沭陽縣南苑麗居保障性安居工程已經(jīng)由沭陽縣發(fā)展和改革局以沭發(fā)基〔2022〕250號批準建設，招標人:江蘇沭陽城市投資建設開發(fā)有限公司，建設資金來源為自籌，現(xiàn)已落實。項目已具備招標條件，即將進行公開招標，現(xiàn)對項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標人的意見或建議。

一、發(fā)包方案

1.招標條件：本項目為施工招標，已取得沭陽縣發(fā)展和改革局的項目建議書批復。

2.項目建設地點：沭陽縣北京路東側(cè)、實驗中學北側(cè)（原鹽業(yè)公司地塊）

3.項目總占地面積49.41畝，總建筑面積約8.87萬平方米，新建8棟住宅樓、1棟商業(yè)用房、配電房、門衛(wèi)室等工程。

4.招標范圍：新建8棟住宅樓、1棟商業(yè)用房、配電房、門衛(wèi)室等工程，具體詳見工程量清單。

5.標段劃分：本次招標項目共分1個標段。

標段名稱：沭陽縣南苑麗居保障性安居工程

二、標前市場調(diào)查

1、調(diào)查方式：通過咨詢方式選擇4個具有代表性的調(diào)查對象開展需求調(diào)查，了解相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場供給、同類招標項目歷史中標信息，

以及其他相關情況；

2、推薦品牌：本項目為施工項目，無推薦品牌。

三、招標文件

含投標資格要求、評標標準、招標需求、合同條款和其他等。

1.投標資格要求：

（1）申請人資質(zhì)類別和等級：具有獨立法人資格和建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，且在投標文件遞交截止時間當日，登錄“省建

筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；

（2）擬選派的項目負責人資格等級要求：二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)），本人必須具有住建行政主管部門頒發(fā)的項目負責人

安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）；

（3）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證;

（4）投標人自2020年1月1日（含）以來承擔過單項合同總建筑面積達到5.3萬平方米及以上且單項合同金額達到16800萬元及以上的房

屋建筑工程。

2.評標標準：本項評標辦法目采用經(jīng)評審的最低投標價法，投標報價100分。

3.付款方式：合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提供合同價款 10%的預付款擔保后，發(fā)包人支付合同價款的 10%作為預付款，完成工程量的

50%，付合同價款的 30%; 工程完工，經(jīng)驗收合格后，付至合同價款的 80%；工程審計結(jié)束付至工程審定價款的 97%:余款待缺陷責任期滿

且無質(zhì)量問題后一次性付清 (無息)。  

5.其他：詳見招標文件

四、公平競爭審查結(jié)論

經(jīng)綜合審查，本項目已依法及時有效地發(fā)布招標計劃信息，招標方案、資質(zhì)要求、評分標準及招標需求無偏向性，可以充分滿足市場競爭,

符合相關法律法規(guī)規(guī)定。

五、相關要求

1. 請各潛在投標人于2023年11月06日17時30分前通過投標人業(yè)務管理系統(tǒng)或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標代理郵箱：809887135@qq.com

2. 建議書應包括下列主要內(nèi)容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項目的具體事實、理由、相關證據(jù)材料，以及明確的請求；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯(lián)系方式

招標人：江蘇沭陽城市投資建設開發(fā)有限公司

地址：沭陽縣南湖街道鄰里中心

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：戚蘇齊 ***

招標代理機構(gòu)：江蘇國雙項目管理有限公司

地址：沭陽縣臺州路3號

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：葉利國 ***