阜寧城南大廈C座物業(yè)、食堂餐飲服務(wù)（二次）

 招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

阜寧城南大廈C座物業(yè)、食堂餐飲服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目（二次）的潛在投標(biāo)人應(yīng)在鹽城市政府采購(gòu)管理交易系統(tǒng)（http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login）獲取招標(biāo)文件，并于2023年 11 月 16 日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：FNCG[2023]-020-001 

項(xiàng)目名稱：阜寧城南大廈C座物業(yè)、食堂餐飲服務(wù)(二次）

預(yù)算金額：385.5萬(wàn)元/3年

最高限價(jià)：385.5萬(wàn)元/3年

采購(gòu)需求：本次招標(biāo)內(nèi)容為阜寧城南大廈C座物業(yè)、食堂餐飲服務(wù)項(xiàng)目(二次）占地總面積25513?O，總建筑面積33000?O，大樓共20層，室外綠化面積12500?O。1層為車庫(kù)；2層為主入口大廳及部分辦公區(qū)域；3層為食堂、餐廳用房，現(xiàn)有大餐廳1個(gè)、中餐廳1個(gè)、小餐廳5個(gè)。廚房設(shè)備、廚房用品正常使用，庫(kù)房、辦公場(chǎng)所齊全；4層為多功能會(huì)議室及部分辦公區(qū)域，其余樓層為辦公區(qū)域及生活用房。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包含衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)、電力、供水設(shè)施維護(hù)服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、消防控制室值班等所有物業(yè)服務(wù)。食堂服務(wù)內(nèi)容包含大、小餐廳餐飲服務(wù)，具體要求詳見(jiàn)采購(gòu)文件。

合同履行期限：暫定三年，前三個(gè)月為試用期，雙方簽訂試用意向協(xié)議。試用期滿經(jīng)采購(gòu)人考核合格后，雙方簽訂正式合同。在試用期和合同履行期間物業(yè)、食堂人員配置達(dá)不到甲方招標(biāo)文件要求，甲方以書面形式提出整改通知（整改期限10日），整改期限到期后仍然達(dá)不到甲方要求的，甲方以書面形式出具考核不合格通知，視同乙方違約責(zé)任沒(méi)收履約保證金，同時(shí)發(fā)布城南大廈C座物業(yè)、食堂重新招標(biāo)公告（上述乙方不允許參加投標(biāo)），待確定中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后乙方退場(chǎng)，同時(shí)結(jié)清物業(yè)、食堂餐飲的服務(wù)費(fèi)用。

質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人實(shí)際情況標(biāo)準(zhǔn)。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供下列證明材料；

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度【提供2022年度的財(cái)務(wù)報(bào)表（財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表）；距投標(biāo)截止之日止，成立不足一年的供應(yīng)商，可不提供財(cái)務(wù)報(bào)表】。

（3）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄【提供投標(biāo)人2023年1月1日以來(lái)任意一個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明（如提供的是網(wǎng)上電子繳納的稅收和社會(huì)保障資金截圖證明，可直接上傳網(wǎng)上證明材料截圖，無(wú)需打印。如是打印的有關(guān)繳費(fèi)證明，則必須要加蓋投標(biāo)人公章后，再進(jìn)行掃描）】；

（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明的原件彩色掃描件）；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供書面聲明原件彩色掃描件）。

2.本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單（投標(biāo)人無(wú)須提供證明材料，由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)人員在評(píng)審前，登錄“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢，并將查詢結(jié)果向評(píng)標(biāo)委員會(huì)報(bào)告）。

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：至自公告發(fā)布之日起至2023年11 月 1 日截止。

地點(diǎn)：供應(yīng)商完成注冊(cè)并辦理CA證書后登錄“鹽城市政府采購(gòu)交易管理系統(tǒng)”，下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件。(投標(biāo)制作客戶端已更新至1.0.4.0版本，請(qǐng)下載更新, 如不更新會(huì)影響投標(biāo))

方式：登錄鹽城市政府采購(gòu)交易管理平臺(tái)

售價(jià)：免費(fèi)

注意事項(xiàng)：

（1）請(qǐng)有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商在獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間之前完成供應(yīng)商注冊(cè)登記手續(xù)。注冊(cè)流程詳見(jiàn)“鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)”“協(xié)議供貨及資料下載”欄目中《鹽城市政府交易管理系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》。注冊(cè)地址：http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login，或前往“鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)”“供應(yīng)商注冊(cè)”點(diǎn)擊進(jìn)入。

（2）請(qǐng)投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間前務(wù)必前往“鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)”“供應(yīng)商公示”查詢是否完成注冊(cè)登記。

（3）有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改、澄清，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)、鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)、阜寧縣公共資源電子化服務(wù)平臺(tái)發(fā)布的公告。

（4）本項(xiàng)目采取“全流程電子化不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)模式，開(kāi)標(biāo)當(dāng)日無(wú)需投標(biāo)單位授權(quán)代表到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。

（5）各投標(biāo)人須在開(kāi)標(biāo)前使用“驗(yàn)證CA”功能驗(yàn)證本地計(jì)算機(jī)的控件環(huán)境是否正常（電腦需配備攝像頭、麥克風(fēng)和音響，用于保障不見(jiàn)面交易能夠完成相關(guān)視頻對(duì)話、演示），并且在開(kāi)評(píng)標(biāo)過(guò)程中不可隨意更換電腦，必須使用驗(yàn)證成功的電腦進(jìn)行操作，否則造成相應(yīng)后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（6）阜寧縣政府采購(gòu)全流程電子化交易正在試運(yùn)行階段,投標(biāo)供應(yīng)商在使用系統(tǒng)的過(guò)程中如有任何使用疑問(wèn)的,應(yīng)當(dāng)自行主動(dòng)及時(shí)與鹽城市政府采購(gòu)交易管理平臺(tái)軟件技術(shù)公司聯(lián)系予以解決,否則后果自行承擔(dān)。

如潛在投標(biāo)人未按上述要求操作，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年 11 月16 日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：鹽城市政府采購(gòu)交易管理系統(tǒng)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳，采購(gòu)人代表與采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)工作人員在現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)確定開(kāi)標(biāo)室。 

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.招標(biāo)人不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中所發(fā)生的費(fèi)用及人生財(cái)產(chǎn)安全。招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中介紹的場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)參考，招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。

踏勘現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系電話：***  宋先生

2.電子投標(biāo)文件一份(通過(guò)系統(tǒng)提交)；紙質(zhì)投標(biāo)文件正本一份，副本四份（紙質(zhì)投標(biāo)文件在簽訂合同前由中標(biāo)人提供給采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，未中標(biāo)單位不需要提供）。

3.供應(yīng)商如確定參加投標(biāo)，可自行下載招標(biāo)文件及有關(guān)資料，按照招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行注冊(cè)、領(lǐng)取CA和辦理電子簽章（請(qǐng)至鹽城市鹽都區(qū)府西路1號(hào)市行政服務(wù)中心4樓12號(hào)窗口辦理，電話：***、***；8號(hào)窗口電話：***（微信同號(hào)）、QQ：1321833706、座機(jī)：***）。根據(jù)《鹽城市政府交易管理系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》規(guī)定，在“鹽城市政府采購(gòu)交易管理平臺(tái)”http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login)中按要求制作、上傳電子投標(biāo)文件（客服QQ:1582501953,3262271258)。有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改、澄清，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”、“鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)”、阜寧縣公共資源電子化服務(wù)平臺(tái)發(fā)布的公告。

4.本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名稱：阜寧縣自然資源和規(guī)劃局

地址：阜寧縣城南大廈C座

聯(lián)系人：林紅偉

聯(lián)系電話：***

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

名稱：鹽城舜翔工程咨詢管理有限公司

地址：阜寧縣城南大廈A座6015室

項(xiàng)目聯(lián)系人：梁工

電話：***

3.項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息

名稱：阜寧縣財(cái)政局政府采購(gòu)科

地址：阜寧縣天津路城南大廈B座

聯(lián)系人：王柱

電話：***

2023年10月25 日

附件1：              政府采購(gòu)合同信用融資扶持政策

1. 政府采購(gòu)中標(biāo)供應(yīng)商提出“政采貸”融資申請(qǐng)的，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)依法按時(shí)在“蘇采云”系統(tǒng)中錄入并公開(kāi)政府采購(gòu)合同信息，勾選“融資貸款”選項(xiàng)，并在合同簽訂、驗(yàn)收付款、賬號(hào)維護(hù)等環(huán)節(jié)提供必要便利，持續(xù)降低參與政府采購(gòu)的中小企業(yè)融資成本。

2. 中標(biāo)供應(yīng)商如需獲得合同信用融資支持，可憑政府采購(gòu)合同辦理“政采貸”融資貸款，江蘇銀行“政采貸”業(yè)務(wù)聯(lián)系人：陳曦，電話：***。

附件2                阜寧縣政府采購(gòu)線上合同信用融資政策

告知函

各政府采購(gòu)供應(yīng)商：

歡迎貴公司參與阜寧縣政府采購(gòu)活動(dòng)！政府采購(gòu)線上合同信用融資是阜寧縣財(cái)政局和中國(guó)人民銀行阜寧縣中心支行共同支持企業(yè)發(fā)展，針對(duì)參與政府采購(gòu)活動(dòng)的企業(yè)融資難、融資慢、融資貴、融資繁問(wèn)題推出的一項(xiàng)融資服務(wù)舉措。貴公司若成為本次政府采購(gòu)項(xiàng)目的中標(biāo)（成交）供應(yīng)商，可持政府采購(gòu)合同在線向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，無(wú)需抵押、擔(dān)保，金融機(jī)構(gòu)將根據(jù)《阜寧縣財(cái)政局 中國(guó)人民銀行阜寧縣中心支行轉(zhuǎn)發(fā)江蘇省財(cái)政廳 中國(guó)人民銀行南京分行<關(guān)于深入推進(jìn)政府采購(gòu)線上合同信用融資工作的通知>的通知》（阜財(cái)購(gòu)〔2021〕16號(hào)），按照雙方自愿的原則提供便捷、優(yōu)惠的貸款服務(wù)。

我縣提供貸款的金融機(jī)構(gòu)是江蘇銀行，聯(lián)系人：陳曦，電話：***