啟東市呂四洋呂鐵路安置房工程（二標段）招標公告

1.招標條件

本招標項目啟東市呂四洋呂鐵路安置房工程（一至二標段）（項目名稱）已經(jīng)批準建設(shè)，項目業(yè)主為  江蘇呂四港置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：啟東市呂四港鎮(zhèn)老環(huán)城南路南側(cè)，西至國華路，東至建華路，北至環(huán)城南路，南至農(nóng)田。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本工程總建筑面積為219195.7平方米，其中：西地塊總建筑面積為123250.7平方米；東地塊總建筑面積為95945平方米。工程投資西地塊約5.33億元、東地塊約4.15億元。

2.1.3工期要求：890日歷天，具體開工時間以監(jiān)理單位簽發(fā)的開工令為準。 

計劃開工日期：  2023  年 11 月

計劃竣工日期：  2026  年 05 月

2.1.4質(zhì)量要求:合格工程，確�！疤展鹆直�”，爭創(chuàng)“紫瑯杯”。

2.2標段劃分及相應招標范圍：本工程劃分為兩個標段，其中一標段為西地塊，二標段為東地塊。招標內(nèi)容：①啟東市呂四洋呂鐵路安置房工程包括主體工程的樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風、消防、建筑智能化、建筑節(jié)能、電梯、人防、PC、幕墻、室內(nèi)公共部位裝飾、景觀綠化、基坑支護、降水工程及室外配套【門衛(wèi)、圍墻、道路、雨水、污水、室外消防、技防、交通標識標線、停車位劃線、路燈、樓宇亮化、各專業(yè)管線進行整合、供水供電配套用房等（不含供水、二次供水、供配電、燃氣、電信配套（三網(wǎng)合一）、廣電工程）】。

②材料設(shè)備的采購，包括但不限于人防設(shè)備、新風系統(tǒng)設(shè)備、抗震支架、空調(diào)、太陽能熱水器等。

③協(xié)助招標人辦理包括但不限于有關(guān)立項、財政、建設(shè)、規(guī)劃、國土、環(huán)保、排水、排污、交通、消防、供水、供電、煤氣、人防、氣象等審查報批手續(xù)（涉及應由建設(shè)單位繳納的費用由建設(shè)單位負責）。

④除小區(qū)供電接至住戶、商戶計量表箱（含電表）和小區(qū)供水接入各住戶、商戶水表箱內(nèi)（含水表）、二次供水以外的供水供電工程。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具備   建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)； 

3.2投標人擬派項目負責人須具備：一標段：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，并具有相關(guān)主管部門核發(fā)的《建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B類證）。

二標段：建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，并具有相關(guān)主管部門核發(fā)的《建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B類證）。

且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。（以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務）

注：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕40號)的規(guī)定，自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。須提供符合建辦市(2021)40號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。其風險由投標人自行承擔。

3.3企業(yè)財務狀況：  /。

3.4投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

 □投標人  R項目負責人 承擔過類似工程；

類似工程認定標準： 擬派項目負責人近五年來（自本工程投標截止時間往前推算，并以工程竣工驗收時間為準）在投標企業(yè)任職期內(nèi)承擔過單項合同建筑面積一標段4.9萬平方米及以上、二標段3.8萬平方米及以上房屋建筑工程（廠房除外）施工并擔任項目負責人。

R近二年來（自提交投標文件截止日前推二年），投標企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)行政或招投標主管等有關(guān)部門暫停投標資格或行政處罰的；

R近一年來（自提交投標文件截止日前推一年），企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

R近三個月來（自提交投標文件截止日前推三個月），投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報的。

R投標人或其法定代表人或擬派項目負責人近3年內(nèi)沒有被“信用中國”列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單的。

R投標人或者擬派項目負責人近五年內(nèi)在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。

3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規(guī)定的情形。

3.6本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第 1.4.2 項的規(guī)定。

4.招標文件的獲取

4.1各投標人必須于2023年 11 月 22 日 09 時 00 分以前將投標文件網(wǎng)上投標電子標書（已加密文件）上傳至網(wǎng)上招投標系統(tǒng)。開標當日，投標人不必抵達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)參加開標會議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲�。�

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：“南通市公共資源交易電子交易平臺”；

5.投標截止時間

5.1投標截止時間為：2023年 11 月 22 日 09 時 00 分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標方法

本次招標采用 R綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標價法 □確定發(fā)包價隨機抽取 □合理低價法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、南通市公共資源交易電子交易平臺上發(fā)布。

9.特別提醒：

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的其投標文件均不予接受。

（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

（4）根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[2022] 2 號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本工程要求的資質(zhì)）處于不合格狀態(tài)的，資格審查不合格。

（5）根據(jù)江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導小組辦公室《關(guān)于公布2023年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件被限制市場準入及通報批評企業(yè)和人員名單的通知》的要求，對126家企業(yè)全省范圍內(nèi)限制建筑市場準入，對44家企業(yè)全省通報批評，對42名從業(yè)人員全省限制建筑市場準入，對86名從業(yè)人員全省通報批評。被限制準入和被通報的企業(yè)及人員，拒絕其投標。 

10.聯(lián)系方式

招標人：江蘇呂四港置業(yè)有限公司（蓋章）

法定代表人或授權(quán)委托人：

招標代理機構(gòu)：江蘇締逸項目管理有限公司（蓋章）

法定代表人或授權(quán)委托人：

                                                          2023  年 11 月 2 日