招標(biāo)公告

　　1. 招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目金山橘園工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目C（工程總承包）已由福州市倉山區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2021]A030005號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福州市倉山區(qū)土地開發(fā)建設(shè)投資有限公司，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為福州市倉山區(qū)土地開發(fā)建設(shè)投資有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司。本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)及批復(fù)，項(xiàng)目估算或投資概算，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　2. 項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

　　2.1.工程建設(shè)地點(diǎn)：

　　福建省福州市倉山區(qū)花溪北路西側(cè)、石倉路北側(cè)；

　　2.2. 工程建設(shè)規(guī)模：

　　本項(xiàng)目建筑用地面積約21647.19㎡，總建筑面積約106430.85㎡，其中地上建筑面積約76880.85㎡， 地下室總建筑面積29550㎡（地下2層），其中人防面積973.96㎡，本次設(shè)計(jì)人防工程共設(shè)1個(gè)防護(hù)單元,平時(shí)為汽車庫,戰(zhàn)時(shí)轉(zhuǎn)換為二等人員掩蔽所；1#樓地上建筑面積24467.49㎡，地上層數(shù)14層，建筑檐高58.5m；2#樓塔樓地上建筑面積18541.9㎡，地上層數(shù)11層，建筑檐高59.9m；3#樓塔樓地上建筑面積18541.9㎡，地上層數(shù)11層，建筑檐高59.9m；裙樓地上建筑面積15329.56㎡，地上層數(shù)3層，建筑檐高15.2m。

　　2.3. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

　�。�1）工程類別：房屋建筑工程

　�。�2）招標(biāo)類型：設(shè)計(jì)采購施工總承包

　�。�3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

　　本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括金山橘園工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目C的施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化、采購的工程總承包任務(wù)。①設(shè)計(jì)內(nèi)容：本項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證范圍內(nèi)的所有建筑物構(gòu)筑物（含地下工程）、室外工程、附屬工程等全部總承包范圍內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)及優(yōu)化等所有內(nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容：地基與基礎(chǔ)、基坑支護(hù)及降排水工程、建筑、結(jié)構(gòu)、建筑內(nèi)外裝修工程（含公共部位精裝修工程等）、電氣工程、給排水工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、智能化工程、消防工程、抗震支架工程、裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)（含預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)、構(gòu)件拆分）、人防工程、環(huán)境工程、電梯工程（含裝飾）、二次裝修、幕墻（含節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)）、照明工程、室外總體工程（含綠化景觀、景觀水電、道路等）、夜景工程、防雷工程、水土保持、環(huán)保降噪、綜合管網(wǎng)工程、標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)、綠色建筑、建筑節(jié)能、智慧小區(qū)、海綿城市等所有工程的初步設(shè)計(jì)深化、施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)、管線接入建筑涉及的接駁設(shè)計(jì)和施工全過程設(shè)計(jì)服務(wù)（含專業(yè)分包工程二次深化設(shè)計(jì)、工程施工過程中的設(shè)計(jì)指導(dǎo)、技術(shù)服務(wù)和配合等后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)），編制工程預(yù)算。應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工圖優(yōu)化設(shè)計(jì)，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計(jì)向深化設(shè)計(jì)延伸，實(shí)施BIM場景；提供符合項(xiàng)目報(bào)批所需的材料。②施工內(nèi)容：包括但不限于上述設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部工程施工內(nèi)容，含全專業(yè)施工BIM設(shè)計(jì)和優(yōu)化、應(yīng)用及指導(dǎo)。具體以發(fā)包人審核并通過施工圖審查合格后的施工圖紙所載明的所有工程；包括但不限于征地紅線圍墻及永久圍墻（含因周邊高差需要施工的擋墻等）、土石方（包括前期三通一平土石方、現(xiàn)狀場地苗木砍伐外運(yùn)、垃圾清理）、地基與基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、井點(diǎn)降水、邊坡加固、主體工程（含裝配式建筑）、裝飾裝修工程、人防工程、給排水工程〔給水系統(tǒng)（包括生活、消防及景觀給水等）、排水系統(tǒng)（包括雨水、污水及污水處理站、垃圾站等）〕、暖通工程（包括但不限于空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施系統(tǒng)等）、電氣工程（包括動(dòng)力配電系統(tǒng)；照明配電系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)；綠色節(jié)能措施等）、消防工程、電梯工程（含裝飾）、智能化系統(tǒng)、室外總體 、綠化景觀、室外給排水電氣工程（含綜合管溝）、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（或采購）及安裝、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)工程、抗震支架、路燈、夜景照明等室外總體工程和建筑外立面、海綿城市等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。 本項(xiàng)目通信接駁工程、雨污接駁、管線及破路開口、外部道路至紅線內(nèi)部的施工便道、臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、永久用水等均由總承包單位負(fù)責(zé)申請(qǐng)、設(shè)計(jì)及施工，并通過職能部門驗(yàn)收。 裝配式建筑需按照《福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（試行）（閩建〔2020〕4號(hào)）及我省市現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認(rèn)定辦法規(guī)定的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（若有）設(shè)計(jì)及施工到位，并通過裝配式建筑的認(rèn)定。以上施工范圍的費(fèi)用已綜合在本項(xiàng)目招標(biāo)最高投標(biāo)限價(jià)中，投標(biāo)時(shí)應(yīng)綜合考慮。③采購內(nèi)容：本項(xiàng)目所需全部材料、設(shè)備的采購；④BIM技術(shù)、優(yōu)化要求：施工圖設(shè)計(jì)階段，中標(biāo)人應(yīng)按照各專業(yè)圖紙圖審后2周內(nèi)完成設(shè)計(jì)BIM工作，并及時(shí)提交成果至招標(biāo)人。并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計(jì)向現(xiàn)場延伸，形成施工階段BIM，實(shí)際投入現(xiàn)場管理工作中，施工BIM成果需根據(jù)現(xiàn)場施工情況實(shí)時(shí)更新，每期上報(bào)進(jìn)度款時(shí)需同步提交BIM成果。以上費(fèi)用已綜合在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，投標(biāo)時(shí)應(yīng)綜合考慮，不另外計(jì)取。 ⑤實(shí)體模型要求：中標(biāo)人需按照招標(biāo)人提供的尺寸制作建筑實(shí)體模型一套放置于項(xiàng)目部現(xiàn)場（或招標(biāo)人指定地點(diǎn)）。以上費(fèi)用已綜合在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，投標(biāo)時(shí)應(yīng)綜合考慮，不另外計(jì)取。 ⑥中標(biāo)人須協(xié)助建設(shè)單位辦理項(xiàng)目的施工圖審查、工程規(guī)劃許可證、工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)認(rèn)定、施工許可證、竣工驗(yàn)收備案以及市政配套設(shè)施申請(qǐng)等項(xiàng)目所需建審手續(xù)。 ⑦中標(biāo)后，若招標(biāo)人提出不涉及重大規(guī)劃調(diào)整事項(xiàng)的平面需求變更或深化設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)單位需無條件配合修改平面布局及其他專業(yè)相應(yīng)調(diào)整，直至滿足招標(biāo)人要求（中標(biāo)單位應(yīng)總體考慮優(yōu)化，總費(fèi)用不得超過中標(biāo)價(jià)）。施工后續(xù)若有瑕疵碰撞位置，所產(chǎn)生的費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。 ⑧其他：中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成質(zhì)量安全監(jiān)督、建設(shè)行政主管部門等部門的竣工驗(yàn)收備案。

　　2.4. 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：  360834208  元；

　　其中，建筑安裝工程費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)：人民幣357597423元，施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣2736785元，工程建設(shè)其他費(fèi)500000元。暫定金額人民幣33950000元：其中專業(yè)工程暫估價(jià)17250000元，工程建設(shè)其他費(fèi)500000元，以及模擬清單不可預(yù)見費(fèi)16200000元

　　2.5. 工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為  606  ；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）合同開工工期從發(fā)包人發(fā)出通知之日開始計(jì)算，包括設(shè)計(jì)、施工的工期，竣工日期以人防、消防驗(yàn)收通過日期為準(zhǔn)，若因招標(biāo)人導(dǎo)致無法開工的，總工期按逾期開工天數(shù)相應(yīng)順延。設(shè)計(jì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求：發(fā)包人發(fā)出通知起，25個(gè)日歷天內(nèi)完成經(jīng)圖審的樁基及基坑支護(hù)施工圖，80個(gè)日歷天內(nèi)完成所有的施工圖及施工圖紙審查合格，并達(dá)到可編制項(xiàng)目預(yù)算的編制深度（含各種專業(yè)的深化設(shè)計(jì)），110天內(nèi)提供經(jīng)發(fā)包人審核通過的BIM建模成果。施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求：開工后175天內(nèi)地下室頂板澆筑完成，265天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，其余關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期具體要求詳見合同。  ；

　　2.6. 標(biāo)段劃分（如果有）：

　　/

　　2.7. 質(zhì)量要求：  2.7.1設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及發(fā)包人要求，通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查。裝配式建筑的單體建筑應(yīng)符合《福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（試行）（閩建〔2020〕4號(hào)）及我省市現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認(rèn)定辦法規(guī)定，并通過設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)。2.7.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及專業(yè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。裝配式建筑的單體建筑應(yīng)符合《福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（試行）（閩建〔2020〕4號(hào)）及我省市現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認(rèn)定辦法規(guī)定，并通過裝配式建筑施工階段評(píng)價(jià)。2.7.3采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求  ；

　　3. 投標(biāo)人資格要求

　　3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

　�。�1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求： 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或②建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)工程設(shè)計(jì)資質(zhì) ；

　�。�2）施工資質(zhì)要求： 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。 。

　　3.2. 投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

　　3.3. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的①一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或②一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或③一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或④國家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外的其他人員兼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人  。

　　3.4. 承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）的本單位正式在職職工  。

　　3.5. 承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證），且應(yīng)是承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）的本單位正式在職職工  。

　　3.6. 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0  ；“類似工程業(yè)績”是指：/  。

　　3.7. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0  ；“類似工程業(yè)績”是指：/  。

　　3.8. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的  1  個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)  1  個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

　　3.9. 其他資格要求：  ①本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，采用“一家工程總承包單位+一家主體工程分包單位（如有）”模式。②本招標(biāo)項(xiàng)目不要求混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（PC）廠商作為聯(lián)合體參與投標(biāo)，但混凝土預(yù)制構(gòu)件（PC）廠商需滿足以下要求：混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商為投標(biāo)人自有的，投標(biāo)人應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和混凝土預(yù)制構(gòu)件（PC）生產(chǎn)廠商的工商部門出具的能體現(xiàn)股東的企業(yè)登記基本情況表復(fù)印件；混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商為合作的，投標(biāo)人應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書復(fù)印件。上述所有復(fù)印件均蓋預(yù)制構(gòu)件廠商和投標(biāo)人公章。允許一家混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標(biāo)人的構(gòu)件供應(yīng)廠商。依據(jù)《福州市裝配式建筑項(xiàng)目招投標(biāo)工作意見》（榕建筑[2020]35號(hào)）及榕政綜〔2017〕1164號(hào)文件，預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商注冊(cè)地須在福州市，且列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單。③其他資格審查條件詳見招標(biāo)文件  。

　　3.10. 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

　　4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法

　　4.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。

　　4.2. 定標(biāo)方法：  不授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1名。

　　5. 招標(biāo)文件的獲取

　　凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于  2021-04-21 09:00:00  至  2021-04-26 17:00:00  通過  福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)2018版（http://www.fzztb.com）  采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用  福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)電子標(biāo)書生成器  打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

　　6. 投標(biāo)保證金的提交

　　6.1. 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：  投標(biāo)截止時(shí)間之前  。

　　6.2. 投標(biāo)保證金提交的金額：  500000  。

　　6.3. 投標(biāo)保證金提交的方式：  ①現(xiàn)金（銀行電匯或銀行轉(zhuǎn)賬），或②按榕建筑[2018]154號(hào)文規(guī)定交存年度投標(biāo)保證金，或③或銀行保函（含電子保函）。具體要求詳見投標(biāo)人須知前附表。  。

　　7. 投標(biāo)文件的遞交

　　7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2021-05-14 09:30:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)2018版完成電子投標(biāo)文件的遞交；

　　7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

　　8. 履約擔(dān)保的要求

　　8.1 履約擔(dān)保金額：                    為中標(biāo)合同價(jià)的  10  %

　　8.2. 履約擔(dān)保形式：  以現(xiàn)金或銀行保函或工程擔(dān)保或建設(shè)工程保證保險(xiǎn)的方式提交。

　　8.3. 履約擔(dān)保期限：  履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格之日后90日止。

　　9. 發(fā)布公告的媒體

　　本次招標(biāo)公告同時(shí)在

　　福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設(shè)工程招投標(biāo)信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)2018版（http://www.fzztb.com）上發(fā)布。

　　10. 聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：  福州市倉山區(qū)土地開發(fā)建設(shè)投資有限公司

　　地址：  福州市倉山區(qū)三高路鑫高新苑 1#樓 ，郵編：350007

　　電子郵件：  /

　　電話：  ***  ，傳 真：  /

　　聯(lián)系人：  陳女士

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：  福建省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

　　地址：  福建省福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號(hào)招標(biāo)大廈A座五樓，郵編：350002

　　電子郵件：  /

　　電話：  ***  ，傳 真：***

　　聯(lián)系人：  黃發(fā)憲、魏仕烽、陳超然

　　公共資源電子交易平臺(tái)名稱：福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)2018版

　　網(wǎng)址：  http://www.fzztb.com

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　　招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州市倉山區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　地址：  福州市倉山區(qū)江邊洲路1號(hào)臨江新天地美墩苑3號(hào)樓9層

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　　公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心

　　地址：  福州市溫泉公園路69號(hào)福州市行政服務(wù)中心三樓

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