沭陽(yáng)縣南苑麗居保障性安居工程已經(jīng)由沭陽(yáng)縣發(fā)展和改革局以沭發(fā)基〔2022〕250號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人:江蘇沭陽(yáng)城市投資建設(shè)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源為自籌，現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，即將進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目公平競(jìng)爭(zhēng)審查情況公開征求潛在投標(biāo)人的意見或建議。

一、發(fā)包方案

1.招標(biāo)條件：本項(xiàng)目為施工招標(biāo)，已取得沭陽(yáng)縣發(fā)展和改革局的項(xiàng)目建議書批復(fù)。

2.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：沭陽(yáng)縣北京路東側(cè)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)北側(cè)（原鹽業(yè)公司地塊）

3.項(xiàng)目總占地面積49.41畝，總建筑面積約8.87萬(wàn)平方米，新建8棟住宅樓、1棟商業(yè)用房、配電房、門衛(wèi)室等工程。

4.招標(biāo)范圍：新建8棟住宅樓、1棟商業(yè)用房、配電房、門衛(wèi)室等工程，具體詳見工程量清單。

5.標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目共分1個(gè)標(biāo)段。

標(biāo)段名稱：沭陽(yáng)縣南苑麗居保障性安居工程

二、標(biāo)前市場(chǎng)調(diào)查

1、調(diào)查方式：通過咨詢方式選擇4個(gè)具有代表性的調(diào)查對(duì)象開展需求調(diào)查，了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場(chǎng)供給、同類招標(biāo)項(xiàng)目歷史中標(biāo)信息，

以及其他相關(guān)情況；

2、推薦品牌：本項(xiàng)目為施工項(xiàng)目，無推薦品牌。

三、招標(biāo)文件

含投標(biāo)資格要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)需求、合同條款和其他等。

1.投標(biāo)資格要求：

（1）申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有獨(dú)立法人資格和建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，且在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“省建

筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”查詢，該資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；

（2）擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格等級(jí)要求：二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)），本人必須具有住建行政主管部門頒發(fā)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）；

（3）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證;

（4）投標(biāo)人自2020年1月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積達(dá)到5.3萬(wàn)平方米及以上且單項(xiàng)合同金額達(dá)到16800萬(wàn)元及以上的房

屋建筑工程。

2.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)評(píng)標(biāo)辦法目采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，投標(biāo)報(bào)價(jià)100分。

3.付款方式：合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提供合同價(jià)款 10%的預(yù)付款擔(dān)保后，發(fā)包人支付合同價(jià)款的 10%作為預(yù)付款，完成工程量的

50%，付合同價(jià)款的 30%; 工程完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，付至合同價(jià)款的 80%；工程審計(jì)結(jié)束付至工程審定價(jià)款的 97%:余款待缺陷責(zé)任期滿

且無質(zhì)量問題后一次性付清 (無息)。  

5.其他：詳見招標(biāo)文件

四、公平競(jìng)爭(zhēng)審查結(jié)論

經(jīng)綜合審查，本項(xiàng)目已依法及時(shí)有效地發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃信息，招標(biāo)方案、資質(zhì)要求、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)需求無偏向性，可以充分滿足市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),

符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

五、相關(guān)要求

1. 請(qǐng)各潛在投標(biāo)人于2023年11月06日17時(shí)30分前通過投標(biāo)人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標(biāo)代理郵箱：809887135@qq.com

2. 建議書應(yīng)包括下列主要內(nèi)容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項(xiàng)目的具體事實(shí)、理由、相關(guān)證據(jù)材料，以及明確的請(qǐng)求；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇沭陽(yáng)城市投資建設(shè)開發(fā)有限公司

地址：沭陽(yáng)縣南湖街道鄰里中心

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：戚蘇齊 ***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇國(guó)雙項(xiàng)目管理有限公司

地址：沭陽(yáng)縣臺(tái)州路3號(hào)

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：葉利國(guó) ***