吳窯北沿保障性住房（一期WY2013-53#地塊）建設(shè)工程EPC總承包項(xiàng)目招標(biāo)公告第二次

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目吳窯北沿保障性住房（一期WY2013-53#地塊）建設(shè)工程EPC項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱(chēng)）已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)單位為：如皋市中皋新城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，招標(biāo)人為：如皋市城市建設(shè)管理中心，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有企業(yè)自籌（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為 100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目吳窯北沿保障性住房（一期WY2013-53#地塊）建設(shè)工程EPC總承包項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：如皋市吳窯鎮(zhèn)如港公路以東、羊城路以南、立新河以北區(qū)域

2.1.2建設(shè)規(guī)模：如皋市吳窯北沿保障性住房（一期WY2013-53#地塊）建設(shè)工程項(xiàng)目總用地面積約26342平方米(以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))，1.7<容積率<2.0，建筑密度小于25%，綠地率大于30%，產(chǎn)品類(lèi)型：多層、高層，建筑面寬不大于60米、物業(yè)用房不少于總建筑面積的4‰,總建筑面積約63767m2。

2.1.3合同估算價(jià)：231471200.00元

2.1.4工期要求：780天。其中：設(shè)計(jì)周期：簽訂合同之日起15日歷天內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)文件（含設(shè)計(jì)概算）拾套報(bào)圖紙審查部門(mén)；簽訂合同之日起30日歷天內(nèi)提交拾套正式的施工圖設(shè)計(jì)文件、CAD電子版壹套。工程施工周期：計(jì)劃開(kāi)工日期2023年11月8日，計(jì)劃竣工日期2025年12月27日，具體開(kāi)工日期以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn)（以上實(shí)際開(kāi)竣工日期不一致的以總?cè)諝v天為準(zhǔn)）。

2.1.5 其他:工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)工程設(shè)計(jì)文件相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的編制深度要求，質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求，并且須通過(guò)發(fā)包人的認(rèn)可。

施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有材料采購(gòu)質(zhì)量需符合有關(guān)質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求及本項(xiàng)目招標(biāo)文件的要求，合格率達(dá)到100%。

本工程必須創(chuàng)建成“南通市建筑安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”和“江蘇省建筑施工標(biāo)準(zhǔn)化文明示范工地”。

2.2招標(biāo)范圍（包括但不限于下列內(nèi)容）：

2.2.1設(shè)計(jì)范圍：本工程規(guī)劃方案（總平圖、建筑、景觀、綠色建筑、海綿城市等）設(shè)計(jì)、修建性詳細(xì)規(guī)劃、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、公建配套上會(huì)方案，達(dá)到規(guī)劃審查的要求；施工圖設(shè)計(jì)及各專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)包括但不限于樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、單體及地庫(kù)出入口的雨棚、技防、公區(qū)精裝修、電氣、給排水、通風(fēng)、消防、樓宇亮化、建筑智能化、建筑節(jié)能、綠色建筑（含取得綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的相關(guān)申報(bào)工作（若有）、幕墻、景觀綠化（包括景觀、綠化、圍墻、道路、交通標(biāo)識(shí)標(biāo)線、停車(chē)位劃線、路燈）、基坑支護(hù)及降水方案、室外附屬用房（包含物業(yè)用房、社區(qū)管理用房、門(mén)衛(wèi)室、供水供電配套用房、垃圾用房）、室外配套（包含雨污水管網(wǎng)）、各專(zhuān)業(yè)管線綜合平衡、電梯參數(shù)、專(zhuān)項(xiàng)深化設(shè)計(jì)(包括但不限于裝配式、充電樁、欄桿、外立面、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻等）等工程的設(shè)計(jì)。

注：本項(xiàng)目室外自來(lái)水供水（含室外消火栓）、燃?xì)�、廣電不在本次設(shè)計(jì)范圍之內(nèi)。

2、施工范圍：本次工程包括樁基（包括設(shè)計(jì)試樁、不含樁基檢測(cè)）、土方、建筑、結(jié)構(gòu)、單體及地庫(kù)出入口的雨棚、技防、公區(qū)精裝修、電氣、給排水、通風(fēng)、消防、樓宇亮化、二次供水、建筑智能化、建筑節(jié)能、綠色建筑、幕墻、紅線內(nèi)供電（包含設(shè)計(jì)）、三網(wǎng)合一（包含設(shè)計(jì)）、電梯采購(gòu)及安裝、景觀綠化（包含但不限于景觀、綠化、圍墻、道路、交通標(biāo)識(shí)標(biāo)線、停車(chē)位劃線、路燈）、基坑支護(hù)及降水（不含基坑監(jiān)測(cè)）、室外配套、各專(zhuān)業(yè)管線綜合、臨時(shí)設(shè)施、預(yù)留及封堵、配套用房的簡(jiǎn)易裝修等工程的施工，達(dá)到交付即可使用狀態(tài)。承包人需提供業(yè)主方辦公室及相應(yīng)的辦公桌椅。需提供監(jiān)理方辦公室及相應(yīng)的辦公桌椅。

注：本項(xiàng)目室外自來(lái)水供水（含室外消火栓）、燃?xì)狻�廣電、紅線外供電不在本次施工范圍之內(nèi)。

負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工圖審查手續(xù)及后續(xù)服務(wù)，深基坑支護(hù)設(shè)計(jì)及取得綠色建筑設(shè)計(jì)，協(xié)助建設(shè)單位辦理包括但不限于有關(guān)立項(xiàng)、財(cái)政、建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保、城管、交通、消防、供水、供電、煤氣、人防、氣象等部門(mén)的審查報(bào)批手續(xù)（涉及應(yīng)由建設(shè)單位繳納的費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)責(zé)）。具體以招標(biāo)人的要求為準(zhǔn)。

承包人須按國(guó)家、地方、行業(yè)規(guī)定、設(shè)計(jì)文件以及建設(shè)單位要求組織施工。（注：凡涉及三網(wǎng)合一、有線電視、自來(lái)水、電力和燃?xì)獾�，施工單位須與主管部門(mén)充分對(duì)接確定工作界面）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1具備獨(dú)立法人資格

3.2投標(biāo)人同時(shí)滿足工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和工程施工資質(zhì)：

3.2.1設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)；

3.2.2施工單位資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，如果是聯(lián)合體，由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成不超過(guò)2家的聯(lián)合體投標(biāo)人參與投標(biāo)，聯(lián)合體成員中施工單位僅限1家。 施工單位為聯(lián)合體牽頭單位。

3.3.擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：

3.3.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（可兼施工負(fù)責(zé)人）須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師貳級(jí)及以上執(zhí)業(yè)資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

3.3.2設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師；

3.3.3施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師貳級(jí)及以上執(zhí)業(yè)資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

3.3.4工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（可兼施工負(fù)責(zé)人）還須滿足下列條件：

⑴工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

⑵工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程，或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù)；或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況，且總的工程規(guī)模在工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

⑶工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

⑷根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》(建辦市 〔2021〕40號(hào))的規(guī)定，自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊(cè)證書(shū)作廢。若投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級(jí)建造師， 則須提供符合建辦市(2021)40 號(hào)文件要求的電子注冊(cè)證書(shū)，否則資格審查不予通過(guò)。請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)更新主體庫(kù)信息,若因信息更新不及時(shí)而 導(dǎo)致資格審查不通過(guò)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

注：若投標(biāo)人同時(shí)具備設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)投標(biāo)的，總承包項(xiàng)目經(jīng)理為注冊(cè)建造師貳級(jí)及以上執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)還需提供一名設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人；

3.4投標(biāo)人和擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求：

3.4.1類(lèi)似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)。

3.4.2 企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近2年內(nèi)，沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；

3.4.3 企業(yè)近1年內(nèi)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3.4.4 企業(yè)近3個(gè)月內(nèi)，沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)的。蘇清辦〔2023〕4號(hào)文中有明確要求的，以其要求為準(zhǔn)。

前款3.4.2中“近2年”是指從本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間往前推算2年，（如投標(biāo)截止時(shí)間有變更，以變更日期為準(zhǔn)），例如若本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間是2023年12月4日，則“近2年”是指從2021年12月5日以來(lái)的2年內(nèi)，以此類(lèi)推。前款3.4.3~3.4.4中所稱(chēng)“近1年”、“近3個(gè)月”的定義與上同。

3.4.5 根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)）文件要求，投標(biāo)人某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.4.6按照《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦﹝2018﹞23號(hào)）的規(guī)定，失信對(duì)象不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

失信對(duì)象的認(rèn)定以開(kāi)標(biāo)當(dāng)日“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“信用江蘇”網(wǎng)站公布名單為準(zhǔn)；

3.4.7項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)單位簽訂有效勞動(dòng)合同。

3.4.8根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)建筑施工安全管理的通知》（蘇建質(zhì)安〔2020〕75號(hào)）以及《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)蘇建質(zhì)安〔2020〕75號(hào)文的補(bǔ)充通知》（蘇建質(zhì)安（2022）198號(hào)）文件要求，投標(biāo)單位因生產(chǎn)安全事故被建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)，且被限制承攬新工程并在限制期內(nèi)的，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。

3.4.9 投標(biāo)企業(yè)須持有南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的《南通市建筑企業(yè)信用管理手冊(cè)》或《南通市建筑業(yè)企業(yè)《單項(xiàng)投標(biāo))信用管理手冊(cè)》《以下合稱(chēng)為《信用手冊(cè)》)，持有南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的《南通市建筑企業(yè)信用管理手冊(cè)》的投標(biāo)人擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份及執(zhí)業(yè)注冊(cè)信息應(yīng)錄入《信用手冊(cè)》，持有《南通市建筑業(yè)企業(yè)《單項(xiàng)投標(biāo))信用管理手冊(cè)》的投標(biāo)人擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的姓名及身份證號(hào)碼應(yīng)錄入《信用手冊(cè)》，且《信用手冊(cè)》未處于在擬投標(biāo)項(xiàng)目所在地暫�；蛲Ｖ故褂脿顟B(tài)。

特別提醒:⑴因信用手冊(cè)版本更新，新辦理信用手冊(cè)的投標(biāo)企業(yè)須同時(shí)將信用手冊(cè)封面及掃描封面二維碼后的人員界面截圖一并上傳，投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息須列明在人員界面截圖中,否則作無(wú)效標(biāo)處理。

⑵《信用手冊(cè)》的辦理，請(qǐng)各建筑業(yè)企業(yè)登錄南通市建筑市場(chǎng)監(jiān)管平臺(tái),按照《南通市建筑業(yè)企業(yè)信用手冊(cè)管理辦法》（試行）通建工【2014】138號(hào)文件要求到南通市城鄉(xiāng)建設(shè)局駐南通市政務(wù)服務(wù)中心窗口申領(lǐng)新證,并申請(qǐng)信用核查。

3.4.10總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與投標(biāo)單位簽訂有效勞動(dòng)合同。

3.5 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： 2023年11月2日至 2023 年12月4日 9時(shí) 00 分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲��；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺(tái) ；

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ： 2023 年12月4日 9時(shí) 00 分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。  

7. 評(píng)標(biāo)方法

本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”，其中評(píng)標(biāo)階段采用“綜合評(píng)估法”，定標(biāo)階段采用“票決法”。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

建設(shè)單位：如皋市中皋新城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司

地址：如皋市城南街道幸福河西路9號(hào)4棟

聯(lián)系人：石工

電話：***

招 標(biāo) 人：如皋市城市建設(shè)管理中心            

地    址：如皋市如城街道        

聯(lián) 系 人：郭先生                           

電    話：***

2023年 11月2日