阜寧城南大廈C座物業(yè)、食堂餐飲服務（二次）

 招標公告

項目概況

阜寧城南大廈C座物業(yè)、食堂餐飲服務招標項目（二次）的潛在投標人應在鹽城市政府采購管理交易系統(tǒng)（http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login）獲取招標文件，并于2023年 11 月 16 日15點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：FNCG[2023]-020-001 

項目名稱：阜寧城南大廈C座物業(yè)、食堂餐飲服務(二次）

預算金額：385.5萬元/3年

最高限價：385.5萬元/3年

采購需求：本次招標內(nèi)容為阜寧城南大廈C座物業(yè)、食堂餐飲服務項目(二次）占地總面積25513?O，總建筑面積33000?O，大樓共20層，室外綠化面積12500?O。1層為車庫；2層為主入口大廳及部分辦公區(qū)域；3層為食堂、餐廳用房，現(xiàn)有大餐廳1個、中餐廳1個、小餐廳5個。廚房設備、廚房用品正常使用，庫房、辦公場所齊全；4層為多功能會議室及部分辦公區(qū)域，其余樓層為辦公區(qū)域及生活用房。物業(yè)服務內(nèi)容主要包含衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)、電力、供水設施維護服務、綠化養(yǎng)護、消防控制室值班等所有物業(yè)服務。食堂服務內(nèi)容包含大、小餐廳餐飲服務，具體要求詳見采購文件。

合同履行期限：暫定三年，前三個月為試用期，雙方簽訂試用意向協(xié)議。試用期滿經(jīng)采購人考核合格后，雙方簽訂正式合同。在試用期和合同履行期間物業(yè)、食堂人員配置達不到甲方招標文件要求，甲方以書面形式提出整改通知（整改期限10日），整改期限到期后仍然達不到甲方要求的，甲方以書面形式出具考核不合格通知，視同乙方違約責任沒收履約保證金，同時發(fā)布城南大廈C座物業(yè)、食堂重新招標公告（上述乙方不允許參加投標），待確定中標單位進場后乙方退場，同時結清物業(yè)、食堂餐飲的服務費用。

質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行規(guī)定相關標準及招標人實際情況標準。

本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列證明材料；

（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度【提供2022年度的財務報表（財務報表至少應包括資產(chǎn)負債表、利潤表）；距投標截止之日止，成立不足一年的供應商，可不提供財務報表】。

（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄【提供投標人2023年1月1日以來任意一個月的依法繳納稅收和社會保障資金的證明（如提供的是網(wǎng)上電子繳納的稅收和社會保障資金截圖證明，可直接上傳網(wǎng)上證明材料截圖，無需打印。如是打印的有關繳費證明，則必須要加蓋投標人公章后，再進行掃描）】；

（4）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的書面聲明的原件彩色掃描件）；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明原件彩色掃描件）。

2.本項目的特定資格要求：

（1）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重失信行為記錄名單（投標人無須提供證明材料，由采購人或采購代理機構人員在評審前，登錄“信用中國”網(wǎng)站查詢，并將查詢結果向評標委員會報告）。

（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

三、獲取招標文件

時間：至自公告發(fā)布之日起至2023年11 月 1 日截止。

地點：供應商完成注冊并辦理CA證書后登錄“鹽城市政府采購交易管理系統(tǒng)”，下載本項目招標文件。(投標制作客戶端已更新至1.0.4.0版本，請下載更新, 如不更新會影響投標)

方式：登錄鹽城市政府采購交易管理平臺

售價：免費

注意事項：

（1）請有意參加本項目投標的供應商在獲取招標文件截止時間之前完成供應商注冊登記手續(xù)。注冊流程詳見“鹽城市政府采購網(wǎng)”“協(xié)議供貨及資料下載”欄目中《鹽城市政府交易管理系統(tǒng)供應商操作手冊》。注冊地址：http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login，或前往“鹽城市政府采購網(wǎng)”“供應商注冊”點擊進入。

（2）請投標人在獲取招標文件截止時間前務必前往“鹽城市政府采購網(wǎng)”“供應商公示”查詢是否完成注冊登記。

（3）有關本次招標的事項若存在變動或修改、澄清，敬請及時關注江蘇政府采購網(wǎng)、鹽城市政府采購網(wǎng)、阜寧縣公共資源電子化服務平臺發(fā)布的公告。

（4）本項目采取“全流程電子化不見面”開標模式，開標當日無需投標單位授權代表到達開標現(xiàn)場。

（5）各投標人須在開標前使用“驗證CA”功能驗證本地計算機的控件環(huán)境是否正常（電腦需配備攝像頭、麥克風和音響，用于保障不見面交易能夠完成相關視頻對話、演示），并且在開評標過程中不可隨意更換電腦，必須使用驗證成功的電腦進行操作，否則造成相應后果由投標人自行承擔。

（6）阜寧縣政府采購全流程電子化交易正在試運行階段,投標供應商在使用系統(tǒng)的過程中如有任何使用疑問的,應當自行主動及時與鹽城市政府采購交易管理平臺軟件技術公司聯(lián)系予以解決,否則后果自行承擔。

如潛在投標人未按上述要求操作，將自行承擔所產(chǎn)生的風險。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間和開標時間：2023年 11 月16 日15點00分（北京時間）

地點：鹽城市政府采購交易管理系統(tǒng)不見面開標大廳，采購人代表與采購代理機構工作人員在現(xiàn)場臨時確定開標室。 

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.招標人不組織踏勘現(xiàn)場，投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的費用及人生財產(chǎn)安全。招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的場地和相關的周邊環(huán)境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責。

踏勘現(xiàn)場聯(lián)系電話：***  宋先生

2.電子投標文件一份(通過系統(tǒng)提交)；紙質(zhì)投標文件正本一份，副本四份（紙質(zhì)投標文件在簽訂合同前由中標人提供給采購代理機構，未中標單位不需要提供）。

3.供應商如確定參加投標，可自行下載招標文件及有關資料，按照招標文件規(guī)定進行注冊、領取CA和辦理電子簽章（請至鹽城市鹽都區(qū)府西路1號市行政服務中心4樓12號窗口辦理，電話：***、***；8號窗口電話：***（微信同號）、QQ：1321833706、座機：***）。根據(jù)《鹽城市政府交易管理系統(tǒng)供應商操作手冊》規(guī)定，在“鹽城市政府采購交易管理平臺”http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login)中按要求制作、上傳電子投標文件（客服QQ:1582501953,3262271258)。有關本次招標的事項若存在變動或修改、澄清，敬請及時關注“江蘇政府采購網(wǎng)”、“鹽城市政府采購網(wǎng)”、阜寧縣公共資源電子化服務平臺發(fā)布的公告。

4.本項目不收取投標保證金。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：阜寧縣自然資源和規(guī)劃局

地址：阜寧縣城南大廈C座

聯(lián)系人：林紅偉

聯(lián)系電話：***

2.采購代理機構聯(lián)系方式

名稱：鹽城舜翔工程咨詢管理有限公司

地址：阜寧縣城南大廈A座6015室

項目聯(lián)系人：梁工

電話：***

3.項目監(jiān)管機構信息

名稱：阜寧縣財政局政府采購科

地址：阜寧縣天津路城南大廈B座

聯(lián)系人：王柱

電話：***

2023年10月25 日

附件1：              政府采購合同信用融資扶持政策

1. 政府采購中標供應商提出“政采貸”融資申請的，采購人應當依法按時在“蘇采云”系統(tǒng)中錄入并公開政府采購合同信息，勾選“融資貸款”選項，并在合同簽訂、驗收付款、賬號維護等環(huán)節(jié)提供必要便利，持續(xù)降低參與政府采購的中小企業(yè)融資成本。

2. 中標供應商如需獲得合同信用融資支持，可憑政府采購合同辦理“政采貸”融資貸款，江蘇銀行“政采貸”業(yè)務聯(lián)系人：陳曦，電話：***。

附件2                阜寧縣政府采購線上合同信用融資政策

告知函

各政府采購供應商：

歡迎貴公司參與阜寧縣政府采購活動！政府采購線上合同信用融資是阜寧縣財政局和中國人民銀行阜寧縣中心支行共同支持企業(yè)發(fā)展，針對參與政府采購活動的企業(yè)融資難、融資慢、融資貴、融資繁問題推出的一項融資服務舉措。貴公司若成為本次政府采購項目的中標（成交）供應商，可持政府采購合同在線向金融機構申請貸款，無需抵押、擔保，金融機構將根據(jù)《阜寧縣財政局 中國人民銀行阜寧縣中心支行轉發(fā)江蘇省財政廳 中國人民銀行南京分行<關于深入推進政府采購線上合同信用融資工作的通知>的通知》（阜財購〔2021〕16號），按照雙方自愿的原則提供便捷、優(yōu)惠的貸款服務。

我縣提供貸款的金融機構是江蘇銀行，聯(lián)系人：陳曦，電話：***