沭陽縣南苑麗居保障性安居工程監(jiān)理已經(jīng)沭發(fā)基[2022]250號文批準建設(shè)，招標人:江蘇沭陽城市投資建設(shè)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源為自籌，現(xiàn)已落實。項目已具備招標條件，即將進行公開招標，現(xiàn)對項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標人的意見或建議。

  一、發(fā)包方案

1、招標條件：滿足招標必要條件，資金來源已落實；

2、項目建設(shè)地點：沭陽縣北京路東側(cè)、實驗中學(xué)北側(cè)（原鹽業(yè)公司地塊）；

3、項目建設(shè)規(guī)模：項目總占地面積49.41畝，總建筑面積約8.87萬平方米，新建8棟住宅樓、1棟商業(yè)用房、配電房、門衛(wèi)室等工程。

4、招標范圍：本項目施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、保修階段及缺陷責(zé)任期階段等的監(jiān)理。

5、標段劃分：本次招標項目共分1個標段，標段劃分科學(xué)合理，未存在肢解招標，規(guī)避或部分規(guī)避招標。

標段名稱：沭陽縣南苑麗居保障性安居工程監(jiān)理

  二、標前市場調(diào)查

本項目為監(jiān)理項目，無推薦品牌,無需進行市場調(diào)查。

  三、招標文件

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、申請人資質(zhì)類別和等級要求：有獨立法人資格和工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上級資質(zhì)；

3、擬選派總監(jiān)理工程師要求：具有國家級注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）；

4、付款方式：按期支付工程監(jiān)理費用，工程完成50%，支付監(jiān)理費的30%；工程完成80%，付監(jiān)理費的30%；工程完工驗收合格，監(jiān)理資料整理裝訂整齊交付招標人及檔案館，支付監(jiān)理費的20%；余款在全部工程審計結(jié)束后且在工程驗收合格滿24個月后無監(jiān)理缺陷責(zé)任30日內(nèi)按工程審計結(jié)算價一次性付清（無息），每次付款按已完工程造價*中標費率支付。注：因施工工期順延和發(fā)包人原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期增加的，監(jiān)理費及相關(guān)服務(wù)報酬不予增加,委托人不承擔(dān)違約責(zé)任。

5、其他：詳細內(nèi)容詳見招標文件。

6、評標辦法：綜合評估法。

  四、公平競爭審查結(jié)論

經(jīng)綜合審查，本項目已依法及時有效地發(fā)布招標計劃信息，招標方案、資質(zhì)要求、評分標準及招標需求無偏向性，可以充分滿足市場競爭,符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

  五、相關(guān)要求

1、請各潛在投標人于2023年11月06日17時30分前通過投標人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標代理郵箱：809887135@qq.com

2、建議書應(yīng)包括下列主要內(nèi)容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項目的具體事實、理由、相關(guān)證據(jù)材料，以及明確的請求；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話；

（四）提起建議的日期。

  六、聯(lián)系方式

招標人：江蘇沭陽城市投資建設(shè)開發(fā)有限公司

地址：沭陽縣南湖街道鄰里中心

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：戚蘇齊  ***

招標代理機構(gòu)：江蘇國雙項目管理有限公司

地址：沭陽縣臺州北路3號

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：葉利國  ***