招標公告

1. 招標條件

本招標項目崇川區(qū)東方大廈立體停車樓工程已由南通市崇川區(qū)行政審批局以崇行審批【2021】192號文件批準建設(shè)，項目業(yè)主為南通市崇川區(qū)機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心、南通市崇川區(qū)政府投資項目建設(shè)中心，建設(shè)資金來自財政資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的崇川區(qū)東方大廈立體停車樓工程進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：南通市

2.1.2建設(shè)規(guī)模：建筑面積約680平方米。

2.1.3 招標控制價：924.2519萬元。

2.1.4工期要求：150日歷天，計劃開工日期：2023年11月，竣工日期：2024年4月，具體開工日期以監(jiān)理單位和發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準。

2.1.5 質(zhì)量要求：合格。

2.2招標范圍：停車樓的建筑、結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、泵房改造、水電安裝、消防、智能化、景觀綠化、擋墻、雨污水、交通設(shè)施等的施工及總承包服務(wù)（管理和配合）等工作，具體詳見招標文件、施工圖和工程量清單所示全部內(nèi)容。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責(zé)人須具備建筑工程貳級及以上注冊建造師資格(注冊在投標人單位)，并具備安全考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程 (必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）擬派項目負責(zé)人須為投標企業(yè)正式人員(提供與本投標企業(yè)的有效勞動合同)。

特別提醒：本項目擬派的項目負責(zé)人如為壹級注冊建造師，必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知 》（建辦市〔2021〕40號）文件要求執(zhí)行。

3.3投標人及擬派項目負責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3.3.1有獨立訂立合同的能力；

3.3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

3.3.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

3.3.4擬派項目負責(zé)人必須為投標企業(yè)正式人員，須提供擬派項目負責(zé)人與投標企業(yè)雙方簽訂的有效勞動合同書。

3.4投標人在本招標項目投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果中本項目要求的資質(zhì)不處于不合格狀態(tài)。

3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6根據(jù)蘇清辦【2023】4號文要求，被限制市場準入的建筑施工企業(yè)和人員不得參與省內(nèi)工程投標。

3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。

未盡之處具體詳見招標文件第三章“評標辦法”中的“資格評審標準”。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：自本公告發(fā)布之日起至 2023年11月17日 9 時30分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：“南通市公共資源交易電子交易平臺（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/TPBidder/）”；

5.投標截止時間

5.1 投標截止時間為：2023年11月17日9 時 30分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本次招標采用¨綜合評估法  ¨經(jīng)評審的最低投標價法  t合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、南通市公共資源交易電子交易平臺上發(fā)布。

9. 特別提醒：

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

10.聯(lián)系方式

2023年11月3日

評標辦法（合理低價法）

評標辦法前附表

附件A

評標入圍方法

方法一∶全部入圍。

進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人全部進入后續(xù)評標程序。

方法二∶低價排序法。（1）當滿足評標入圍條件的投標人未超過20家（含20家）時，全部進入后續(xù)評標程序；（2）當滿足評標入圍條件的投標人超過20家時，先按報價由低到高去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%、25%、30%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時抽��；再按報價由低到高取不少于15家投標人進入后續(xù)評標程序。排序第15位存在兩個及以上報價并列相同的，同時入圍；不足15家時，按實際數(shù)量計取。

方法三：均值入圍法。（1）當滿足評標入圍條件的投標人未超過20家（含20家）時，全部進入后續(xù)評標程序；（2）當滿足評標入圍條件的投標人超過20家時，先按報價由低到高去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時抽�。挥嬎闶Ｓ嗤稑巳说膱髢r平均值，取平均值以上7家和平均值以下8家投標人進入后續(xù)評標程序。

評標入圍過程中，當投標人平均值以上（或以下）的數(shù)量不足時按實際數(shù)量計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數(shù)量。按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，報價相同的投標人同時入圍。

方法四：抽簽入圍法。采取隨機抽取法確定R家(R一般不少于15家,具體數(shù)量在招標文件中明確)投標人進入后續(xù)評標程序。招標人可以參照低價排序法（或均值入圍法）的G1和G2值抽取、計算，先去除一部分投標人后再隨機抽取，具體要求應(yīng)在招標文件中明確。

方法五：合成入圍法。即采用低價排序法（或均值入圍法）和抽簽入圍法相結(jié)合的方式確定一定數(shù)量的投標人進入評審程序。

通過低價排序法（或均值入圍法）中的G1和G2值抽取、計算、去除，確定進入最終入圍范圍的投標人；再通過低價排序（或均值計算）確定招標文件中規(guī)定入圍數(shù)量50%的投標人(四舍五入取整)進入后續(xù)評標程序；剩余50%從最終入圍范圍內(nèi)的尚未入圍的投標人中通過隨機抽取法確定。具體入圍數(shù)量R（一般不少于15家）、入圍細則，由招標人在招標文件中明確。

當出現(xiàn)招投標當事人的質(zhì)疑、投訴以及評委評審和計算存在錯誤等情形的，評標入圍結(jié)果均不重新確定。

附件B

評標基準價的計算

方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。

評標基準價 =A×K，K 值在開標時由投標人推選的代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%、96%、97%、98%；K值在開標時由招標人代表現(xiàn)場抽取確定。

方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則:

評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1, Q1的取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97% 、98%；K2的取值為90%；Q1、K1 值在開標時由招標人代表隨機抽取確定。