當(dāng)事人：侯爽

身份證號碼：220322198303190588

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地址：江蘇省南通市港閘區(qū)高迪晶城1幢1203室

2022年5月23日，我局孝陵衛(wèi)中隊(duì)執(zhí)法人員對孝陵衛(wèi)街道羅漢巷1號10幢5號旁建筑物的合法性展開調(diào)查。經(jīng)查，上述建筑物系你于1996年搭建，鋼架結(jié)構(gòu)，面積3平方米，用于出租，你無法出示任何相關(guān)合法審批手續(xù)。執(zhí)法人員現(xiàn)場進(jìn)行了拍照取證、勘查取證，并開具了《調(diào)查通知書》（寧綜法玄﹝2022﹞001119號）,要求接受調(diào)查。2022年9月2日，經(jīng)南京市規(guī)劃和自然資源局玄武分局確認(rèn)，上述建筑物屬無法采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施影響的情形。

以上事實(shí)有以下主要證據(jù)證明：

1.當(dāng)事人主體資格證明：當(dāng)事人身份證復(fù)印件1份，授權(quán)委托書1份，受委托人身份證復(fù)印件1份;

2.2022年5月23日制作的《現(xiàn)場檢查/勘驗(yàn)筆錄》1份；

3.2022年5月23拍攝的現(xiàn)場照片1張；

4.2022年5月23日制作的《調(diào)查通知書》（寧綜法玄﹝2022﹞001119號）1份；??

5.2022年5月24制作的《調(diào)查（詢問）筆錄》1份；

6.2022年6月16日南京市孝陵衛(wèi)街道辦事處出具的《情況說明》復(fù)印件1份；

7.2022年8月9日南京市玄武區(qū)檔案館出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可查詢結(jié)果表》1份（編號：20220903）；

8.2022年8月16日我局制作的《關(guān)于商請確認(rèn)羅漢巷1號10幢5號旁建筑物合法性的函》1份；

9.2022年9月2日南京市規(guī)劃和自然資源局玄武分局出具的《關(guān)于對羅漢巷1號10幢5號旁、羅漢巷10-4號旁建筑物的規(guī)劃意見函》1份；?

10.你向我局提供的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件1份。?

你未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的行為，違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款的規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

我局于2023年5月17日以公告送達(dá)的方式送達(dá)限期拆除告知書。你未在規(guī)定期限內(nèi)提出陳述、申辯。

依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。本機(jī)關(guān)作出如下行政決定：責(zé)令你在收到本決定書之日起三日內(nèi)自行拆除上述違法建筑物。

如不服本決定，可自收到本決定書之日起六十日內(nèi)向南京市申請行政復(fù)議，也可在收到本決定書之日起六個(gè)月內(nèi)直接向南京江北新區(qū)人民法院提起行政訴訟。