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編號: ANJ230331-01FG
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1. 招標條件
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南京安居建設集團有限責任公司建設項目南京市公安局執(zhí)法辦案管理中心建設項目已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：寧發(fā)改投資字[2023]555號）。工程所需資金來源國有政府性資金：7693.58萬元，其中財政性資金：7693.58萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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建銀工程咨詢有限責任公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：方案設計及初步設計
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2.2 工程地點：南京市鼓樓區(qū)窯上村186號
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設內(nèi)容及規(guī)模： 擬改造建筑面積9537.44平方米，包括拆除加固、土建(含裝修)改造、室外配套改造以及水電、消防、暖通、智能化等安裝工程改造。
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| 2.5 設計合同估算價：67.00萬元（工程計費額按6757.00萬元） |
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2.6 設計及相關(guān)服務范圍：
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| 設計范圍包括：本次設計服務內(nèi)容主要包括方案設計，初步設計，以及設計文件的報審、審批，設計概算的編制，具體包括但不限于主體改造設計（含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、節(jié)能、人防、消防、室外綜合管網(wǎng)）、結(jié)構(gòu)加固設計、幕墻設計、泛光照明設計（外立面亮化、景觀亮化）、智能化設計、室內(nèi)裝飾設計、室外景觀設計、電力外線設計（含配電房）設計。 |
| 其它階段相關(guān)服務的范圍包括：/ |
| 2.7 設計服務期：30日歷天 |
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3. 投標人資格要求
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| 3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：無 |
| 3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無 |
| 3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
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4. 招標文件的獲取
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| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。 |
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4.2 遞交投標文件的截止時間：2023-11-23 09:30:00
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| 4.3 工具及平臺使用費 0 元。 |
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設計負責人的資質(zhì)等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的設計業(yè)績。具體要求為：/ |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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6. 評標方法
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6.1投標報價（10分）
6.1.1最高限價為67萬元，超過最高限價的按無效標處理。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法二：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，最高投標限價為B，則:評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為30%，35%，40%，45%，50%；Q1值在投標文件開啟(解密)后由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若5≤有效投標文件＜7家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標委員會在評標報告簽字后，上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.4投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2企業(yè)業(yè)績（4分）
自2018年1月1日（含）以來，投標人承接過單項合同總建筑面積在5700平方米及以上的公共建筑改造項目設計（住宅、公寓、廠房、倉庫除外，外立面改造、裝修改造及設備改造除外），每個得4分，滿分4分。（提供設計合同，時間以合同簽訂時間為準，規(guī)模、設計內(nèi)容以設計合同上載明的信息為準；合同須涵蓋項目的方案設計或方案深化至施工圖設計服務內(nèi)容。提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則，一律視為未提供。相關(guān)證明材料以"e 路陽光"交易平臺中的掃描件為準，企業(yè)業(yè)績與項目負責人業(yè)績不可兼得）（滿分4分）
6.3項目負責人業(yè)績（8分）
自2018年1月1日（含）以來，項目負責人承接過單項合同總建筑面積在5700平方米及以上的公共建筑改造項目（住宅、公寓、廠房、倉庫除外，外立面改造、裝修改造及設備改造除外）設計，每個得4分，滿分8分。（提供設計合同，時間以合同簽訂時間為準，規(guī)模、設計內(nèi)容以設計合同上載明的信息為準；合同須涵蓋項目的方案設計或方案深化至施工圖設計等服務內(nèi)容，項目負責人信息合同或中標通知書均可。）提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則，一律視為未提供。相關(guān)證明材料以"e 路陽光"交易平臺中的掃描件為準，企業(yè)業(yè)績與項目負責人業(yè)績不可兼得）（滿分8分）
6.4設計方案（50分）
6.4.1設計構(gòu)思（30分）
(1)總體設計：
應立足現(xiàn)狀，著重提升建筑功能、優(yōu)化空間布局、統(tǒng)籌考慮對項目周邊交通影響分析、流線組織及停車等交通綜合解決方案，完善交通組織等，充分考慮總體規(guī)劃和空間形態(tài)的合理性;對項目建設規(guī)劃及銜接有全方位的思考，包括項目基本現(xiàn)狀研判及場地分析，方案說明及設計依據(jù)。(等級分：優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分)（滿分5分）
(2)項目總體定位：
充分理解本項目的使用功能和特點，建筑總體定位明確、科學、完整，體現(xiàn)創(chuàng)新特色。（等級分：優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）（滿分4分）
(3)建筑造型:
充分考慮項目的特點，把控整體風格統(tǒng)一、空間處理合理，功能與形式統(tǒng)一，立面造型、比例尺度和諧美觀;建筑布局和建筑風格充分考慮空間關(guān)系，注重和周圍環(huán)境的整體空間的協(xié)調(diào);對設計的鳥瞰圖、重點節(jié)點透視圖、平立剖面圖等進行評比，比較效果優(yōu)劣、完成的質(zhì)量與深度。（等級分：優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分)（滿分4分）
(4)建筑功能與工藝:
建筑空間、功能布局合理，采光、通風等條件與功能相匹配，建筑內(nèi)部動線合理;建筑布局滿足功能的要求;建筑能做到建筑、室內(nèi)和景觀的一體化處理，具有整體性。（等級分：優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）（滿分4分）
(5)建筑結(jié)構(gòu):
建筑結(jié)構(gòu)設計安全合理，結(jié)構(gòu)方案充分考慮建筑功能及空間要求，選擇合理結(jié)構(gòu)方案，做到結(jié)構(gòu)與建筑特色完美結(jié)合；(等級分：優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分)（滿分5分）
(6)建筑設備：
建筑設備質(zhì)量目標明確，現(xiàn)有設備利舊情況分析充分，對原有設施利用建議合理，各專業(yè)的有機銜接，減少能耗與滿足功能需求相結(jié)合。（等級分：優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）（滿分4分）
(7)設計圖紙及方案說明：
項目改造建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)組成完整、全面，能充分表述項目改造的的全部技術(shù)問題，包括各專業(yè)改造方案及改造思路（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣）。(等級分：優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）（滿分4分）
6.4.2項目解讀（20分）
(1)設計重點、難點的剖析：
對項目建設過程中可能存在的重點、難點問題進行深入剖析，并提出可靠有效的解決方案。等級分：（優(yōu)：5;良：4.5;中：4.0;差：3.5;無：0）（滿分5分）
(2)關(guān)鍵技術(shù)問題處理：
充分考慮既有建筑改造難點，對消防、設備利舊、交通組織、結(jié)構(gòu)安全等關(guān)鍵技術(shù)問題有深入的表述，解決方案完整、經(jīng)濟、安全、切實可行，措施得力。等級分：（優(yōu)：5;良：4.5;中：4.0;差：3.5;無：0）（滿分5分）
(3)成本控制：
投資估算合理，包括設計概算、概算編制說明、總概算書及各分項概算。設計方案及成本的控制措施完備、合理，從建筑設計的角度出發(fā)采用有效措施減少成本、降低造價。等級分：（優(yōu)：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;無：0）（滿分4分）
(4)質(zhì)量控制:
根據(jù)投標人提出的設計質(zhì)量保證措施的科學性、可行性及滿足招標文件要求的程度進行評分。等級分：（優(yōu)：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;無：0）（滿分3分）
(5)進度計劃：
設計各專業(yè)的有機銜接；承諾的設計周期滿足招標文件要求；總體進度計劃和各階段進度計劃是否合理可行、保障措施是否可靠。等級分：等級分：（優(yōu)：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;無：0）（滿分3分）
6.5項目組成員（24分）
(1)項目負責人1名：
具有一級注冊建筑師證資格得2分，同時具有高級職稱得1分；具有中級職稱得0.5分。（須提供注冊證書、職稱證書等相關(guān)證明材料，以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
(2)建筑專業(yè)負責人1名：
具有一級注冊建筑師證資格得1分，同時具有研究員（或教授級、正高級）高級職稱及以上的得2分；具有高級職稱得1分；中級職稱得0.5分。（須提供注冊證書、職稱證書等相關(guān)證明材料，如職稱證書無法反映專業(yè)的，則以畢業(yè)證書所示專業(yè)為準；以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）(滿分3分)
(3)結(jié)構(gòu)專業(yè)人員2名：
①結(jié)構(gòu)專業(yè)負責人1名，具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格得1分，同時具有研究員（或教授級、正高級）高級職稱及以上的得2分；具有高級職稱得1分；中級職稱得0.5分。
②結(jié)構(gòu)設計師1名，具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格得1分，同時具有研究員（或教授級、正高級）高級職稱及以上的得2分；具有高級職稱得1分；中級職稱得0.5分。（須提供注冊證書、職稱證書等相關(guān)證明材料，如職稱證書無法反映專業(yè)的，則以畢業(yè)證書所示專業(yè)為準；以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分6分）
(4)電氣專業(yè)負責人1名：
具有注冊電氣工程師（供配電）資格得1分，同時具有研究員（或教授級、正高級）高級職稱及以上的得2分；具有高級職稱得1分；中級職稱得0.5分。（須提供注冊證書、職稱證書等相關(guān)證明材料，如職稱證書無法反映專業(yè)的，則以畢業(yè)證書所示專業(yè)為準；以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
(5)給排水專業(yè)負責人1名：
具有注冊公用設備工程師（給水排水）資格得1分，同時具有研究員（或教授級、正高級）高級職稱及以上的得2分；具有高級職稱得1分；中級職稱得0.5分。（須提供注冊證書、職稱證書等相關(guān)證明材料，如職稱證書無法反映專業(yè)的，則以畢業(yè)證書所示專業(yè)為準；以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）(滿分3分)
(6)暖通專業(yè)負責人1名：
具有注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）資格得1分，同時具有研究員（或教授級、正高級）高級職稱及以上的得2分；具有高級職稱得1分，中級職稱得0.5分。（須提供注冊證書、職稱證書等相關(guān)證明材料，如職稱證書無法反映專業(yè)的，則以畢業(yè)證書所示專業(yè)為準；以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）(滿分3分)
(7)裝飾裝修（或室內(nèi)）專業(yè)負責人1名：
具有高級職稱及以上職稱得1分，中級職稱得0.5分。（須提供職稱證書，如職稱證書無法反映專業(yè)的，則以畢業(yè)證書所示專業(yè)為準；相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）(滿分1分)
(8)造價專業(yè)負責人1名：
具有注冊造價工程師資格得1分，同時具有高級職稱得1分；具有中級職稱得0.5分。（須提供注冊證書、職稱證書等相關(guān)證明材料，如職稱證書無法反映專業(yè)的，則以畢業(yè)證書所示專業(yè)為準；以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）(滿分2分)
6.6其他因素（4分）
自2020年1月以來投標人所承擔的公共建筑設計項目獲得省級及以上優(yōu)秀設計獎獎項（圖集、標準及單專業(yè)獎項除外），一等獎得2分，二等獎得1分，三等獎得0.5分，滿分4分（限評二項，每個項目計獎一次，獎項應由建設行政主管部門頒發(fā)，其余部門頒發(fā)的證書不計分。時間以獲獎證書日期為準，獲獎證書以原件掃描件編入投標文件為準。）(滿分4分)
備注：
1、評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，設計方案由評委各自獨立打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%,打分的平均值即為該投標人該項的得分(當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、 一個最低分后計算平均值，保留2位小數(shù)),最終按照總得分高低依次推薦1-3名中標候選人，以得分最高者推薦為第一中標候選人，當出現(xiàn)綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先，投標報價也相等的，以設計方案得分高的優(yōu)先，如果設計方案得分也相等，由評標委員會現(xiàn)場隨機抽取確定中標候選人順序。
2、投標單位所提供的所有業(yè)績資料、人員證書必須真實可靠如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。
3、評分標準中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書(注冊證書、職稱證書等)和業(yè)績證明材料、獎項等，均須提供相關(guān)證明材料，以e路陽光"交易平臺中的掃描件為準。
4、本項目設計方案為暗標。暗標編制要求：投標文件中的"投標方案"不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標(包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等),相關(guān)人員姓名應以職務或職稱代替。
5、項目組成員每人只能參加1個專業(yè)打分，不得重復計分。
6、投標人必須提供社保機構(gòu)出具的近半年(2023年03月-2023年08月)投標人為項目組成員繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章(具有可驗證的二維碼或驗證碼),加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件。以上證明資料需要投標人自行掃描至投標文件中，否則不予賦分。 |
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7. 發(fā)布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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| 本公告發(fā)布日期從 2023年11月1日10時4分到 2023年11月8日10時4分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人資質(zhì)等級及范圍：設計資質(zhì)必須符合下列條件之一
①具備工程設計綜合甲級資質(zhì)；
②具備工程設計建筑行業(yè)乙級(含)以上資質(zhì)；
③具備工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級(含)以上資質(zhì)。
8.5、項目負責人資質(zhì)類別和等級：具備二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
8.6、投標人必須提供社保機構(gòu)出具的近半年(2023年03月-2023年08月)投標人為擬投入本工程項目負責人繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章(具有可驗證的二維碼或驗證碼),加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件。以上證明材料原件的掃描件須上傳至投標文件中，未提供或提供不全的，將導致資格審查不通過。
8.7、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(包括但不限于以下兩種情況):
(一)未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
(二)未將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。 (提供承諾書原件掃描件上傳至電子投標文件中)
8.8、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。(紅黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準)
8.9、根據(jù)《關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》(建辦市函〔2022〕361號),住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。相關(guān)建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.10、根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2 號）要求，自 2022 年 7 月 1 日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標人將自行承擔資格審查不通過的結(jié)果。
8.11、其他要求詳見招標文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京安居建設集團有限責任公司
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代理機構(gòu)：建銀工程咨詢有限責任公司
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地 址：南京市雨花臺區(qū)安德門大街32號
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地 址：南京市建鄴區(qū)泰山路189號萬得大廈B座16樓
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郵 編：210000
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郵 編：210019
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聯(lián) 系 人：尚吉
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聯(lián) 系 人：鮑雪婷
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電 話：***
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電 話：***
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=88da8219-c463-4289-99b5-53c25308268f&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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浙公網(wǎng)安備 33010602000172號