1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱中南大學南校區(qū)學生宿舍項目，項目審批、核準或備案機關名稱教育部批文名稱及編號教育部關于中南大學南校區(qū)學生宿舍項目可行性研究報告的批復、教發(fā)函[2022]64號，項目業(yè)主為中南大學，主要建設內容中南大學南校區(qū)學生宿舍項目，項目總投資為6100萬元，資金來源和落實情況中央預算內投資和自籌資金、已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：中南大學南校區(qū)學生宿舍項目；

1.2.2  建設地點：中南大學南校區(qū)；

1.2.3  項目基本情況

本項目為中南大學南校區(qū)學生宿舍項目，建設范圍為1#棟、2#棟、3#棟及地下室，總建筑面積14918.01m2（詳見本項目工程規(guī)劃許可證），其中地上建筑面積為12783.19m2，地下建筑面積為2134.82m2。學生宿舍共309間，床位數(shù)1228個。具體規(guī)劃指標以行政主管部門批復為準。

1.3 工期要求：484■天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：本項目的總承包，包括下列4個部分： 

第一部分：設計

基于經批復的初步設計，招標人（發(fā)包人）根據(jù)學生公寓的功能需求、品質需求，對本項目的功能、品質用多種方式（包括但不限文字、效果圖、圖紙、工程量清單、公證書）進行了詳細的描述和定義，并將這些內容放入招標文件的《發(fā)包人文件》之中。

作為有經驗的承包商，投標人（中標人、承包人）遵循基準日（開標日前第28天）已經生效，或，已經頒布即將生效的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準、政策性文件，基于經批復的初步設計和發(fā)包人在《發(fā)包人文件》中的對功能、品質的描述和定義，在投標階段完成覆蓋所需各專業(yè)的達到《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定（2016版）》規(guī)定的施工圖設計深度的施工圖，將所有施工圖，按照湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳《湖南省施工圖管理信息系統(tǒng)》（2022年3月24日（含）之前的更新公告）的《施工圖設計文件》的分類要求，作為投標文件的必須組成部分提交，投標人必須將有關的成本、費用、利潤、稅金全部包含在投標報價中。

設計至少包括下列專業(yè)、內容：機械土石方工程、地下室基坑支護、地下室（含人防）、建筑工程、裝飾工程、給排水工程、熱水系統(tǒng)、消防工程、電氣工程、消防電氣工程、弱電工程、防排煙工程、室外道路工程、室外景觀鋪裝工程、室外綠化工程、室外給水工程、室外電氣工程、室外弱電工程、室外排水及其他附屬工程、抗震支架、電梯設計選型、工藝深化設計（含整體施工圖設計深化）、綠色建筑設計（通過驗收并獲得二星標識）。

第二部分：采購

采購本項目所需要的設備、材料、服務，包括但不限于知識產權在招標文件約定的使用期限（如果有的話）內歸屬招標人（發(fā)包人）的使用權。作為有經驗的承包商，投標人必須將有關的成本、費用、利潤、稅金全部包含在投標報價中。

第三部分：施工

負責以安全的方式開展施工，實現(xiàn)全部圖紙（包括但不限于招標文件、招標文件中約定由投標人（中標人、承包人）完成設計的圖紙、招標工程量清單、公證書）聯(lián)合確定的功能與品質，施工質量達到合格標準。作為有經驗的承包商，投標人必須將有關的成本、費用、利潤、稅金全部包含在投標報價中，包括但不限于：施工、檢測、監(jiān)測、試驗、實驗、調試、試生產、電梯安裝等。

第四部分：綜合

投標人（中標人、承包人）按基準日已經生效的，或，已經頒布即將生效的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準、政策性文件，所應承擔的各種工作。

招標人（發(fā)包人）按基準日期已經生效的，或，已經頒布即將生效的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準、政策性文件，所應承擔的所有檢測、檢測、試驗、實驗、調試、試生產、許可、批準或備案，包括但不限于本項目的所有報批、報建、驗收、備案、取得綠建二星標識，均為承包人的工作內容。承包人必須將完成這些工作所需的成本、費用、利潤、稅金全部包含在投標報價中。完成這些工作，涉及到許可、審批、備案的政府部門、機關、單位、企業(yè)，包括但不限于自然資源和規(guī)劃（規(guī)劃、國土）、消防、園林、城管、住建、人防、氣象防雷、勞動、岳麓山風景區(qū)管理局、文物、水務、排水、自來水、電力、燃氣、地鐵、檔案等，均由投標人（中標人、承包人）負責聯(lián)絡、溝通、辦理。政府性單位向招標人/發(fā)包人開具政府性非稅收入收據(jù)或發(fā)票的政府性收費，由招標人（發(fā)包人）支付費用，其余均應包含在投標報價中。由于投標人（中標人、承包人）未能及時辦理各種報批報建手續(xù)導致的政府部門開具的罰款（含滯納金）由投標人（中標人、承包人）承擔。；

1.5 標段劃分：一個標段

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質。

2.3  擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；

2.4  擬任施工項目負責人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.5  擬任設計項目負責人具備/專業(yè)國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格■資格□職稱；

2.6  本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7  投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8  類似工程業(yè)績要求：

□不要求

■要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9  本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

□不得參加投標

■允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。

2.10  其他要求：（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目的投標；（2）其他人員要求：據(jù)湘建建﹝2020﹞208 號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少 6 人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案；在滿足對應崗位資格要求的情況下：工程總承包項目負責人可以兼任施工項目負責人。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用 湘建監(jiān)督[2021]36號 文件規(guī)定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2023年11月01日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺 (網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/)進行注冊登記和CA認證。

 6.投標文件的遞交

 6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2023-12-1 09:00。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》、《長沙公共資源交易電子服務平臺》、《中國政府采購網(wǎng)》上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為湖南湘江新區(qū)管理委員會開發(fā)建設局（交通運輸局)，電話***。

9.其它

9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件，需要按照招標文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)。

9.2招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： ***轉2轉1 或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：中南大學；

地    址：長沙市麓山南路 932 號；

聯(lián) 系 人：肖老師；

電    話：***；

招標代理機構：湖南省招標有限責任公司；

地    址：長沙市雨花區(qū)湘府東路二段199號招標大廈；

聯(lián) 系 人：林丹、丁政勛、高運保；

電    話：***、***。

日期：2023年11月01日