一、項目基本情況

1.項目編號：SZJC2023-G-177

2.項目名稱：市殘聯(lián)物業(yè)管理服務  

3.預算金額：玖佰伍拾萬元整（9500000.00元）

4.最高限價：玖佰伍拾萬元整（9500000.00元） 

5.合同履行期限：自合同簽訂之日起兩年

6.采購需求：（具體詳見招標文件）

人員最低配備共74人,（以下人員在簽訂合同時需全部配備到位）

 

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

投標人應當具備下列條件：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于面向中小企業(yè)預留采購份額項目，預留份額通過獲得采購合同的投標單位將采購項目中的一定比例分包給一家或多家中小企業(yè)進行，分包意向協(xié)議中預留給中小企業(yè)的金額應當不低于總金額的40%。接受分包的中小企業(yè)和分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關系。

如采購項目的投標單位自身為中小企業(yè)的，視同符合本條資格要求，則可以不再進行分包。

小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。

3.本項目的特定資格要求：無。

4.聯(lián)合體及轉包、分包：本項目不接受聯(lián)合體，不得轉包本項目。本項目接受分包。本項目屬于面向中小企業(yè)預留采購份額項目，預留份額通過獲得采購合同的供應商將采購項目中的一定比例分包給一家或者多家中小企業(yè)進行，分包意向協(xié)議中預留給中小企業(yè)的金額應當不低于總金額的40%。接受分包合同的中小企業(yè)和分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關系。

投標人根據(jù)招標文件的規(guī)定和采購項目的實際情況，擬在中標后將中標項目的非主體、非關鍵性工作分包的，應當在投標文件中載明分包承擔主體，分包承擔主體應當具備相應資質條件且不得再次分包。

小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。

若投標單位采取分包，則需要在投標文件中提供明確的分包方案，未提供則為非實質性響應。

三、報名及獲取招標文件

（一）報名截止時間：2023年11月9日。

（二）報名方式（網(wǎng)上報名）：

1.CA辦理

1.1辦法詳見蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上《關于辦理蘇州市（市級）政府采購交易系統(tǒng)CA證書的通知》。有效期內的CA證書可以反復使用；

1.2原市級政府采購供應商網(wǎng)上報名系統(tǒng)用戶需換CA證書、辦理電子簽章業(yè)務及激活政府采購模塊；

1.3區(qū)級政府采購交易系統(tǒng)用戶，無需再次辦理；

1.4未參與過蘇州市政府采購交易的用戶，需辦理CA證書、電子簽章業(yè)務及激活政府采購模塊，詳情參見《政府采購CA證書辦理指南》。

2.登錄報名

供應商進入“蘇州市公共資源交易中心”網(wǎng)站―“政府采購登錄”―“蘇州市政府采購管理交易平臺”―“供應商”進行網(wǎng)上報名。插入CA證書登錄后選擇具體項目并點擊“報名”按鈕報名。報名成功并下載采購文件后，點擊投標確認函下的“編輯”按鈕，進入編輯投標確認函并簽章，簽章成功后打印投標確認函供參與項目使用。供應商報名成功后不可撤銷報名。詳見《蘇州市政府采購交易管理系統(tǒng)之不見面開標-供應商操作手冊》。

3.依法獲取招標文件

供應商進行網(wǎng)上報名后在報名系統(tǒng)中自行下載招標文件，報名日期視同為依法獲取招標文件日期。報名成功后須打印、保留“投標確認函”，質疑時“投標確認函”與質疑函一并提交；未依照招標公告要求實行網(wǎng)上報名的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利，但因供應商資格條件或報名時間設定不符合有關法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應商權益受損的除外。

4.制作電子投標文件：本項目采用電子招投標形式，請使用“蘇州市政府采購客戶端”工具制作電子投標文件，操作方法詳見《蘇州市政府采購交易管理系統(tǒng)之不見面開標-供應商操作手冊》。電子投標文件制作完成后請于提交投標文件截止時間前上傳成功，否則視為放棄參加該招標項目。供應商應充分考慮到網(wǎng)絡環(huán)境、網(wǎng)絡帶寬等風險因素，如因供應商自身原因造成的電子投標文件上傳不成功由供應商自行承擔全部責任。

5.在網(wǎng)上報名過程中如有疑問，請及時聯(lián)系蘇州市公共資源交易中心：

注冊咨詢：***；

CA辦理咨詢電話：***；

簽章使用問題：聯(lián)系方式：電話：4006776800；QQ：3048755361，895706745；

系統(tǒng)使用指導與咨詢：聯(lián)系電話：***；***（不見面項目）QQ：3048755361、895706745。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.提交投標文件截止時間：2023年11月24日10點30分（北京時間）；

2.開標時間：2023年11月24日10點30分（北京時間）；

3.開標地點：蘇州市政府采購一體化不見面開標大廳（具體操作詳見《蘇州市政府采購交易管理系統(tǒng)之不見面開標-供應商操作手冊》）

4.線上參加（觀看）開標（開啟）會方式：在蘇州市公共資源交易中心點擊“政府采購登錄”進入交易系統(tǒng)，選擇供應商，登陸后在采購業(yè)務下，點擊“不見面開標”，進入蘇州市政府采購一體化不見面開標大廳，在今日項目列表，點擊項目，進入不見面開標系統(tǒng)。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 5個工作日。

六、其他補充事宜

1.網(wǎng)上詢問。報名成功的供應商在下載招標文件后，對招標文件有疑問的，可在“蘇州市公共資源交易平臺”網(wǎng)上交易系統(tǒng)中進行詢問，詢問信息不顯示詢問人的相關資料。代理機構通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)收到詢問后以網(wǎng)上答復的方式予以解答，詢問人通過系統(tǒng)查閱。

2.針對中小企業(yè)需要落實的政府采購政策：

根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關于做好政府采購支持企業(yè)發(fā)展有關事項的通知》（蘇財購〔2020〕52號）及《關于印發(fā)<蘇州市政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展實施意見>的通知》（蘇財購〔2022〕16號）的相關規(guī)定。

3.根據(jù)國家和省市疫情防控有關具體部署，請參與政府采購項目的各方主體，實時關注蘇州疫情防控的有關信息和通知通告，須符合條件后方可進入蘇州市公共資源交易大廳參加政府采購相關活動。疫情防控政策如有變化的，以最新政策要求為準。

4.本項目為不見面開標項目，請供應商確保電腦、系統(tǒng)及其他設備（視頻輸入輸出設備等）無誤，且開標直至項目結束始終保持系統(tǒng)在線狀態(tài)。

5.開評標過程中如有問題采購代理機構工作人員會及時通過報名時在投標確認函模塊留存的手機號與供應商聯(lián)系。此號碼在開標截止之前可修改，以投標確認函保存的最新號碼為準，請供應商確保該手機號開評標當日通訊暢通，否則導致的對投標人不利的后果由供應商自行承擔。

 

七、對本次采購內容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：蘇州市殘疾人聯(lián)合會

地址：蘇州市西環(huán)路717號陽光大廈

聯(lián)系人：孫長春 

聯(lián)系方式：***

2.采購代理機構信息

名稱：蘇州市公共資源交易中心（蘇州市政府集中采購中心）

地址：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號城市生活廣場西樓四樓

聯(lián)系方式：***、***

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：金靜、李想      

電話：***、***