條款號

評審因素

評審標準

2.1.1

形式評審標準

投標人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質證書一致；不一致的，有有效證明材料

投標函及投標函附錄

簽字蓋章

有投標人單位章和企業(yè)法定代表人（或其委托代理人）蓋章（或簽字）。由法定代表人蓋章（或簽字）的，應附法定代表人身份證明，由委托代理人簽字的，應附授權委托書

投標文件的組成

符合第二章“投標人須知”3.1.1的要求

聯(lián)合體投標人

提交符合招標文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各

方承擔連帶責任，并明確聯(lián)合體牽頭人

備選投標方案

除招標文件明確允許提交備選投標方案外，投標

人不得提交備選投標方案

暗標

符合招標文件有關暗標的要求

……

……

2.1.2

資格評審標準

營業(yè)執(zhí)照

符合第二章“投標人須知”第3.5.1項規(guī)定，具備有效的營業(yè)執(zhí)照

資質要求

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

財務要求

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

業(yè)績要求

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

信譽要求

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

項目負責人

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

其他主要人員

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

其他要求

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

聯(lián)合體投標人

符合第二章“投標人須知”第 1.4.2 項規(guī)定

不存在禁止投標的情形

不存在第二章“投標人須知”第 1.4.3 項規(guī)定的任何一種種情形

……

……

2.1.3

響應性

評審

標準

投標報價

符合第二章“投標人須知”第 3.2 款規(guī)定

投標內容

符合第二章“投標人須知”第 1.3.1 項規(guī)定

設計服務期限

符合第二章“投標人須知”第 1.3.2 項規(guī)定

質量標準

符合第二章“投標人須知”第 1.3.3 項規(guī)定

投標有效期

符合第二章“投標人須知”第 3.3.1 項規(guī)定

投標保證金

符合第二章“投標人須知”第 3.4.1 項規(guī)定

權利義務

符合第二章“投標人須知”第 1.12.1 項規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實質性要求和條件

設計方案

符合第五章“發(fā)包人要求”中的實質性要求和條件

誠信投標承諾書

符合招標文件要求

信用承諾書

符合招標文件要求

條款號

條款內容

編列內容

2.2.1

分值構成

(總分100分)

資信業(yè)績部分：28分

設計方案部分：62分

投標報價：10分

注：投標人的設計方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值。

2.2.2

評標基準價計算方法

□方法一：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K。K值在開標時隨機抽取確定，K值的抽取范圍為：95%、96%、97%、98%、99%。

√方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B,則：

評標基準價＝A×Q1＋B×Q2。

Q1的取值范圍為：10%、15%、20%、25%、30%；

Q1值在開標時隨機抽取確定；Q2=1-Q1。

√評標委員會在評標報告簽字后，上述方法一、方法二的評標基準價，除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變；

2.2.3

投標報價的偏差率

計算公式

偏差率=100% ×（投標人報價 - 評標基準價）/評標基準價

條款號

評分因素（偏差率）

評分標準

2.2.4

（1）

資信業(yè)績評分

標準（28分）

類似項目業(yè)績 （12分）

投標人自2020年7月1日以來（以合同簽訂日期為準）至招標公告發(fā)布之日止承擔過單項合同建筑面積 2 萬平方米及以上住宅小區(qū)設計業(yè)績，提供一個得4分，滿分12分。 每個業(yè)績不重復計分。

注：須提供中標通知書或直接發(fā)包備案表或合同協(xié)議書原件掃描件上傳至誠信庫；如設計合同或中標通知書不能體現(xiàn)業(yè)績內容，需提供業(yè)主單位出具的證明資料并加蓋公章(業(yè)主證明資料上傳至其他材料中)，以上文件需從誠信庫獲�。ǔ龢I(yè)主證明資料外），提供不全的或者不能體現(xiàn)業(yè)績要求的不得分。

項目組成員（16分）

（除項目負責人外，配備的其他人員）

（1）建筑專業(yè)人員：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格的每配備一名得 1 分；具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且同時具有工程類高級職稱的每配備一名得2分；本項最高得4分。限最多配備三名。

（2）結構師專業(yè)人員：具有一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格的每配備一名得1分；具有一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格且有工程類高級職稱的每配備一名得 2 分；本項最高得4 分。限最多配備三名。

（3）電氣專業(yè)人員：具有注冊電氣工程師執(zhí)業(yè)資格的每配備一名得1分；具有注冊電氣工程師執(zhí)業(yè)資格且具有工程類高級職稱的每配備一名得2分；本項最高得3分。限最多配備兩名。

（4）給水排水專業(yè)人員：具有注冊公用設備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格的每配備一名得1分；具有注冊公用設備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格且具有工程類高級職稱的每配備一名得2分；本項最高得3分。限最多配備兩名。

（5）暖通空調專業(yè)人員：具有注冊公用設備工程師（暖通空調）執(zhí)業(yè)資格的每配備一名得1分；具有注冊公用設備工程師（暖通空調）執(zhí)業(yè)資格且具有工程類高級職稱的每配備一名得2分；最高得2分。限最多配備一名。

注：以上人員之間不可兼任；項目組成員的注冊證書須在有效期內；項目組成員養(yǎng)老保險要求： 1）時間要求： 2023 年07月-2023年 09月，其他要求：應載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的高等院校、科研機構、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料

2.2.4

（2）

設計方案評分

標準（62分）

設計說明（10分）

1．設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。

2．項目規(guī)劃設計各項指標滿足規(guī)劃設計要點并科學、合理。

3．技術指標滿足要求，符合規(guī)劃要求。

4．各專業(yè)設計說明。

5、投資估算與經(jīng)濟評價。

（好得8-10分，較好得6-8，一般得5分，未提供不得分）

總平面布局（10分）

1．功能介紹、規(guī)劃構思與布局新穎、合理。

2．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調。

3．是否滿足交通流線及開口要求。

4．停車位布局合理可行。

5．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。

6．總平面布局、豎向設計符合規(guī)劃要求。

（好得8-10分，較好得6-8，一般得5分，未提供不得分）

建筑功能（8分）

1．項目功能要求是否滿足設計要求。

2．工藝系統(tǒng)流程設計符合設計要求，且先進合理。

3.對項目的設計思路把握準確、設計合理。

（好得6-8分，較好得4-6，一般得3分，未提供不得分）

建筑造型（8分）

1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。

2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。

3．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調，能夠很好的體現(xiàn)建筑風格。

4．對設計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比

（好得6-8分，較好得4-6，一般得3分，未提供不得分）

結構方案（8分）

1．結構方案的選型合理可行、滿足設計要求。

2．結構方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。

（好得6-8分，較好得4-6，一般得3分，未提供不得分）

綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設計（10分）

1．采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。

2．提出切實可行的的生態(tài)建筑理念與措施。

3．是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準。

4、工程采用裝配式技術。

（好得8-10分，較好得6-8，一般得5分，未提供不得分）

設計深度（8分）

1．是否符合設計要求。

2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》

（好得6-8分，較好得4-6，一般得3分，未提供不得分）

2.2.4

（3）

投標報價評分標準（10分）

投標報價

投標報價相對評標基準價每高 1%的所扣分值為0.1，每低 1%的所扣分值為0.2，偏離不足 1%的，正負偏差按照插入法計算得分。