招標(biāo)公告

南通市海門區(qū)R22015地塊項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目南通市海門區(qū)R22015地塊項(xiàng)目已由海門區(qū)行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南通江風(fēng)海韻房地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：海門區(qū)聞海路南，匯智路西側(cè)。

2.1.2工程概況：項(xiàng)目位于海門城區(qū)城南板塊，接近海門區(qū)政府，位于海門廣電局西側(cè)，北至聞海路、東至匯智路、南至用地線、西至用地線（詳見規(guī)劃用地紅線圖），地塊兩面環(huán)水，景觀資源較好。距區(qū)政府1公里內(nèi)，3公里內(nèi)配套齊全，滿足日常生活需求。同時享有中高端商業(yè)配套和優(yōu)秀教育資源。

2.1.3建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積約23843平方米（36畝），地下空間占地面積約23843平方米，擬建成地上建筑面積約38148平方米，總建筑面積約58000平方米。

2.1.4工期要求：90日歷。

2.2招標(biāo)范圍 ：設(shè)計(jì)范圍：從方案文本設(shè)計(jì)至施工圖設(shè)計(jì)的全過程（具體設(shè)計(jì)要求詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書）。

包括：方案設(shè)計(jì)（含日照報告）；擴(kuò)初設(shè)計(jì)；建筑設(shè)計(jì)（含綠建，節(jié)能）；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（含樁基、基坑支護(hù)）；電氣設(shè)計(jì)（含節(jié)能、變電所及公變、專變及外線設(shè)計(jì)）；給排水設(shè)計(jì)（含節(jié)能）；暖通設(shè)計(jì)（含節(jié)能）；幕墻設(shè)計(jì)；鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；外墻泛光；人防設(shè)計(jì)（含平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案）；交付標(biāo)準(zhǔn)裝修方案及施工圖設(shè)計(jì)（含所有變異戶型）；智能化設(shè)計(jì)(含智慧社區(qū)、智慧家)；綠色建筑設(shè)計(jì)（取得設(shè)計(jì)標(biāo)識）；交通劃線及標(biāo)識設(shè)計(jì)（含人防標(biāo)識）；消防設(shè)計(jì)；公共部位（含架空層、首層大堂、地下大堂、汽車交通動線、樓梯間及前室，含方案及施工圖）、配套移交用房裝修方案及施工圖設(shè)計(jì)；BIM設(shè)計(jì)（地下室+室外管線綜合）；PC施工圖深化設(shè)計(jì)；景觀設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)；室外總體、道路、管線綜合及所有的二次深化設(shè)計(jì)（包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)、氣體滅火、虹吸系統(tǒng)、智能照明、智能疏散、火災(zāi)漏電報警系統(tǒng)、消防設(shè)備電源監(jiān)控、雨水回收、太陽能系統(tǒng)、門窗、扶手、欄桿、卷簾、室外雨棚、外遮陽、抗震支架、充電樁等）；水土保持全過程服務(wù)等。

（2）設(shè)計(jì)周期要求：總服務(wù)周期為自中標(biāo)公示結(jié)束之日起，至本工程竣工、審計(jì)結(jié)束。

設(shè)計(jì)周期：從中標(biāo)公示結(jié)束起90日歷天內(nèi)完成從方案文本設(shè)計(jì)至施工圖設(shè)計(jì)。

施工圖審查甲方只負(fù)責(zé)資料申報及繳納規(guī)定的收費(fèi)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)主動對接推進(jìn)，確保30天內(nèi)從施工圖審查報審受理至施工圖審查合格。如不能按時完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及施工圖審查，每延遲一天，扣除本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的1‰。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家有關(guān)設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格等級，并確保通過圖紙審查。  

注：CA系統(tǒng)的開標(biāo)一覽表中的質(zhì)量目標(biāo)請?zhí)顚憽胺�合國家有關(guān)設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格等級，并確保通過圖紙審查”。

（3）本次招標(biāo)不分標(biāo)段，相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：方案文本設(shè)計(jì)、方案優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工期間的設(shè)計(jì)交底、技術(shù)咨詢、竣工驗(yàn)收等所有配套服務(wù)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：

投標(biāo)人必須滿足下列條件：必須持有證照核發(fā)部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并取得法人資格；具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)專業(yè)類建筑(建筑工程)甲級資質(zhì)；

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格等級及業(yè)績：

①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：人數(shù)為1名，必須具備國家一級注冊建筑師資格；

②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績：2020年1月1日（以設(shè)計(jì)合同簽訂的時間為準(zhǔn)）至投標(biāo)截止日期止，承擔(dān)過類似住宅設(shè)計(jì)項(xiàng)目（類似工程指單份合同總建筑面積不少于30000㎡的住宅樓），并在該項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。此業(yè)績須為擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)任職期間承擔(dān)過的，(業(yè)績證明材料須提供設(shè)計(jì)合同，設(shè)計(jì)合同中必須能清晰反映工程規(guī)模、時間等需要明確的內(nèi)容。若提供的設(shè)計(jì)合同不能證明，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認(rèn)可)。

3.3須提供：投標(biāo)企業(yè)與擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人雙方簽訂的有效勞動合同書同時提供投標(biāo)企業(yè)為擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的2023年10月份的養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明。

若勞動合同是與投標(biāo)單位其下屬分支機(jī)構(gòu)《非獨(dú)立法人》簽訂的，需提供投標(biāo)單位其下屬分支機(jī)構(gòu)《非獨(dú)立法人》所在地社保機(jī)構(gòu)出具并蓋章的為擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的2023年10月份的養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明；

若擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理；

若擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是退休人員無需提供社保證明，但必須提供相關(guān)部門開具擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人本人的有效退休證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理；

若擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬事業(yè)編制人員，需提供投標(biāo)單位上級人事主管部門的人事證明，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理。

以上證明材料原件的掃描件須上傳至投標(biāo)文件中，未提供或提供不全的，并將導(dǎo)致資格審查不通過。

3.4本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時間為：2023年 10 月 27 日至2023年 11 月 21日 09 時00分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲�。槐菊袠�(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：南通市公共資源電子交易平臺；

5. 投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為：2023年 11 月 21 日09時00分。

5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易中心網(wǎng) 上發(fā)布。

9.特別提醒：

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

9. 聯(lián)系方式