江蘇雙山集團科技商務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目已經(jīng)批準實施�，F(xiàn)根據(jù)招投標有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定實施公開招標方式，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

一、項目基本情況

1、項目名稱：江蘇雙山集團科技商務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目

2、招標人名稱：射陽縣城市投資發(fā)展有限責任公司

3、項目地點：江蘇雙山集團科技商務(wù)中心

4、最高限價：510萬元/年

5、服務(wù)期限：暫定三年，合同每年一簽。

6、招標內(nèi)容：江蘇雙山集團科技商務(wù)中心（負二層~十七層）的物業(yè)服務(wù)，建筑面積6.79萬平方米（含裙樓），物業(yè)服務(wù)包含但不限于秩序維護、衛(wèi)生保潔、會務(wù)服務(wù)、工程服務(wù)。具體要求詳見招標文件第三部分項目需求。

7、 評標方法：采用綜合評估法評標。

8、品質(zhì)要求：達省級及以上物業(yè)管理示范大廈標準。

二、投標人的資格條件

1、投標人必須是經(jīng)市場監(jiān)督管理部門注冊的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)。

2、鹽城本地企業(yè)應(yīng)已在鹽城市物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)管平臺注冊，且2022年物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級達到C級及以上；外地企業(yè)需提供相關(guān)主管部門的誠信證明。所有投標企業(yè)還須承諾中標后簽訂合同前到射陽縣物業(yè)管理辦公室登記備案。（本條投標時僅須提供承諾書，中標后須提供相關(guān)證明文件供招標人審核，若無法提供，招標人有權(quán)取消其中標資格）。

3、項目負責人要求：擬投入的項目經(jīng)理必須為本單位正式職工，大專及以上學歷，年齡要求在45周歲（含45周歲）以下，未受過刑事治安處罰。

4、項目負責人、部門主管（含保安主管、保潔主管、會務(wù)主管、工程技術(shù)主管）、委托代理人均為本單位的正式職工【投標時須提供以上人員與本單位（含分公司）簽訂的勞動合同及近3個月本單位（含分公司）向勞動保險部門交納社會保險的證明】。

5、信譽要求：

（1）在江蘇省范圍內(nèi)，投標人沒有被縣級及以上有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在暫停期內(nèi)。

（2）招投標相關(guān)單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文中失信行為的，被行政主管部門在“江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)”、“鹽城市公共資源交易網(wǎng)”、“射陽政務(wù)信息網(wǎng)”上公布，且在公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

（3）投標人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預(yù)審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

（4）因欠薪行為被列入失信名單的企業(yè)，招標人拒絕其參加本項目投標。

6、本次招標不接受聯(lián)合體投標。招標人謝絕聯(lián)合體和杜絕掛靠單位參與本項目的投標，中標后不得以任何方式進行轉(zhuǎn)包與分包。

7、投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一項目投標活動。

8、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

三、獲取招標文件

時間：2023年11月3日至2023年11月10日，每天上午08:30至11:30，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

地點：本項目為網(wǎng)上獲取，不接受現(xiàn)場獲取、傳真獲取等其它方式。

方式：投標人須在本招標文件發(fā)布時間內(nèi)，投標人的法定代表人（或授權(quán)委托人）憑單位介紹信(或授權(quán)委托書)【須加蓋單位公章且注明項目名稱、法定代表人或授權(quán)委托人姓名、手機號碼、電子郵箱】、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或授權(quán)委托人）身份證原件的電子掃描（或截圖件）,發(fā)送至代理公司電子郵箱YCGXZBDL@163.com中。

上述材料遞交成功后,招標文件將以電子版形式向法定代表人（或授權(quán)委托人）的上述預(yù)留電子郵箱發(fā)出，獲取招標文件時如有問題須及時與代理公司聯(lián)系（聯(lián)系人：薛金鳳、手機號碼：***）。因法定代表人（或授權(quán)委托人）未及時查看預(yù)留電子郵箱或預(yù)留電子郵箱錯誤等投標人自身原因?qū)е碌暮蠊�由投標人自行承擔�?/span>

招標文件售價：0元

其他有關(guān)事項：

請獲取招標文件的投標人及時查看電子郵箱，了解有關(guān)事宜；未獲取由鹽城國信招標代理有限公司發(fā)出的電子版招標文件的潛在投標人將被拒絕。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2023年11月24日15點00分（北京時間）

開標時間：2023年11月24日15點00分（北京時間）

開標地點：射陽縣市民中心八樓開標二室（射陽縣幸福大道16號）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、投標保證金

本項目投標保證金為人民幣叁拾萬元整（￥300000.00元），投標保證金賬戶（戶名：鹽城國信招標代理有限公司，開戶行：中國銀行股份有限公司鹽城迎賓支行，賬號：522268601500）。投標人繳納的保證金必須于開標截止時間前到達鹽城國信招標代理有限公司賬戶（以銀行到賬時間為準）。投標保證金必須由投標人的基本賬戶（與投標報名單位名稱及公司銀行開戶許可證中的基本戶賬號完全一致）轉(zhuǎn)出，對于未按要求提交投標保證金的投標，將被視為非響應(yīng)性投標而予以拒絕。

七、其他補充事宜

1、投標文件制作份數(shù)要求：正本份數(shù)：壹份，副本份數(shù)：陸份，電子版文件：壹份。

2、本項目實行資格后審。

3、投標人投標時應(yīng)提交的資格材料：

（1）營業(yè)執(zhí)照（副本）原件；（2）承諾書（見格式）；（3）加蓋投標人單位公章的項目負責人二代身份證復(fù)印件、學歷證明原件、未受過刑事治安處罰證明（公安部門出具）原件；（4）項目負責人、部門主管以及委托代理人勞動合同原件和參保證明；（5）信譽承諾書（見格式）。

4、招標文件若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注射陽縣人民政府網(wǎng)。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、招標人信息

名    稱：射陽縣城市投資發(fā)展有限責任公司

地    址：射陽縣幸福大道8號

聯(lián) 系 人：陳志忠

聯(lián)系方式：***  

2、招標代理機構(gòu)信息

名    稱：鹽城國信招標代理有限公司

地    址：射陽縣五洲國際B7號樓502室

聯(lián) 系 人：薛金鳳

聯(lián)系方式：***