鐘樓區(qū)住建局“保交樓”監(jiān)管資金使用跟蹤審核咨詢服務(wù)公開招標(biāo)公告

  項目概況

鐘樓區(qū)住建局“保交樓”監(jiān)管資金使用跟蹤審核咨詢服務(wù)公開招標(biāo)公告的潛在供應(yīng)商應(yīng)在常州市政府采購交易管理平臺獲取采購文件，并于2023年11月21日14點00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：LJZF-GB（2023）002

2.項目名稱: 鐘樓區(qū)住建局“保交樓”監(jiān)管資金使用跟蹤審核咨詢服務(wù)

3.采購方式：公開招標(biāo)

4.預(yù)算金額：_1683155.00元（不超過監(jiān)管資金經(jīng)第三方審核累計金額的1.6‰）   

5.最高限價金額：1683155.00元（不超過監(jiān)管資金經(jīng)第三方審核累計金額的1.6‰）   

6.采購需求：

本項目根據(jù)中共中央“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責(zé)任，保交樓、穩(wěn)民生”的政策精神，我區(qū)根據(jù)實際情況，保障商品房按時按期交付，達到保交樓（保交房）的目標(biāo)�，F(xiàn)擬采購一家具有相關(guān)資質(zhì)人員的單位對風(fēng)險項目預(yù)售（或銷售）監(jiān)管資金使用跟蹤審核及對盡職調(diào)查工作量與費用進行審核，保證商品房預(yù)售（或銷售）資金全部優(yōu)先使用在確保商品房建設(shè)的進度、質(zhì)量方面，達到保交樓（或保交房）目標(biāo)。

7.實施時間：接甲方通知。

8.服務(wù)期限：一年。

10.本項目不接受聯(lián)合體。 

二、響應(yīng)人資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定以及下列情形：

1.1未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；

1.2單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

2.1 中小企業(yè)政策

□本項目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額。

■本項目專門面向  ■中小 □小微企業(yè)  采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接。

□本項目預(yù)留部分采購項目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購。對于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過以下措施進行：________/__________。

2.2 其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：_______/____________。

3.本項目的特定資格要求：

3.1本項目是否接受分支機構(gòu)參與投標(biāo)：□是   ■否；

 3.2本項目是否屬于政府購買服務(wù)：

□否

■是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；

3.3其他特定資格要求：

投標(biāo)項目負責(zé)人具備一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）【專業(yè)為土木建筑（或土建）,注冊證書上無法體現(xiàn)專業(yè)的以執(zhí)（職）業(yè)證書為準(zhǔn)，證書必須在有效期內(nèi)】。

三、獲取采購文件

1.時間：_2023_年_10_月__31日至_2023__年_11_月__7日，每天上午_8:30__至_11:30__，下午_13:30__至_17:00__（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2.地點：常州市政府采購業(yè)務(wù)管理平臺

3. 3.方式：（必須按照以下步驟獲取招標(biāo)文件）

3.1供應(yīng)商持CA數(shù)字認(rèn)證證書登錄常州市政府采購業(yè)務(wù)管理平臺（http://58.216.242.31:8084/cgzx/login）獲取電子版招標(biāo)文件。

3.2供應(yīng)商應(yīng)在常州市綠建招投標(biāo)有限公司網(wǎng)站免費注冊，在獲取招標(biāo)文件時間內(nèi)上傳申請表（czljztb@163.com）經(jīng)工作人員審核后獲取本項目附件資料。

3.3以上招標(biāo)文件獲取方式必須同時進行，缺一不可，否則視為無效響應(yīng)。

4.售價：0元。

四、響應(yīng)文件提交：

截止時間：2023年11月21日14時00分（北京時間）；

五、開啟時間：

時間：2023年11月21日14時00分（北京時間）；

地點：本項目采用不見面交易方式，無需到現(xiàn)場提交，投標(biāo)人登錄常州市政府采購業(yè)務(wù)管理平臺供應(yīng)商端，通過系統(tǒng)在線提交電子投標(biāo)文件。

六、 公告期限：

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜：

1.本項目需要落實的政府采購政策：_______《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46號）。

2.關(guān)于常州市中小企業(yè)政府采購信用融資：

根據(jù)《常州市財政局 中國人民銀行常州市中心支行關(guān)于進一步推進政府采購信用融資工作的通知》（常財購〔2021〕13號）等有關(guān)文件精神，我市實行政府采購信用融資，將信用作為政策工具引入政府采購領(lǐng)域，金融機構(gòu)根據(jù)政府采購項目中標(biāo)（成交）通知書或中標(biāo)（成交）合同，為中標(biāo)（成交）中小企業(yè)供應(yīng)商提供相應(yīng)額度貸款的融資模式。申請條件及操作流程等事項詳見該文件相關(guān)內(nèi)容或者常州市政府采購網(wǎng)--政采融資平臺欄目。

3.本項目采用不見面交易方式，請供應(yīng)商認(rèn)真學(xué)習(xí)常州市政府采購網(wǎng)發(fā)布的相關(guān)操作手冊，辦理CA認(rèn)證證書、進行常州市政府采購業(yè)務(wù)管理平臺注冊綁定，并認(rèn)真核實數(shù)字認(rèn)證證書情況確認(rèn)是否符合本項目電子化采購流程要求。

技術(shù)支持服務(wù)熱線    ***

CA認(rèn)證證書辦理（可郵寄）聯(lián)系電話   0519  85588120

3.1辦理CA認(rèn)證證書

供應(yīng)商登錄常州市政府采購網(wǎng)“下載中心”下載并查閱 “常州市政府采購業(yè)務(wù)管理平臺（供應(yīng)商）國信CA證書辦理指南”，按照程序要求辦理。

3.2注冊

供應(yīng)商登錄常州市政府采購網(wǎng)“下載中心”-“常州市政府采購業(yè)務(wù)管理平臺供應(yīng)商操作指南”下載相關(guān)操作手冊、操作視頻等，查閱后進行自助注冊。

3.3控件、客戶端下載

供應(yīng)商登錄常州市政府采購網(wǎng)“下載中心”-“常州市政府采購業(yè)務(wù)管理平臺供應(yīng)商客戶端下載下載”下載相關(guān)控件和客戶端。

3.4 獲取電子招標(biāo)文件

供應(yīng)商持CA數(shù)字認(rèn)證證書登錄常州市政府采購業(yè)務(wù)管理平臺獲取電子招標(biāo)文件。未在規(guī)定期限內(nèi)通過常州市政府采購業(yè)務(wù)管理平臺獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)無效。

3.5編制電子投標(biāo)文件

供應(yīng)商應(yīng)使用電子投標(biāo)文件制作客戶端編制電子投標(biāo)文件并進行線上投標(biāo)，供應(yīng)商電子投標(biāo)文件需要加密并加蓋電子簽章，如無法按照要求在電子投標(biāo)文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術(shù)支持服務(wù)熱線聯(lián)系技術(shù)人員。

3.6提交電子投標(biāo)文件

供應(yīng)商應(yīng)于投標(biāo)截止時間前在常州市政府采購業(yè)務(wù)管理平臺提交電子投標(biāo)文件，上傳電子投標(biāo)文件過程中請保持與互聯(lián)網(wǎng)的連接暢通。

3.7電子開標(biāo)

供應(yīng)商使用CA認(rèn)證證書登錄常州市政府采購業(yè)務(wù)管理平臺進行電子化不見面開標(biāo)。

3.8注意事項

供應(yīng)商在開標(biāo)前應(yīng)當(dāng)使用“驗證CA”功能驗證本地計算機的控件環(huán)境是否正常，并且在開標(biāo)、評審過程中不可隨意更換計算機，必須使用驗證成功的計算機進行操作，否則造成相應(yīng)后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

4.關(guān)于常州市中小企業(yè)政府采購信用融資：

根據(jù)《常州市財政局 中國人民銀行常州市中心支行關(guān)于進一步推進政府采購信用融資工作的通知》（常財購〔2021〕13號）等有關(guān)文件精神，我市實行政府采購信用融資，將信用作為政策工具引入政府采購領(lǐng)域，金融機構(gòu)根據(jù)政府采購項目中標(biāo)（成交）通知書或中標(biāo)（成交）合同，為中標(biāo)（成交）中小企業(yè)供應(yīng)商提供相應(yīng)額度貸款的融資模式。申請條件及操作流程等事項詳見該文件相關(guān)內(nèi)容或者常州市政府采購網(wǎng)--政采融資平臺欄目。

八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人名稱：常州市鐘樓區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系電話： ***

地址：_常州市鐘樓區(qū)星港路88號

2．采購執(zhí)行機構(gòu)信息

名 稱：常州綠建招投標(biāo)有限公司

地 址：鐘樓區(qū)運河路198號11-206

辦公郵箱：czljztb@163.com. 

項目聯(lián)系方式 　

項目經(jīng)辦人及電話：周工  ***