網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告
一、項(xiàng)目名稱：窯河閘管理處擁有的位于上窯鎮(zhèn)的房地產(chǎn)、附屬物和樹(shù)木轉(zhuǎn)讓
二、項(xiàng)目編號(hào)：2023CQ8156
三、標(biāo)的物基本情況：（見(jiàn)下表）
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序號(hào)
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權(quán)利人
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坐落/標(biāo)的
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產(chǎn)權(quán)證號(hào)
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用途
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結(jié)構(gòu)
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面積（㎡）
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起始價(jià)（萬(wàn)元）
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備注
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1
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窯河閘管理處
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大通區(qū)上窯鎮(zhèn)窯河閘管理處宿舍樓
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皖（2023）淮南市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0083183號(hào)
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公共設(shè)施
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混合
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414.33
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114.97
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1、含土地價(jià)值（土地面積2586.7㎡），整體競(jìng)買。
2、房地產(chǎn)、附屬物資產(chǎn)整體競(jìng)價(jià)。
3.標(biāo)的交易過(guò)程中，可能產(chǎn)生的包含且不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅、補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水電開(kāi)戶以及房地產(chǎn)交易中產(chǎn)生的各種費(fèi)用均由買受人承擔(dān)支付。
4.標(biāo)的前期變更不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所產(chǎn)生的測(cè)繪費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)變更登記費(fèi)用等壹萬(wàn)伍仟元整由買受人承擔(dān)支付。
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大通區(qū)上窯鎮(zhèn)窯河閘管理處門衛(wèi)
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皖（2023）淮南市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0083176號(hào)
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公共設(shè)施
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混合
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12.39
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大通區(qū)上窯鎮(zhèn)窯河閘管理處倉(cāng)庫(kù)
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皖（2023）淮南市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0083179號(hào)
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公共設(shè)施
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磚木
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49.2
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大通區(qū)上窯鎮(zhèn)窯河閘管理處配電房
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皖（2023）淮南市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0083146號(hào)
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公共設(shè)施
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混合
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16
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大通區(qū)上窯鎮(zhèn)窯河閘管理處辦公樓
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皖（2023）淮南市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0083198號(hào)
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公共設(shè)施
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混合
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624.3
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2
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窯河閘管理處
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塊石圍墻、塊石扶壁、樹(shù)木
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/
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20.6511
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合計(jì)
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135.6211
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四、標(biāo)的物底價(jià)：
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標(biāo)的編號(hào)
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標(biāo)的名稱
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坐落
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面積
（平方米）
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起始價(jià)（萬(wàn)元）
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加價(jià)幅度（元）
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備注
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2023CQ8156-1
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窯河閘管理處擁有的位于上窯鎮(zhèn)的房地產(chǎn)、附屬物和樹(shù)木
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淮南市大通區(qū)上窯鎮(zhèn)
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土地2586.7平方米，房產(chǎn)1116.22平方米
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135.6211
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1000
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五、競(jìng)買人資格
1、依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。
六、公告及競(jìng)價(jià)期限 ：
1.公告期：2023年10月30日始至2023年11月28日9時(shí)止。
2.網(wǎng)絡(luò)自由報(bào)價(jià)期：2023年11月28日9時(shí)始至2023年11月28日10時(shí)止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期，報(bào)價(jià)周期300秒。
七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：2023年10月30日始至2023年11月27日17時(shí)止，競(jìng)買人須在該期限內(nèi)自行了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)要求，評(píng)估可能帶來(lái)的利益和風(fēng)險(xiǎn)，掌握成交后相關(guān)的費(fèi)用和相關(guān)的責(zé)任。
八、參與方法：意向競(jìng)買人須完成交易主體庫(kù)登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：
1.意向競(jìng)買人為企業(yè)法人的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通過(guò)CA登錄電子服務(wù)系統(tǒng)的交易主體進(jìn)入首頁(yè)后選擇CA登錄。
2.意向競(jìng)買人為自然人的，點(diǎn)擊用戶名登錄，可用原主體庫(kù)用戶名密碼登錄，也可以通過(guò)點(diǎn)擊安徽政務(wù)服務(wù)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄通過(guò)安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄。
具體操作流程參見(jiàn)附件《產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作手冊(cè)》。
九、競(jìng)買保證金：
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標(biāo)的編號(hào)
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標(biāo)的名稱
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坐落
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保證金金額（元）
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保證金匯款戶名
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開(kāi)戶行
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賬號(hào)
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2023CQ8156-1
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窯河閘管理處擁有的位于上窯鎮(zhèn)的房地產(chǎn)、附屬物和樹(shù)木
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淮南市大通區(qū)上窯鎮(zhèn)
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130000
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淮南市公共資源交易中心投標(biāo)保證金托管專戶
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交通銀行淮南開(kāi)發(fā)區(qū)支行
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834407***000012
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競(jìng)買未成功的保證金成交公告發(fā)出五個(gè)工作日內(nèi)原賬戶本息退還，競(jìng)得人合同簽訂生效并備案后五個(gè)工作日內(nèi)本息退還。
十、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。
注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止(終止)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。
十一、代理服務(wù)費(fèi)：參照《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格〔2002〕1980號(hào)）執(zhí)行，由買受人在成交結(jié)果公告發(fā)布7日內(nèi)日支付給代理公司。
十二、聯(lián)系方式
出讓人：窯河閘管理處
聯(lián)系人： 鄭健 聯(lián)系電話：***
代理機(jī)構(gòu)：安徽禹會(huì)拍賣有限公司
聯(lián)系人： 李國(guó)景 聯(lián)系電話：19955406178
技術(shù)支持：***
十三：監(jiān)督電話 ***
十四：相關(guān)附件：1《網(wǎng)上競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)》、2《產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作手冊(cè)》、
3《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》 4《競(jìng)買交易規(guī)則》
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