1、招標條件

 本招標項目四明鎮(zhèn)開明村社區(qū)服務站項目（項目名稱）已由射陽縣行政審批局以射行審投資備[2023]280號批準建設。項目業(yè)主為射陽縣四明鎮(zhèn)開明村村民委員會，建設資金來自多渠道籌集，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目四明鎮(zhèn)開明村社區(qū)服務站（數字農業(yè)智創(chuàng)服務中心）EPC總承包項目（標段）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

　2、項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

該總承包項目為集人員辦公、數字模型展示、農業(yè)數字調整、科普教育培訓、會議及接待等多種功能為一體的公共建筑工程。

2.1.1建設地點：射陽縣四明鎮(zhèn)開明村境內；

2.1.2建設規(guī)模：本項目總用地面積約 8778平方米，總建筑面積約2500平方米（允許偏差范圍為±5%，余同），其中展示區(qū)建筑面積約1000平方米（允許偏差范圍為±5%，余同）。主體建筑層數2層，具體建筑層數根據方案需要確定。

結構形式為框架結構、抗震設防烈度為6度，合理使用年限50年；室內、外裝修為一般普通裝修（不包含展示區(qū)室內裝修），綠色建筑等級為一星。

2.1.3合同估算價：　1200　萬元；

2.1.4總工期要求： 90　日歷天；

其中：設計工期 ： 15　日歷天(含設計圖紙審查時間)；

　　　      施工工期：　75　日歷天(以實際開工日期為準)。

2.1.5 承包方式：設計施工一體化總承包方式；

2.1.6 質量要求：

（1）設計質量標準：方案設計、初步設計、施工圖設計必須符合國家現行的相關的設計規(guī)范要求，確保設計成果滿足項目需求并通過施工圖審查（包括各專項審查）和有關部門組織的專家審查。設計單位負責施工圖送審、對接、配合并按要求進行修改，確保審查通過，取得有關部門相關的批復和合格證件。

（2）工程質量標準：符合現行國家施工及驗收規(guī)范標準要求，達到國家“合格”標準。 工程所有物資（設備、材料、構配件）采購質量符合相關標準、規(guī)范要求，合格率達100%。

2.2 招標范圍：包括（但不限于）總建筑面積約2500平方米的項目設計、材料設備采購安裝、工程施工、缺陷責任期內的修復和工程保修，具體包括：基礎工程、主體工程及室內、外一般普通裝修（不包含展示區(qū)室內裝修設計與施工）、配套建筑物工程，以及相關的水、電、消防等采購和安裝工程。

2.2.1工程設計（包含但不限于）：方案設計、初步設計、施工圖設計（包含各專業(yè)設計和專項設計）、跟蹤設計及相應階段的概、預算等。設計成果深度需滿足工程建設和設計任務書要求，招標人不再另行委托與本項目相關的其他任何設計事項(展示區(qū)室內裝修設計除外），均由本項目工程總承包單位負責，若總承包單位不具備某一專項設計資質的，由其委托專業(yè)資質設計單位負責，委托的專項設計單位須經招標人同意。

2.2.2工程施工（包含但不限于）：房屋建筑物、材料設備采購安裝，通過各項專項驗收直至竣工驗收合格并交付使用，全部竣工資料移交招標人。

2.2.3工程缺陷責任期內的缺陷修復和工程保修。

2.3 缺陷責任期：24個月。

　3.投標人資格要求

　3.1 具有有效營業(yè)執(zhí)照。并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。且投標當日至本工程中標候選人公示期滿本項目要求的資質動態(tài)核查均處于合格狀態(tài)。

招標人在投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”，檢查投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對動態(tài)監(jiān)管處理不合格狀態(tài)的投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。

3.1.1 工程設計資質要求：投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）乙級及以上資質等級；

3.1.2 工程施工資質要求：投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質等級，具有建設行政主管部門核發(fā)的有效安全生產許可證。

說明：

（1）若不同時具有上述（1）條、（2）條條件，可由分別具有（1）條或（2）條條件的單位簽訂聯合投標協(xié)議，組成聯合體參加投標。

（2）若是組成聯合體參加投標，須滿足以下要求。

1） 聯合體成員不超過 2 家。

2）簽訂聯合體投標協(xié)議書。聯合體投標協(xié)議書中必須明確聯合體牽頭方（聯合體牽頭方為施工單位），明確聯合體雙方（招投標階段、合同履行階段）各自責任、權利、義務。

3） 由聯合體牽頭方辦理投標報名、領�。ɑ蛳螺d）招標文件、遞交（或上傳）投標文件、提交投標保證金、派授權委托代理人參加開標、領取中標通知書、按招標文件約定提交履約擔保、辦理農民工工資、工程進度款支取手續(xù)。

4）聯合體各方共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。聯合體各方不得再以自己名義單獨投標或參加其他聯合體投標。

5） 不符合上述條件與要求的，其投標將被拒絕。

　3.1.3 總承包項目經理資格要求：

（1）總承包項目經理應是投標人本單位正式員工，具有二級及以上注冊建筑師資格或建筑工程專業(yè)二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格（并具有安全生產考核 B 類合格證），且必須滿足下列條件：

總承包項目經理從本工程投標文件遞交截止之日起，必須滿足下列條件：

1）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):

2）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

本項目招標文件總承包項目經理有在養(yǎng)護期內的綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護項目的，以及在其他項目擔任設計負責人（非總承包項目經理）的，不屬于招標公告及文件規(guī)定的有在建工程。

1. 投標人組建聯合體投標的，總承包項目經理必須為牽頭單位正式職工。

   4）中標人須承諾中標的總承包項目經理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。

   　  5）投標申請人須保證總承包項目經理、代理人、投標承諾的項目部成員均為本單位的正式職工(聯合體投標的,代理人及總承包項目經理必須均為牽頭單位正式員工)，并確保從2023年  3 月開始至投標截止之日當月至少連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險，投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。（例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。

   本工程投標時，僅需提供項目總負責人（總承包項目經理）相關資料，項目部其他人員，在設計與施工時按有關管理規(guī)定要求配備到位。

   　3.2 業(yè)績要求：無。

   　3.3 財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態(tài)。

   　3.4信譽要求：投標人不得存在下列情形：

   �。�1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、 射陽縣縣級 有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

   �。�2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。

   �。�3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

   �。�4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

   　凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發(fā)現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

   　  3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

   　  3.6 本次招標 接受  組建聯合體投標，聯合體成員不超過  2  家 。

   4. 招標文件的獲取

   4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄鹽城市招投標會員網上交易系統(tǒng)獲取招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。

   4.2 招標文件獲取方式：投標人使用 CA 數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲��；本 招 標 公 告 及 招 標 文 件 中 “ 電 子 招 標 投 標 交 易 平 臺 是 指 ：http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin；

   5. 投標截止時間

   5.1 投標截止時間為 ： 2023 年　11　月　27　 日 9 時 00 分。

   5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

   　6.資格審查

   本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

   　7. 評標方法

   本次招標的評標標準和方法采用綜合評估法（評定分離），詳見附件和招標文件第三章。

   8.付款方式：

   　關于付款周期的約定：根據《關于進一步做好建筑施工拖欠農民工工資治理工作的通知》（鹽建建筑【2016】35 號）文件精神要求，政府投資工程保障農民工工資支付“四項制度”。

   （1）已完合格工程量達全部工程量的60%時，付至合同價30%的工程款；

   （2）竣工驗收合格后付至合同價70%的工程款；

   （3）竣工驗收合格滿一年，完成第一年的缺陷責任保修工作，工程初審結束，招標人付至初審結果的90%工程款；若初審工作未結束，暫付至合同價80%的工程款（中標人應于工程交工驗收合格后 2 個月內上報竣工結算審計文件，并積極配合招標人審計工作）；

   （4）竣工驗收合格滿二年，完成兩年缺陷責任保修工作，按終審（如無終審，則按初審）結果結清余款（包括包含在工程款中3%的質保金）。

   （5）按以上進度付款，無任何利息補償。

   注：如無法辦理施工許可證和農民工工資支付專用賬戶，甲方有權要求中標單位就農民工工資造表，并進行審查，通過審查后打入中標方的基本賬戶支付農民工工資。如是聯合體中標，招標人付款給聯合體牽頭單位，由牽頭單位按比例支付給聯合體成員。

   9. 發(fā)布公告的媒介

   本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺（https://ggzy.yancheng.gov.cn）以及射陽縣人民政府網上  同步發(fā)布。

   10. 招投標監(jiān)督管理部門及電話

   射陽縣行政審批局公共資源交易監(jiān)管科

   聯系電話：***

   11.投標單位提交并在信息庫（誠信庫）發(fā)布的相關信息均應真實有效，提交的材料無任何偽造、修改、虛假成份，材料所述內容均為本單位真實擁有。若有違反一經查實，須退出所有在鹽城市招標投標平臺上正在進行的投標項目并被取消會員資格，禁止 1-3 年內進入鹽城市招標市場的處罰。同時作為失信行為推送至相關網站，進行聯合懲戒。

   12.本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

    

   13 其他

   本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的， 由投標人自行承擔后果。

   14.聯系方式 

   招 標 人：射陽縣四明鎮(zhèn)開明村村民委員會

   地  址：射陽縣四明鎮(zhèn)開明村

   聯 系 人：張主任

   聯系電話：19534854623    

    

   招標代理機構（公章）：鹽城現代建設工程項目管理有限公司

   地  址：射陽縣金陽哈羅斯27號樓四樓

   聯系人：楊麗華

   聯系電話：***

附：評標辦法（評定分離法）

本項目采用“評定分離法”。評標委員會按照本招標文件規(guī)定的評審方法和評分標準進行評審計分，并按投標人綜合得分由高到低順序推薦無排序的 7 名定標候選人，招標人根據評標委員會提供的書面評標報告，依法確定中標人。

評標辦法前附表

評標方案

定標方案：

根據蘇建規(guī)字【2023】２號文件精神、鹽城市國有資金投資房屋建筑和市政基礎設施工程“評定分離”導則，結合項目特點，參照綜合評估法的評分辦法制訂：

1、必選定標因素

（1）各中標候選人投標報價由低到高排序，報價越低得票數越高。最優(yōu)的得5票，其次4票，以此類推，排名第5以后的得0票。

（2）由定標委員會成員根據評標委員會報告綜合考慮中標候選人的優(yōu)勢、缺點、風險等評審情況和推薦理由，對各中標候選人綜合考評。最優(yōu)的得3票，其次2票，以此類推，排名第3以后的得0票。

（3）對各中標候選人的方案設計文件（適用于可行性研究完成之后的工程總承包招標）、項目管理組織方案是否符合項目實際需要進行評判。最優(yōu)的得3票，其次2票，以此類推，排名第3以后的得0票。

2、可選定標因素

（1）擬派項目管理機構及人員配備情況。對項目負責人、項目管理人員取得建設工程類注冊執(zhí)業(yè)資格（勘察設計注冊工程師、注冊建筑師、建造師、監(jiān)理工程師、造價工程師）、建設工程專業(yè)技術資格級別，項目機構成員專業(yè)配置齊全程度及合理性進行評判。最高的得1票。

（2）企業(yè)財務狀況。按投標人提供的經審計的財務報表中的企業(yè)資產負債率由低到高排序，資產負債率最低的得1票，其他不得票。

（3）第三方信用報告。提供信用鹽城網站公示的可查詢第三方信用報告（異地互認），AAA級得2票，AA級得1票，未提供或評定為Ｃ級的不得作為擬定中標人。

（4）“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”平臺定標當天查詢到的投標人近兩年內失信行為記錄情況，有一條扣1票，扣完為止。

投標人必須按招標文件明確的必選定標因素和可選定標因素制作定標因素一覽表，對應列入相關證明材料，一覽表中未列入的材料，不作為定標得票的依據。投標人同一事項不重復扣票。