吳窯北沿保障性住房（一期WY2013-53#地塊）建設(shè)工程EPC總承包項目招標(biāo)公告第二次

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目吳窯北沿保障性住房（一期WY2013-53#地塊）建設(shè)工程EPC項目（項目名稱）已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項目建設(shè)單位為：如皋市中皋新城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司，招標(biāo)人為：如皋市城市建設(shè)管理中心，建設(shè)資金來自國有企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為 100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目吳窯北沿保障性住房（一期WY2013-53#地塊）建設(shè)工程EPC總承包項目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：如皋市吳窯鎮(zhèn)如港公路以東、羊城路以南、立新河以北區(qū)域

2.1.2建設(shè)規(guī)模：如皋市吳窯北沿保障性住房（一期WY2013-53#地塊）建設(shè)工程項目總用地面積約26342平方米(以實測為準(zhǔn))，1.7<容積率<2.0，建筑密度小于25%，綠地率大于30%，產(chǎn)品類型：多層、高層，建筑面寬不大于60米、物業(yè)用房不少于總建筑面積的4‰,總建筑面積約63767m2。

2.1.3合同估算價：231471200.00元

2.1.4工期要求：780天。其中：設(shè)計周期：簽訂合同之日起15日歷天內(nèi)提交初步設(shè)計文件（含設(shè)計概算）拾套報圖紙審查部門；簽訂合同之日起30日歷天內(nèi)提交拾套正式的施工圖設(shè)計文件、CAD電子版壹套。工程施工周期：計劃開工日期2023年11月8日，計劃竣工日期2025年12月27日，具體開工日期以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)（以上實際開竣工日期不一致的以總?cè)諝v天為準(zhǔn)）。

2.1.5 其他:工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程設(shè)計應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)工程設(shè)計文件相應(yīng)設(shè)計階段的編制深度要求，質(zhì)量必須達(dá)到國家有關(guān)規(guī)范要求，并且須通過發(fā)包人的認(rèn)可。

施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有材料采購質(zhì)量需符合有關(guān)質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求及本項目招標(biāo)文件的要求，合格率達(dá)到100%。

本工程必須創(chuàng)建成“南通市建筑安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”和“江蘇省建筑施工標(biāo)準(zhǔn)化文明示范工地”。

2.2招標(biāo)范圍（包括但不限于下列內(nèi)容）：

2.2.1設(shè)計范圍：本工程規(guī)劃方案（總平圖、建筑、景觀、綠色建筑、海綿城市等）設(shè)計、修建性詳細(xì)規(guī)劃、擴(kuò)大初步設(shè)計、公建配套上會方案，達(dá)到規(guī)劃審查的要求；施工圖設(shè)計及各專項設(shè)計包括但不限于樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、單體及地庫出入口的雨棚、技防、公區(qū)精裝修、電氣、給排水、通風(fēng)、消防、樓宇亮化、建筑智能化、建筑節(jié)能、綠色建筑（含取得綠色建筑設(shè)計標(biāo)識的相關(guān)申報工作（若有）、幕墻、景觀綠化（包括景觀、綠化、圍墻、道路、交通標(biāo)識標(biāo)線、停車位劃線、路燈）、基坑支護(hù)及降水方案、室外附屬用房（包含物業(yè)用房、社區(qū)管理用房、門衛(wèi)室、供水供電配套用房、垃圾用房）、室外配套（包含雨污水管網(wǎng)）、各專業(yè)管線綜合平衡、電梯參數(shù)、專項深化設(shè)計(包括但不限于裝配式、充電樁、欄桿、外立面、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻等）等工程的設(shè)計。

注：本項目室外自來水供水（含室外消火栓）、燃?xì)狻�廣電不在本次設(shè)計范圍之內(nèi)。

2、施工范圍：本次工程包括樁基（包括設(shè)計試樁、不含樁基檢測）、土方、建筑、結(jié)構(gòu)、單體及地庫出入口的雨棚、技防、公區(qū)精裝修、電氣、給排水、通風(fēng)、消防、樓宇亮化、二次供水、建筑智能化、建筑節(jié)能、綠色建筑、幕墻、紅線內(nèi)供電（包含設(shè)計）、三網(wǎng)合一（包含設(shè)計）、電梯采購及安裝、景觀綠化（包含但不限于景觀、綠化、圍墻、道路、交通標(biāo)識標(biāo)線、停車位劃線、路燈）、基坑支護(hù)及降水（不含基坑監(jiān)測）、室外配套、各專業(yè)管線綜合、臨時設(shè)施、預(yù)留及封堵、配套用房的簡易裝修等工程的施工，達(dá)到交付即可使用狀態(tài)。承包人需提供業(yè)主方辦公室及相應(yīng)的辦公桌椅。需提供監(jiān)理方辦公室及相應(yīng)的辦公桌椅。

注：本項目室外自來水供水（含室外消火栓）、燃?xì)�、廣電、紅線外供電不在本次施工范圍之內(nèi)。

負(fù)責(zé)設(shè)計施工圖審查手續(xù)及后續(xù)服務(wù)，深基坑支護(hù)設(shè)計及取得綠色建筑設(shè)計，協(xié)助建設(shè)單位辦理包括但不限于有關(guān)立項、財政、建設(shè)、規(guī)劃、國土、環(huán)保、城管、交通、消防、供水、供電、煤氣、人防、氣象等部門的審查報批手續(xù)（涉及應(yīng)由建設(shè)單位繳納的費用由建設(shè)單位負(fù)責(zé)）。具體以招標(biāo)人的要求為準(zhǔn)。

承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定、設(shè)計文件以及建設(shè)單位要求組織施工。（注：凡涉及三網(wǎng)合一、有線電視、自來水、電力和燃?xì)獾�，施工單位須與主管部門充分對接確定工作界面）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1具備獨立法人資格

3.2投標(biāo)人同時滿足工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)：

3.2.1設(shè)計單位資質(zhì)：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)；

3.2.2施工單位資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，如果是聯(lián)合體，由設(shè)計單位和施工單位組成不超過2家的聯(lián)合體投標(biāo)人參與投標(biāo)，聯(lián)合體成員中施工單位僅限1家。 施工單位為聯(lián)合體牽頭單位。

3.3.擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人及設(shè)計負(fù)責(zé)人的資格要求：

3.3.1工程總承包項目經(jīng)理（可兼施工負(fù)責(zé)人）須具備建筑工程專業(yè)注冊建造師貳級及以上執(zhí)業(yè)資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；

3.3.2設(shè)計負(fù)責(zé)人：具備一級注冊建筑師；

3.3.3施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)注冊建造師貳級及以上執(zhí)業(yè)資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；

3.3.4工程總承包項目經(jīng)理（可兼施工負(fù)責(zé)人）還須滿足下列條件：

⑴工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

⑵工程總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或工程總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目經(jīng)理解鎖手續(xù)；或工程總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況，且總的工程規(guī)模在工程總承包項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

⑶工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

⑷根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市 〔2021〕40號)的規(guī)定，自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。若投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人為一級建造師， 則須提供符合建辦市(2021)40 號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標(biāo)人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而 導(dǎo)致資格審查不通過，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

注：若投標(biāo)人同時具備設(shè)計、施工資質(zhì)投標(biāo)的，總承包項目經(jīng)理為注冊建造師貳級及以上執(zhí)業(yè)資格，同時還需提供一名設(shè)計負(fù)責(zé)人；

3.4投標(biāo)人和擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求：

3.4.1類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：無。

3.4.2 企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人近2年內(nèi)，沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3.4.3 企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3.4.4 企業(yè)近3個月內(nèi)，沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的。蘇清辦〔2023〕4號文中有明確要求的，以其要求為準(zhǔn)。

前款3.4.2中“近2年”是指從本項目投標(biāo)截止時間往前推算2年，（如投標(biāo)截止時間有變更，以變更日期為準(zhǔn)），例如若本項目投標(biāo)截止時間是2023年12月4日，則“近2年”是指從2021年12月5日以來的2年內(nèi)，以此類推。前款3.4.3~3.4.4中所稱“近1年”、“近3個月”的定義與上同。

3.4.5 根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）文件要求，投標(biāo)人某項被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營活動。

3.4.6按照《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》（蘇信用辦﹝2018﹞23號）的規(guī)定，失信對象不得參與本項目投標(biāo)。

失信對象的認(rèn)定以開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站或“信用江蘇”網(wǎng)站公布名單為準(zhǔn)；

3.4.7項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)單位簽訂有效勞動合同。

3.4.8根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于切實加強(qiáng)建筑施工安全管理的通知》（蘇建質(zhì)安〔2020〕75號）以及《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步落實蘇建質(zhì)安〔2020〕75號文的補充通知》（蘇建質(zhì)安（2022）198號）文件要求，投標(biāo)單位因生產(chǎn)安全事故被建設(shè)行政主管部門通報，且被限制承攬新工程并在限制期內(nèi)的，不得參與本項目投標(biāo)活動。

3.4.9 投標(biāo)企業(yè)須持有南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的《南通市建筑企業(yè)信用管理手冊》或《南通市建筑業(yè)企業(yè)《單項投標(biāo))信用管理手冊》《以下合稱為《信用手冊》)，持有南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的《南通市建筑企業(yè)信用管理手冊》的投標(biāo)人擬選派項目負(fù)責(zé)人的身份及執(zhí)業(yè)注冊信息應(yīng)錄入《信用手冊》，持有《南通市建筑業(yè)企業(yè)《單項投標(biāo))信用管理手冊》的投標(biāo)人擬選派項目負(fù)責(zé)人的姓名及身份證號碼應(yīng)錄入《信用手冊》，且《信用手冊》未處于在擬投標(biāo)項目所在地暫�；蛲Ｖ故褂脿顟B(tài)。

特別提醒:⑴因信用手冊版本更新，新辦理信用手冊的投標(biāo)企業(yè)須同時將信用手冊封面及掃描封面二維碼后的人員界面截圖一并上傳，投標(biāo)人擬派的項目負(fù)責(zé)人信息須列明在人員界面截圖中,否則作無效標(biāo)處理。

⑵《信用手冊》的辦理，請各建筑業(yè)企業(yè)登錄南通市建筑市場監(jiān)管平臺,按照《南通市建筑業(yè)企業(yè)信用手冊管理辦法》（試行）通建工【2014】138號文件要求到南通市城鄉(xiāng)建設(shè)局駐南通市政務(wù)服務(wù)中心窗口申領(lǐng)新證,并申請信用核查。

3.4.10總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人與投標(biāo)單位簽訂有效勞動合同。

3.5 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為： 2023年11月2日至 2023 年12月4日 9時 00 分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺 ；

5. 投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為 ： 2023 年12月4日 9時 00 分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。  

7. 評標(biāo)方法

本項目采用“評定分離”，其中評標(biāo)階段采用“綜合評估法”，定標(biāo)階段采用“票決法”。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

建設(shè)單位：如皋市中皋新城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司

地址：如皋市城南街道幸福河西路9號4棟

聯(lián)系人：石工

電話：***

招 標(biāo) 人：如皋市城市建設(shè)管理中心            

地    址：如皋市如城街道        

聯(lián) 系 人：郭先生                           

電    話：***

2023年 11月2日