任港河北、港秀路西（R22021）建設(shè)項目監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 任港河北、港秀路西（R22021）建設(shè)項目 已由 南通市崇川區(qū)行政審批局 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 南通市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，招標(biāo)代理機構(gòu)為 南通新江海建設(shè)項目管理咨詢有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌 ，項目出資比例為  100%  。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點:任港河北、港秀路西

2.2 工程規(guī)模：任港河北、港秀路西（R22002)建設(shè)項目，總建筑面積約6.6萬平方米，其中地上約4.2萬平方米，地下約2.4萬平方米，總投資估算為100000萬元。監(jiān)理費約297萬元。

2.3 招標(biāo)范圍：  前期設(shè)計及準(zhǔn)備階段、施工階段（包括但不限于樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、綜合管線、智能化、消防、人防、防雷、室內(nèi)裝飾(精裝修)、外裝飾、門窗、亮化、景觀綠化、室外配套、配電房、正式電、正式水等專業(yè)【正式電、正式水、煤氣等有專業(yè)監(jiān)理，但本次招標(biāo)監(jiān)理單位需要按照業(yè)主要求提供人員配合“正式電、正式水、煤氣”監(jiān)理工作�！�、鋼結(jié)構(gòu)、膜結(jié)構(gòu)、標(biāo)識標(biāo)牌、信報箱、各單體及地庫出入口的雨棚等本項目的所有工程）、完工驗收階段、竣工驗收階段、集中交付階段（配合交付看房收房）、缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作。對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關(guān)系，配合招標(biāo)人項目開工前的準(zhǔn)備工作，參與圖紙圖紙審查并給出合理化的建議等。對工程竣工資料和結(jié)算資料完整性進(jìn)行審核等。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：  施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段、集中交付階段、保修階段（缺陷責(zé)任期）。施工及設(shè)備安裝階段以實際工期為準(zhǔn)。

2.5 監(jiān)理合同估算價：（以規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積*單價，最高限價45元/㎡） 

2.6 標(biāo)段劃分：   本次招標(biāo)工程共分壹個標(biāo)段。 

2.7 其它：   質(zhì)量等級要求：合格。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨立法人資格，且具有建設(shè)行政主管頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì) ；

3.5本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：  /   。

3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，年齡在60周歲以下；

3.7企業(yè)業(yè)績：

2018年10月1日（以竣工驗收日期為準(zhǔn)）至投標(biāo)截止日期止，投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過建筑面積在4.5萬平方米（含）以上房屋建筑工程（單項監(jiān)理合同）監(jiān)理項目。

備注：

業(yè)績證明須同時提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供直接發(fā)包通知書）、監(jiān)理合同及竣工驗收證明，以上三項證明材料缺一不可。

若投標(biāo)人提供的業(yè)績以建筑面積為滿足條件的，而監(jiān)理合同、中標(biāo)通知書、工程竣工驗收證明上未體現(xiàn)滿足要求的面積數(shù)據(jù)的，須另外提供政府部門核發(fā)的規(guī)劃許可證或施工許可證，以證明投標(biāo)業(yè)績的建筑面積滿足招標(biāo)要求。

竣工驗收證明（竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。）需由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章認(rèn)可。

3.8擬派總監(jiān)理工程師須無在監(jiān)工程。

3.9擬派總監(jiān)理工程師須為投標(biāo)企業(yè)的正式員工（必須提供與投標(biāo)企業(yè)簽訂的有效勞動合同書）；

3.10執(zhí)行《江蘇省工程建設(shè)領(lǐng)域違法違紀(jì)違規(guī)行為防治辦法》（蘇建監(jiān)[2004]272號）規(guī)定，投標(biāo)企業(yè)及總監(jiān)理工程師在以往工程中無不良記錄（以江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告為準(zhǔn)）。

3.11投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。

3.12 其它要求：   /  。

3.13 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.評標(biāo)辦法

  綜合評估法，詳見招標(biāo)文件。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取時間：   2023 年11月 1 日至 2023 年11月 13 日9時30分。

5.2獲取方式：投標(biāo)人使用標(biāo)證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲�。唬ū菊袠�(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺，網(wǎng)址為http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）  。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間為 2023 年 11 月 13 日 9 時 30 分，提交方式電子投標(biāo)文件上傳至南通市公共資源交易網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)。

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 南通市公共資源交易中心網(wǎng)  上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

  2023  年 11 月 1 日