長豐縣吳山鎮(zhèn)保障性租賃住房建設項目招標公告

 

1. 招標條件

1.1 項目名稱：長豐縣吳山鎮(zhèn)保障性租賃住房建設項目

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：長豐縣發(fā)展改革委

1.3 批文名稱及編號：關于長豐縣吳山鎮(zhèn)保障性租賃住房建設項目建議書重新的批復，發(fā)改服（2023）81號

1.4 招標人：合肥北城國有資產(chǎn)管理有限責任公司

1.5 項目業(yè)主：合肥北城國有資產(chǎn)管理有限責任公司

1.6 資金來源：企業(yè)投資

1.7 項目出資比例：100%

1.8 資金落實情況: 已落實

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：長豐縣吳山鎮(zhèn)保障性租賃住房建設項目
    2.2 招標項目編號： 2023AFCGZ02250
    2.3 標段劃分：1個標段
    2.4 招標項目標段編號：2023AFCGZ02250
    2.5 建設地點：長豐縣吳山鎮(zhèn)
    2.6 建設規(guī)模：本工程位于吳山鎮(zhèn)高崗路與下塘路交口西南角，項目占地面積約20.5畝，建設內(nèi)容為新建2棟保障性租賃住宅（1#樓、2#樓）、1棟配套服務用房（3#樓，含服務用房、架空連廊、社區(qū)管理用房、門衛(wèi)、消防控制室等）、地下車庫以及相關配套設施。設計總建筑面積38434㎡，其中地上建筑面積27834㎡，地下建筑面積10600㎡，新建 2 棟保障性租賃住房，分別為地上18層和20層，地上總建筑面積為 25944 平方米，1 棟地上 3 層的配套服務用房，地上總建筑面積為1890平方米，設計戶數(shù)324戶，具體內(nèi)容詳見招標文件。
    2.7 合同估算價：約15246.11萬元
    2.8 計劃工期：730日歷天
    2.9 招標范圍：本項目為設計采購施工EPC總承包工程，招標范圍包含但不限于深化設計、專項設計、施工圖設計、配合施工圖審查、工程量清單編制、裝配式構配件的拆分設計、在施工期間提供相關技術服務等，以及項目采購、施工、全過程施工管理直至竣工驗收、整體移交、質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復、保修及養(yǎng)護工作。本工程采用裝配式建筑，裝配率不低于50%。
    2.10 項目類別：EPC（設計-采購-施工）
    2.11 質(zhì)量標準：合格
    2.12 其他：無

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
    3.1.1 投標人資質(zhì)要求：投標人須同時具備資質(zhì)（1）和資質(zhì)（2）（1）施工資質(zhì)：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。（2）設計資質(zhì)：具備有效的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或工程設計綜合資質(zhì)甲級。
    3.1.2 項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人要求：
    （1）項目經(jīng)理要求：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。
    （2）設計負責人要求：具備國家一級注冊建筑師證書
    （3）施工負責人要求：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。
    （4）項目經(jīng)理與施工負責人可以為同一人，項目經(jīng)理（或施工負責人）與設計負責人不可以為同一人。
    3.1.3 投標人業(yè)績要求：自2018年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)具備下列業(yè)績之一：
    （1）具有單個合同金額不低于10000萬元的居住建筑工程施工（或居住建筑工程總承包）業(yè)績（此業(yè)績中須含裝配式建筑施工內(nèi)容）。
    （2）具有單個合同總建筑面積不低于2.5萬平方米的居住建筑工程施工（或居住建筑工程總承包）業(yè)績（此業(yè)績中須含裝配式建筑施工內(nèi)容）。
    注：如投標人提供的為工程總承包業(yè)績，則其在工程總承包業(yè)績中須至少承擔施工任務，且承擔的施工任務規(guī)模須不低于上述（1）或（2）中的對應要求。
    3.1.4 項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人業(yè)績要求：
    （1）項目經(jīng)理業(yè)績要求：無。
    （2）設計負責人業(yè)績要求：無。
    （3）施工負責人業(yè)績要求：無。
    3.1.5 財務要求：無
    3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
    （1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；
    （2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；
    （3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；
    （4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。
    3.1.7 本招標項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
    （1）聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過3家；
    （2）聯(lián)合體中承擔施工任務的成員方，須具備3.1.1施工資質(zhì)要求；聯(lián)合體中承擔設計任務的成員方，須具備3.1.1設計資質(zhì)要求；
    （3）聯(lián)合體各方均須符合3.1.6 信譽要求；
    （4）聯(lián)合體中承擔施工任務的任一方承攬工程量占比不得低于施工工程量的30%。
    3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
    3.3 其他要求：無

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2023年10月14日 00:00至2023年11月06日 10:00。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。

（2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務系統(tǒng)”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽合肥公共資源交易電子交易系統(tǒng)獲取招標文件。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請工作時間（9:00-17:30，節(jié)假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：***。

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2023年11月06日10時00分，投標人應在截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

6. 資格審查方式

本項目采用資格后審方式進行資格審查。

7. 評標辦法

本招標項目評標辦法采用定性評審法（見招標文件第三章“評標辦法”）。

8. 開標時間及地點

8.1 開標時間：2023年11月06日10時00分

8.2 開標地點：
    ? 合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓1號開標室
    ? 本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標

9. 招標文件的異議、投訴

9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
    9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
    9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1 招標人

招標人：合肥北城國有資產(chǎn)管理有限責任公司

地 址：合肥市長豐縣水湖鎮(zhèn)南一環(huán)麗水河畔S-1樓商業(yè)用房

郵 編：231100

聯(lián)系人：桑海峰

電 話：***

11.2 招標代理機構

招標代理機構：長豐縣公共資源交易有限責任公司

地 址：長豐縣雙墩鎮(zhèn)阜陽北路與濟河路交口北城綜合服務中心北樓5樓

郵 編：231131

聯(lián)系人：俞凡

電 話：***

11.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：4009980000

11.4 電子服務系統(tǒng)

電子服務系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統(tǒng)

電子服務系統(tǒng)電話：0551-12345

11.5 招標監(jiān)督管理機構

招標監(jiān)督管理機構：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

地址：合肥市濱湖區(qū)南京路 2588 號

電話：***

12.其他事項說明

12.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

12.2本項目實施全流程電子化交易，投標文件實施云上開標大廳解密（咨詢電話：4009980000），投標人無需前往開標現(xiàn)場。投標人應自行登錄“安徽合肥公共資源交易中心云上開標大廳”（bjm.hfztb.cn）完成解密文件等工作。

12.3本項目采用“評定分離”方式確定中標人。

13.投標保證金賬戶

標段簡稱:1標段
    中心徽商
    戶名：安徽合肥公共資源交易中心
    賬號：1023701021001095993246971
    開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
    中國銀行
    戶名：安徽合肥公共資源交易中心
    賬號：***8
    開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行