生態(tài)產(chǎn)業(yè)孵化園建設(shè)項(xiàng)目南側(cè)地塊（一期）施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)。

3．建設(shè)規(guī)模：黃河流域蘭西城市群-蘭州生態(tài)創(chuàng)新城生態(tài)產(chǎn)業(yè)孵化園建設(shè)項(xiàng)目南側(cè)地塊（一期）估算投資中建筑安裝工程費(fèi)用約為65903.18萬元，總建筑面積約101477.54㎡，其中地上建筑面積70050.52㎡。

主要建設(shè)內(nèi)容包括接待中心、科創(chuàng)企業(yè)孵化樓、公寓、配套商業(yè)、產(chǎn)業(yè)孵化綜合服務(wù)中心、地下車庫及所在地塊的其他配套工程。各單體主要建設(shè)內(nèi)容為：10#配套商業(yè),地上建筑面積約2920㎡，建筑高度為17.25m,建筑平面輪廓呈圓弧形，共 3 層,一層主要為商業(yè)，二、三層主要為餐飲及附屬用房；11#配套商業(yè),地上建筑面積約5441.24㎡，建筑高度為 21.15m,建筑平面輪廓呈圓弧形，共 4 層,一層主要為商業(yè)，二至四層主要為餐飲及附屬用房；8#總部辦公樓及連通各高層建筑的 1 層地下室，總建筑面積 27200.82㎡，其中地上建筑面積約 17380.03㎡，地下建筑面積 9820.79㎡，建筑高度為 45m,建筑平面輪廓呈“口”字型，采用內(nèi)廊式布置，共 10 層。一層主要為門廳、附屬用房及商業(yè)，二至十層主要為辦公用房；12#星級酒店、地下車庫及主樓地下室，地上建筑面積 28060.48 ㎡，地上9層，建筑高度 43.0m；13#青年公寓及連通各高層建筑的 1 層地下室,總建筑面積約 26386.13 ㎡，其中地上建筑面積約 16308.05 ㎡，地下建筑面積約 10078.08 ㎡，建筑高度為 33.75m,建筑平面輪廓呈“L”字型，采用內(nèi)廊式布置，共 9 層。一層為公寓配套用房，主要功能有公寓門廳、休閑茶歇、閱覽室、咖啡廳、超市等用房；二至九層均為公寓，主要功能有標(biāo)準(zhǔn)間公寓、套間公寓、活動室等用房；屋頂為出屋面樓梯間、電梯間及設(shè)備用房；其他為公共輔助設(shè)施及室外配套工程。

4．項(xiàng)目地點(diǎn)：蘭州市榆中縣夏官營鎮(zhèn)。

5．項(xiàng)目投資：估算工程費(fèi)約65903.18萬元。

6．標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

7．服務(wù)周期：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工決算審計(jì)完成之日止。

8．服務(wù)范圍：

項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)確定與控制：

(1)根據(jù)施工承包合同價(jià)、進(jìn)度計(jì)劃、編制工程用款計(jì)劃書；

(2)制定造價(jià)控制的實(shí)施細(xì)則，確定控制目標(biāo)；

(3)施工圖量、價(jià)審核，主要材料設(shè)備詢價(jià)工作、參與工程洽商并提出咨詢意見等；

(4)參與工程造價(jià)控制的有關(guān)會議；

(5)負(fù)責(zé)對施工單位上報(bào)的已完成工作量月報(bào)進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月付款建議書；

(6)負(fù)責(zé)對涉及本項(xiàng)目相關(guān)的工程的費(fèi)用進(jìn)行審核，并提供咨詢意見；

(7)承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，為委托方提供咨詢意見；

(8)協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)；

(9)及時(shí)核定分階段完工的分部工程結(jié)算，出具完整結(jié)算報(bào)告；

(10)配合編制竣工決算；

(11)協(xié)助委托人做好政府審計(jì)配合工作（含過程審計(jì)），對政府審計(jì)單位提出的疑問予以解答；

(12)委托人需要的其他工程造價(jià)咨詢服務(wù)。

9.服務(wù)質(zhì)量：符合國家、行業(yè)、地方相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人相關(guān)要求。

二、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人須具有中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

2.投標(biāo)人須提供近五年（2018年10月1日至今）承擔(dān)過類似全過程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)績，以合同或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)；

3.投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為注冊在本單位的全國一級造價(jià)工程師，并具有工程類高級技術(shù)職稱。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)所有人員需提供近半年（2023年4月至2023年9月）任意連續(xù)三個(gè)月社保管理部門出具的社保繳納明細(xì)；

4.投標(biāo)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況（須提供2020年至2022年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，如企業(yè)成立不足三年須提供投標(biāo)人自成立年度至今財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，企業(yè)成立不足一年的須提供銀行出具的資信證明）和良好的社會信譽(yù)；

5.投標(biāo)人須提供有無財(cái)產(chǎn)凍結(jié)的說明（以提交評標(biāo)委員會認(rèn)定是否影響其履約能力）及未被法院列為失信被執(zhí)行人名單的承諾；

6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。

三、資格審查方式

本項(xiàng)目采用資格后審，投標(biāo)人自行判斷是否符合資格要求，并決定是否參加投標(biāo)。

四、獲取招標(biāo)文件

1.獲取招標(biāo)文件的地址及方式 ：通過蘭州市公共資源交易中心網(wǎng)站 （http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在線免費(fèi)獲取招標(biāo)文件。需要參與公共資源交易活動的，請點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”按鈕（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin） 進(jìn)行本項(xiàng)目后續(xù)工作。

2.獲取招標(biāo)文件起止時(shí)間：2023年10月16日—2023年10月21日

五、投標(biāo)文件的遞交

1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為 2023年11月06日 14 時(shí)00分（北京時(shí)間）。

2.遞交地點(diǎn)：投標(biāo)人登錄蘭州市公共資源交易網(wǎng)，通過蘭州市不見面開標(biāo)大廳端口在線上傳電子投標(biāo)文件（.ngef 格式一份.sngef 格式一份，.czr 格式一份上傳通道于投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前24小時(shí)開啟）。

3.逾期上傳或者未按要求上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

4.本項(xiàng)目招標(biāo)文件采用甘肅交易通綜合電子標(biāo)招標(biāo)文件制作工具編制，請各標(biāo)人選擇相應(yīng)的投標(biāo)文件編制工具編制投標(biāo)文件；

5.關(guān)于原件的說明：招標(biāo)文件要求的資質(zhì)、資格證書等各類證明材料，復(fù)印件、掃描件 或者電子證照編入投標(biāo)文件，由投標(biāo)人對其真實(shí)性負(fù)責(zé)，不再遞交原件備查。注:中標(biāo)后，招標(biāo)人有權(quán)查閱中標(biāo)人各項(xiàng)資格證明原件。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在蘭州市公共資源交易網(wǎng)站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上發(fā)布。對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致無法獲取的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

七、聯(lián)系方式

接收異議方式：書面形式

聯(lián)系部門：蘭州蘭發(fā)建設(shè)管理有限公司

聯(lián)系人：王工  陳工

聯(lián)系電話：***  ***

通訊地址：甘肅省蘭州市榆中縣城關(guān)鎮(zhèn)三角城村三角城社388號

接收投訴的方式：書面形式

聯(lián)系部門：榆中縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系人：梁主任

聯(lián)系電話：***

通訊地址：蘭州市榆中縣城關(guān)鎮(zhèn)棲云南路4號

招標(biāo)人：蘭州蘭發(fā)建設(shè)管理有限公司

地 址：甘肅省蘭州市榆中縣城關(guān)鎮(zhèn)三角城村三角城社388號

聯(lián)系人：陳工

電 話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘭州西部投資咨詢有限公司

地   址：蘭州市城關(guān)區(qū)世紀(jì)廣場B座26樓

聯(lián)系人：羅春林

電  話：***

監(jiān)督單位：榆中縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年10月16日