中房潤府花園工程監(jiān)理公平競爭審查

公開征求意見公告

本招標(biāo)項目中房潤府花園工程已由宿遷市宿城區(qū)行政審批局以宿區(qū)行審核[2023]31號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為江蘇隆城置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，出資比例為100%，招標(biāo)人為江蘇隆城置業(yè)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，即將進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)對項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標(biāo)人的意見或建議。

一、發(fā)包方案

1、招標(biāo)條件：滿足招標(biāo)必要條件，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模及設(shè)計任務(wù)書等已完成，資金來源已落實。

2、招標(biāo)范圍：中房潤府花園工程施工準(zhǔn)備期、施工期、缺陷責(zé)任服務(wù)期各階段監(jiān)理服務(wù)及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

3、標(biāo)段劃分等：共分為1個標(biāo)段，標(biāo)段劃分科學(xué)合理，未存在肢解招標(biāo)，規(guī)避或部分規(guī)避招標(biāo)等。

二、標(biāo)前市場調(diào)查

1、調(diào)查方式：通過咨詢方式選擇4個具有代表性的調(diào)查對象開展需求調(diào)查，了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場供給、同類招標(biāo)項目歷史中標(biāo)信息，以及其他相關(guān)情況。

2、推薦品牌：本項目為監(jiān)理項目，無推薦品牌。

三、招標(biāo)文件

1.申請人資質(zhì)類別和等級要求：具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級。

2.擬選派總監(jiān)理工程師資格：具有國家級注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格。

3、本工程采用評標(biāo)方法：綜合評估法。

4、工程進(jìn)度款的支付時間、方式：根據(jù)項目實際開發(fā)進(jìn)度，按工程形象進(jìn)度分批次付款，每批次工程施工至正負(fù)零后付至該批次工程監(jiān)理費的10%；每批次工程主體封頂后付至該批次工程監(jiān)理費的 40%；每批次工程竣工驗收合格備案并交付使用后付至該批次工程監(jiān)理費的 80%；余款待全部工程缺陷責(zé)任服務(wù)期滿且審計結(jié)束后付清。（每批次工程監(jiān)理費=每批次工程價款*監(jiān)理中標(biāo)費率，每批次工程價款為當(dāng)批施工的相關(guān)樓棟工程價款）。

5、其他內(nèi)容詳見招標(biāo)文件征求意見稿。

四、公平競爭審查結(jié)論

發(fā)包方案、標(biāo)前市場調(diào)查、招標(biāo)文件編制符合招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)及政策性文件，資質(zhì)、業(yè)績等投標(biāo)人資格條件要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)符合項目具體特點和滿足實際需要，未設(shè)置不合理條件排斥或者限制潛在投標(biāo)人，充分競爭。

五、相關(guān)要求

1.請各潛在投標(biāo)人于2023年11月06日17時30分前通過投標(biāo)人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)或以下電子郵箱方式反饋意見或建議：

招標(biāo)人郵箱：1010345238@qq.com

招標(biāo)代理郵箱：sqdc2023@163.com

監(jiān)管部門郵箱：sqggzyjy@126.com

2.建議書應(yīng)包括下列主要內(nèi)容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項目的具體事實、理由、相關(guān)證據(jù)材料，以及明確的請求；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：江蘇隆城置業(yè)有限公司

地址：宿遷市宿城區(qū)隆城世嘉5#-商7、1層

聯(lián)系人：葛盼華

聯(lián)系電話：***

招標(biāo)代理機構(gòu)：宿遷市鼎城建設(shè)工程有限公司

地址：宿遷市頤和路13號

聯(lián)系人：秦男

聯(lián)系電話：0527-88280810