招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目崇川區(qū)東方大廈立體停車樓工程已由南通市崇川區(qū)行政審批局以崇行審批【2021】192號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南通市崇川區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心、南通市崇川區(qū)政府投資項(xiàng)目建設(shè)中心，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政資金，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的崇川區(qū)東方大廈立體停車樓工程進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：南通市

2.1.2建設(shè)規(guī)模：建筑面積約680平方米。

2.1.3 招標(biāo)控制價(jià)：924.2519萬(wàn)元。

2.1.4工期要求：150日歷天，計(jì)劃開工日期：2023年11月，竣工日期：2024年4月，具體開工日期以監(jiān)理單位和發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)。

2.1.5 質(zhì)量要求：合格。

2.2招標(biāo)范圍：停車樓的建筑、結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、泵房改造、水電安裝、消防、智能化、景觀綠化、擋墻、雨污水、交通設(shè)施等的施工及總承包服務(wù)（管理和配合）等工作，具體詳見招標(biāo)文件、施工圖和工程量清單所示全部?jī)?nèi)容。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格(注冊(cè)在投標(biāo)人單位)，并具備安全考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程 (必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月)，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)企業(yè)正式人員(提供與本投標(biāo)企業(yè)的有效勞動(dòng)合同)。

特別提醒：本項(xiàng)目擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如為壹級(jí)注冊(cè)建造師，必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知 》（建辦市〔2021〕40號(hào)）文件要求執(zhí)行。

3.3投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3.3.1有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；

3.3.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

3.3.4擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員，須提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)企業(yè)雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同書。

3.4投標(biāo)人在本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果中本項(xiàng)目要求的資質(zhì)不處于不合格狀態(tài)。

3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.6根據(jù)蘇清辦【2023】4號(hào)文要求，被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的建筑施工企業(yè)和人員不得參與省內(nèi)工程投標(biāo)。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

未盡之處具體詳見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”中的“資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)”。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：自本公告發(fā)布之日起至 2023年11月17日 9 時(shí)30分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國(guó)信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲�。�

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：“南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/TPBidder/）”；

5.投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2023年11月17日9 時(shí) 30分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用¨綜合評(píng)估法  ¨經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法  t合理低價(jià)法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)上發(fā)布。

9. 特別提醒：

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

10.聯(lián)系方式

2023年11月3日

評(píng)標(biāo)辦法（合理低價(jià)法）

評(píng)標(biāo)辦法前附表

附件A

評(píng)標(biāo)入圍方法

方法一∶全部入圍。

進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人全部進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序。

方法二∶低價(jià)排序法。（1）當(dāng)滿足評(píng)標(biāo)入圍條件的投標(biāo)人未超過20家（含20家）時(shí)，全部進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序；（2）當(dāng)滿足評(píng)標(biāo)入圍條件的投標(biāo)人超過20家時(shí)，先按報(bào)價(jià)由低到高去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%、25%、30%）最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%）最高投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報(bào)價(jià)相同的均去除），G1和G2在開標(biāo)時(shí)抽取；再按報(bào)價(jià)由低到高取不少于15家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序。排序第15位存在兩個(gè)及以上報(bào)價(jià)并列相同的，同時(shí)入圍；不足15家時(shí)，按實(shí)際數(shù)量計(jì)取。

方法三：均值入圍法。（1）當(dāng)滿足評(píng)標(biāo)入圍條件的投標(biāo)人未超過20家（含20家）時(shí)，全部進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序；（2）當(dāng)滿足評(píng)標(biāo)入圍條件的投標(biāo)人超過20家時(shí)，先按報(bào)價(jià)由低到高去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報(bào)價(jià)相同的均去除），G1和G2在開標(biāo)時(shí)抽�。挥�(jì)算剩余投標(biāo)人的報(bào)價(jià)平均值，取平均值以上7家和平均值以下8家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序。

評(píng)標(biāo)入圍過程中，當(dāng)投標(biāo)人平均值以上（或以下）的數(shù)量不足時(shí)按實(shí)際數(shù)量計(jì)取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數(shù)量。按順序取平均值以上的投標(biāo)人時(shí)，末位報(bào)價(jià)相同的投標(biāo)人均不入圍；按順序取平均值以下的投標(biāo)人時(shí)，報(bào)價(jià)相同的投標(biāo)人同時(shí)入圍。

方法四：抽簽入圍法。采取隨機(jī)抽取法確定R家(R一般不少于15家,具體數(shù)量在招標(biāo)文件中明確)投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序。招標(biāo)人可以參照低價(jià)排序法（或均值入圍法）的G1和G2值抽取、計(jì)算，先去除一部分投標(biāo)人后再隨機(jī)抽取，具體要求應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。

方法五：合成入圍法。即采用低價(jià)排序法（或均值入圍法）和抽簽入圍法相結(jié)合的方式確定一定數(shù)量的投標(biāo)人進(jìn)入評(píng)審程序。

通過低價(jià)排序法（或均值入圍法）中的G1和G2值抽取、計(jì)算、去除，確定進(jìn)入最終入圍范圍的投標(biāo)人；再通過低價(jià)排序（或均值計(jì)算）確定招標(biāo)文件中規(guī)定入圍數(shù)量50%的投標(biāo)人(四舍五入取整)進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序；剩余50%從最終入圍范圍內(nèi)的尚未入圍的投標(biāo)人中通過隨機(jī)抽取法確定。具體入圍數(shù)量R（一般不少于15家）、入圍細(xì)則，由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。

當(dāng)出現(xiàn)招投標(biāo)當(dāng)事人的質(zhì)疑、投訴以及評(píng)委評(píng)審和計(jì)算存在錯(cuò)誤等情形的，評(píng)標(biāo)入圍結(jié)果均不重新確定。

附件B

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算

方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕。

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K，K 值在開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 95%、96%、97%、98%；K值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表現(xiàn)場(chǎng)抽取確定。

方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕，招標(biāo)控制價(jià)為B，則:

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1, Q1的取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97% 、98%；K2的取值為90%；Q1、K1 值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。