通州區(qū)平潮鎮(zhèn)城東佳苑四期安置房監(jiān)理項目

1、招標條件

本招標項目平潮鎮(zhèn)城東佳苑四期安置房工程已由南通市通州區(qū)行政審批局通行審?fù)秱洹?span>2023】499批準建設(shè)，項目業(yè)主為南通市通州區(qū)平潮鎮(zhèn)人民政府，招標人（項目集中建設(shè)實施單位）為南通空港置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為 100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：位于平潮鎮(zhèn)平東西路東側(cè)、潤通路（新平東大道）西側(cè)、蘆港河南側(cè)、緯十四路北側(cè)。

2.2工程規(guī)模：城東四期總用地面積71642平方米，總建筑面積約202132平方米。 19棟住宅，3棟配套用房，2棟垃圾房，5棟配電間和2棟開閉所。

2.3招標范圍：設(shè)計試樁、樁基、基坑支護、土建、水電安裝、門窗幕墻、室內(nèi)裝修、消防、暖通、智能化、電梯、室外道路、室外場地、室外給排水、室外消防、室外進戶電纜、路燈、室外綜合管網(wǎng)、室外綠化景觀等室外總平配套工程、新能源、供配電等施工全過程及工程保修期的監(jiān)理；其它與工程有關(guān)的配套項目（含材料設(shè)備的采購等）的監(jiān)理；

2.4監(jiān)理服務(wù)期：按工程實際開工需要，從施工進場開始；計劃監(jiān)理結(jié)束日期：至工程交付滿5年止；計劃開工時間：2023年12月，計劃竣工時間：2025年1月。工期：730日歷天。注：CA系統(tǒng)監(jiān)理服務(wù)期統(tǒng)一填寫730日歷天。

3、投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3（1）自2021年10月1日以來，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

（2）自2022年10月1日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

（3）自2023年7月1日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單的，在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的。

3.4投標申請人的合格條件與資格要求為：具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

3.5擬派總監(jiān)理工程師資格：具備國家注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程)。男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周歲。

3.6 擬派總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程；

3.7項目監(jiān)理機構(gòu)和人員

3.7.1擬派監(jiān)理部人員至少需滿足下列要求

注：①表中所列人員配備為最低限度要求，中標單位必須根據(jù)實際工程需要及時投入人員。

②所有監(jiān)理人員均需身體健康，持有上崗證，男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周歲。

備注：55周歲及以上人員一律不得在項目現(xiàn)場，中標后所有監(jiān)理人員需提供在本單位繳納投標截止時間前三個月（不含投標截止時間當月）中至少一個月的養(yǎng)老保險繳納證明材料。

③如根據(jù)現(xiàn)場實際需要招標可以要求監(jiān)理單位增加監(jiān)理人員；如監(jiān)理人員監(jiān)理不到位，發(fā)包人可以要求更換。

④土建主體施工階段

1、專監(jiān)：土建2名，安裝2名。

2、監(jiān)理員：土建4名，安裝2名，安全1名。

⑤配套施工階段

1、專監(jiān)：土建1名，市政1名，綠化1名，安裝1名。

2、監(jiān)理員：土建2名，市政2名，安裝1名，綠化1名，安全1名。

⑥配套階段，必須有一名市政專監(jiān)及一名綠化專監(jiān)（至少有一個獨立項目經(jīng)驗）；

⑦監(jiān)理單位本項目人員開工進場前，提供人員名單及社保記錄，接受甲方工程部人員面試合格后方可進場監(jiān)理。

⑧監(jiān)理單位人員每天不少于8小時在施工現(xiàn)場，上午上下班、下午上下班考勤打卡不得少于4次。

現(xiàn)場施工涉及隱蔽驗收的，監(jiān)理必須留真實、有效的隱蔽前影像資料。

3.8本工程不接受聯(lián)合體投標。

3.9投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.10符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4、評標方法

本次招標采用綜合評估法評標，評標標準和方法詳見招標文件第三章評標辦法。

5、招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2023年10月31日至2023年11月13日9時30分(北京時間，下同)。

5.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲��；

5.3 投標保證金數(shù)額：人民幣貳萬捌仟圓整，本項目免繳投標保證金（但不免除相應(yīng)責任，提供投標人免繳投標保證金信用承諾書以代替，格式詳見附件）。

6、投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間為2023年11月13日9時30分。

6.2逾期送達的投標文件，招標人不予接受。

7、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）、南通市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）網(wǎng)上發(fā)布。

8、特別提醒

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的其投標文件均不予接受。

（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

（4）本項目南通市通州區(qū)公共資源交易中心不收取建設(shè)工程交易服務(wù)費。

9、聯(lián)系方式