中房潤府花園工程監(jiān)理公平競(jìng)爭(zhēng)審查

公開征求意見公告

本招標(biāo)項(xiàng)目中房潤府花園工程已由宿遷市宿城區(qū)行政審批局以宿區(qū)行審核[2023]31號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為江蘇隆城置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，出資比例為100%，招標(biāo)人為江蘇隆城置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，即將進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目公平競(jìng)爭(zhēng)審查情況公開征求潛在投標(biāo)人的意見或建議。

一、發(fā)包方案

1、招標(biāo)條件：滿足招標(biāo)必要條件，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模及設(shè)計(jì)任務(wù)書等已完成，資金來源已落實(shí)。

2、招標(biāo)范圍：中房潤府花園工程施工準(zhǔn)備期、施工期、缺陷責(zé)任服務(wù)期各階段監(jiān)理服務(wù)及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

3、標(biāo)段劃分等：共分為1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分科學(xué)合理，未存在肢解招標(biāo)，規(guī)避或部分規(guī)避招標(biāo)等。

二、標(biāo)前市場(chǎng)調(diào)查

1、調(diào)查方式：通過咨詢方式選擇4個(gè)具有代表性的調(diào)查對(duì)象開展需求調(diào)查，了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場(chǎng)供給、同類招標(biāo)項(xiàng)目歷史中標(biāo)信息，以及其他相關(guān)情況。

2、推薦品牌：本項(xiàng)目為監(jiān)理項(xiàng)目，無推薦品牌。

三、招標(biāo)文件

1.申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)要求：具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)。

2.擬選派總監(jiān)理工程師資格：具有國家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格。

3、本工程采用評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)估法。

4、工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際開發(fā)進(jìn)度，按工程形象進(jìn)度分批次付款，每批次工程施工至正負(fù)零后付至該批次工程監(jiān)理費(fèi)的10%；每批次工程主體封頂后付至該批次工程監(jiān)理費(fèi)的 40%；每批次工程竣工驗(yàn)收合格備案并交付使用后付至該批次工程監(jiān)理費(fèi)的 80%；余款待全部工程缺陷責(zé)任服務(wù)期滿且審計(jì)結(jié)束后付清。（每批次工程監(jiān)理費(fèi)=每批次工程價(jià)款*監(jiān)理中標(biāo)費(fèi)率，每批次工程價(jià)款為當(dāng)批施工的相關(guān)樓棟工程價(jià)款）。

5、其他內(nèi)容詳見招標(biāo)文件征求意見稿。

四、公平競(jìng)爭(zhēng)審查結(jié)論

發(fā)包方案、標(biāo)前市場(chǎng)調(diào)查、招標(biāo)文件編制符合招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)及政策性文件，資質(zhì)、業(yè)績(jī)等投標(biāo)人資格條件要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)符合項(xiàng)目具體特點(diǎn)和滿足實(shí)際需要，未設(shè)置不合理?xiàng)l件排斥或者限制潛在投標(biāo)人，充分競(jìng)爭(zhēng)。

五、相關(guān)要求

1.請(qǐng)各潛在投標(biāo)人于2023年11月06日17時(shí)30分前通過投標(biāo)人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)或以下電子郵箱方式反饋意見或建議：

招標(biāo)人郵箱：1010345238@qq.com

招標(biāo)代理郵箱：sqdc2023@163.com

監(jiān)管部門郵箱：sqggzyjy@126.com

2.建議書應(yīng)包括下列主要內(nèi)容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項(xiàng)目的具體事實(shí)、理由、相關(guān)證據(jù)材料，以及明確的請(qǐng)求；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：江蘇隆城置業(yè)有限公司

地址：宿遷市宿城區(qū)隆城世嘉5#-商7、1層

聯(lián)系人：葛盼華

聯(lián)系電話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：宿遷市鼎城建設(shè)工程有限公司

地址：宿遷市頤和路13號(hào)

聯(lián)系人：秦男

聯(lián)系電話：0527-88280810