南通市應(yīng)急管理服務(wù)中心搬遷置換建設(shè)工程項目工程總承包

（第二次）

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目南通市應(yīng)急管理服務(wù)中心搬遷置換建設(shè)工程項目已由南通市崇川區(qū)行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)，項目招標(biāo)人為南通市應(yīng)急管理服務(wù)中心、南通市陽光項目建設(shè)有限公司，招標(biāo)代理為南通市通大全過程工程咨詢有限公司，建設(shè)資金來自財政，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：觀陽路南側(cè)、園林路東側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：用地約12畝，總建筑面積約7800平方米，總投資約5723萬元，建筑單體四層框架結(jié)構(gòu)及單獨的焊接考場、保安室、室外配套工程(供電、供水、道路廣場、排污排水、綠化景觀、消防、智能化、路燈及標(biāo)識標(biāo)牌等)。

2.1.3合同估算價：約 4500 萬元（含施工圖設(shè)計費）。

2.1.4工期要求：總工期要求：210日歷天。

其中，計劃開工日期：2023年12月03日；計劃工程竣工日期：2024 年6月30日。

其中設(shè)計工期：中標(biāo)后10天具備送審條件，收到審圖意見后2天內(nèi)進行回復(fù)。

施工工期：200日歷天(具體開工日期以招標(biāo)人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn))。

2.1.5 其他: 本工程不分標(biāo)段。

2.2招標(biāo)范圍：

（一）設(shè)計階段包括但不限于：

（1）施工圖設(shè)計（樁基、地基處理（含河道暗渠）、基坑及降水、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、智能化（含綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、多媒體會議系統(tǒng)、五方通話系統(tǒng)、LED大屏、能耗監(jiān)測系統(tǒng)、機房工程、橋架管路系統(tǒng)、室外工程、停車場管理系統(tǒng)等）、電梯、消防（含監(jiān)控、報警、滅火系統(tǒng)等）、防雷、抗震支架、室內(nèi)裝飾(精裝修)、外裝飾、鋼結(jié)構(gòu)、膜結(jié)構(gòu)、門窗、幕墻、室外配套、綜合管線、景觀綠化、配電房、給水泵房、消防泵房及消控室、各專業(yè)機房、臨時電、正式供電（含電能質(zhì)量評估、諧波治理方案評審等）、開道口、充電樁（含接電施工工程）、太陽能光伏系統(tǒng)、標(biāo)志標(biāo)牌標(biāo)識標(biāo)線、交通設(shè)施等專業(yè)、各單體出入口和停車場雨棚、報告廳桌椅；

（2）海綿城市建設(shè)設(shè)計（設(shè)計內(nèi)容須滿足海綿城市建設(shè)要求）；

（3）綠色建筑（建筑和配套工程的綠色建筑設(shè)計和綠色設(shè)計，綠建驗收自評報告）；

（4）所有配套設(shè)施的施工圖設(shè)計（含室外雨污水、給水、消防、消防電氣、雨水回用、供電、智能化、通信管線，道路、機動車和非機動車停車場、景觀綠化、景觀照明、污水處理、路燈、交通設(shè)施、大門、標(biāo)志標(biāo)牌標(biāo)識標(biāo)線等所有配套設(shè)計，含供電、供水、消防、雨污、智能化等所有管道的綜合管網(wǎng)整合設(shè)計等）；

（5）本項目消防水池、消防泵房、消控室、雨水回用系統(tǒng)與張謇學(xué)院合用，為本項目服務(wù)的消防水池、消防泵房、消控室、雨水回用設(shè)備，以及本項目與張謇學(xué)院消防泵房、消控室、雨水回用系統(tǒng)連接管線的設(shè)計；

（6）二次深化設(shè)計，上述所有專業(yè)施工做法必須出節(jié)點詳圖（含參照圖集內(nèi)容），且須同步設(shè)計到位，不得出現(xiàn)未經(jīng)招標(biāo)人同意的二次設(shè)計項目，不得使用未經(jīng)甲方認(rèn)可的專利產(chǎn)品以及市場無可競爭替代產(chǎn)品；

（7）裝配式建筑深化設(shè)計（如有）；

（8）如果中標(biāo)單位不具備招標(biāo)范圍內(nèi)相關(guān)專業(yè)工程的設(shè)計資質(zhì)，中標(biāo)后應(yīng)將相關(guān)內(nèi)容分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位，分包單位的確定必須經(jīng)招標(biāo)人同意，二次設(shè)計費用包含在中標(biāo)單位的報價中，招標(biāo)人不再另行支付任何費用。

（9）施工圖設(shè)計階段所有設(shè)計圖紙的報審工作和組織各項專項設(shè)計的評審工作（包含專家評審、論證費用等）；

（10）施工過程的現(xiàn)場配合等后續(xù)設(shè)計服務(wù)。

（二）施工建設(shè)全過程包括但不限于：

（1）本項目規(guī)劃范圍內(nèi)的場地清表、樁基、地基處理（含河道暗渠）、基坑及降水、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、智能化（含綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、多媒體會議系統(tǒng)、五方通話系統(tǒng)、LED大屏、能耗監(jiān)測系統(tǒng)、機房工程、橋架管路系統(tǒng)、室外工程、停車場管理系統(tǒng)等）、電梯、消防（含監(jiān)控、報警、滅火系統(tǒng)等）、防雷、抗震支架、室內(nèi)裝飾(精裝修)、外裝飾、鋼結(jié)構(gòu)、膜結(jié)構(gòu)、門窗、幕墻、室外配套、綜合管線、景觀綠化、配電房、給水泵房、消防泵房及消控室、各專業(yè)機房、臨時電（含箱變租賃）、正式供電（含諧波治理、配電房高低壓設(shè)備、電纜等）、開道口、充電樁（含接電施工工程）、太陽能光伏系統(tǒng)、標(biāo)志標(biāo)牌標(biāo)識標(biāo)線、交通設(shè)施等專業(yè)、各單體出入口和停車場雨棚、報告廳桌椅。

（2）本項目規(guī)劃范圍內(nèi)的室外雨污水、給水、消防、消防電氣、雨水回用、供電、智能化、通信管線，道路、機動車和非機動車停車場、景觀綠化、景觀照明、污水處理、路燈、交通設(shè)施、大門、標(biāo)志標(biāo)牌標(biāo)識標(biāo)線等。

（3）本項目消防水池、消防泵房、消控室、雨水回用系統(tǒng)與張謇學(xué)院合用，為本項目服務(wù)的消防水池、消防泵房、消控室、雨水回用設(shè)備，以及本項目與張謇學(xué)院消防泵房、消控室、雨水回用系統(tǒng)連接管線的施工；

（4）工程竣工驗收備案、整體移交（含檔案移交）；工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等，具體詳見方案設(shè)計、初步設(shè)計、技術(shù)規(guī)格書；

（5）綠色建筑等其他全部相關(guān)工程內(nèi)容。

2.3質(zhì)量要求:

設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計質(zhì)量必須達到國家有關(guān)要求，并須通過有關(guān)部門組織的專家審查及通過審圖機構(gòu)的施工圖審查。

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具備建筑工程施工總承包叁級及以上施工資質(zhì)，且具備設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上設(shè)計資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)同時具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格、安全考核合格證書（B 類證），且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或工程總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了工程總承包項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或工程總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）特別提示：投標(biāo)人擬派的項目負(fù)責(zé)人為一級注冊建造師的，必須根據(jù)《住建部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕040號）文件要求執(zhí)行。

投標(biāo)人擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具備國家注冊一級建筑師，必須根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2 號）規(guī)定執(zhí)行。

注：總承包項目經(jīng)理和項目設(shè)計負(fù)責(zé)人不可以兼任，且均須為投標(biāo)單位的正式員工，需提供有效的勞動合同。

3.3投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形之一。

3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

以聯(lián)合體方式進行投標(biāo)申請，須滿足以下條件：

（1）聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過2家，其中聯(lián)合體牽頭單位1家，必須為施工單位，須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；聯(lián)合體成員單位1家，須具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；

（2）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)人提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體進行投標(biāo)；

（4）聯(lián)合體各方應(yīng)分別按照本招標(biāo)文件的要求，填寫投標(biāo)文件中的相應(yīng)表格，并由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)對聯(lián)合體各成員的資料進行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人；聯(lián)合體牽頭人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)認(rèn)為已代表了聯(lián)合體各成員的真實情況；

（5）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。

3.7投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果中本項目要求的資質(zhì)不處于不合格狀態(tài)。

4. 技術(shù)成果經(jīng)濟補償

4.1對綜合得分排名第二、三名的投標(biāo)人給予一定的經(jīng)濟補償：補償排名第二名的投標(biāo)人 2 萬元，排名第三名的投標(biāo)人 1 萬元。符合設(shè)計補償條件的單位于中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)布五日內(nèi)開具符合招標(biāo)人要求的增值稅發(fā)票。本項目所有的投標(biāo)文件（含廢標(biāo)）及其記載的智力成果均歸招標(biāo)人所有。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1招標(biāo)文件獲取時間為： 2023年10 月27日至2023年 11月29日09時30分；

5.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲��；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”選用：南通市公共資源交易網(wǎng)（http://zfcg.nantong.gov.cn）。

6. 投標(biāo)截止時間

6.1 投標(biāo)截止時間為：2023年11月29日09時30分；

6.2逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

8. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

10.特別提醒

（1）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

（2）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

11.聯(lián)系方式

2023年10月27日