南京建鄴新城房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司擬將下列房屋面向社會(huì)公開(kāi)招租，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租房屋基本情況：

序號(hào)???????????????? ?載體坐落??????????? ???????????面積（㎡）?年租金底價(jià)（元）??用途?

?1?? 建鄴區(qū)文廣路2號(hào)西城夜未央運(yùn)動(dòng)街區(qū)102室1、2號(hào)??? 135??? ??????5元/㎡/天? ????商業(yè)

二、承租人條件：

1、承租人必須具備中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人或自然人資格；獨(dú)立法人須具有良好的法人資信，無(wú)不良信譽(yù)記錄，近三年沒(méi)有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛；自然人須具有完全的民事行為能力和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，無(wú)不良記錄并不得存在與租賃物使用業(yè)務(wù)禁止之情形。

2、承租人必須按照國(guó)家規(guī)定合法使用房屋，不得進(jìn)行黃、賭、毒等違法行為，不得進(jìn)行其他對(duì)該地塊生活秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

3、承租人若在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，需要事先將方案交出租方審定同意后再施工，施工時(shí)不得改變招租房屋原有結(jié)構(gòu)。

4、房屋租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水、電、氣、門前3包等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。不得使用煤爐等明火設(shè)施。不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)的設(shè)施（水、電、氣等）結(jié)構(gòu)，如需裝潢，須提前告知招租方。

5、詳細(xì)情況及具體要求以租賃合同為準(zhǔn)。

三、招租約定：

1、本招租房屋按現(xiàn)狀出租， 租約到期后應(yīng)該依照本辦法規(guī)定重新招租，同等條件下，現(xiàn)承租戶優(yōu)先，不能用于汽車維修、洗車、化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商業(yè)活動(dòng)，不能用作危險(xiǎn)物品的存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)，不得轉(zhuǎn)租，不得用于合租、群租。

2、招租價(jià)格為：在招租價(jià)基礎(chǔ)上，自行報(bào)價(jià)，由招租人擇優(yōu)選擇。

3、租金收取：采取先收后用原則。即合同簽訂后，在交付房屋前，必須交清第一期租賃費(fèi)。

4、招租方式：公開(kāi)招租，現(xiàn)承租人在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

5、競(jìng)租人在競(jìng)租成功后10個(gè)工作日內(nèi)，須與招租人簽訂租賃合同，超出期限未簽約者視同放棄。

6、租賃合同簽訂之日起，即為租期開(kāi)始。

7、本單位職工及其近親屬不得參與本次招租。

8、承租人需繳納一個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用，作為保證金。租期屆滿后，在不發(fā)生需要保證金填補(bǔ)承租人欠繳租金、租賃物損壞維修費(fèi)用等情形予以無(wú)息退還。

9、承租人如遇“12345”投訴或鄰里糾紛，自行妥善解決。

10、承租人須與招租人簽訂《安全責(zé)任書(shū)》，如有違反上述任何約定或提供（附件一）虛假信息，我司將全額扣除保證金并收回房屋。

四、報(bào)名事項(xiàng)：

1、個(gè)人競(jìng)租需提供：身份證原件核對(duì)及復(fù)印件。

2、單位和組織競(jìng)租需提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、 法人授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證原件及復(fù)印件。

3、報(bào)名時(shí)間：即日起15日內(nèi)。

4、報(bào)名地址：南京市建鄴區(qū)水西門大街223號(hào)7樓經(jīng)租業(yè)務(wù)部。

5、報(bào)名及投訴聯(lián)系人：范欣悅???? 聯(lián)系電話：***

6、報(bào)名單內(nèi)容：

本人或者公司名稱，是否自愿承租，何地址，何面積房屋，自愿出價(jià)價(jià)格：元/㎡/天，聯(lián)系人及聯(lián)系電話，個(gè)人簽名及單位蓋章，競(jìng)租日期。

南京建鄴新城房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

2023年11月07日

附件一

無(wú)重大違法記錄聲明

南京建鄴新城房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司：

我單位（我本人）（競(jìng)租人名稱）鄭重聲明：

參加本次招租前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中（在下劃線上如實(shí)填寫：有或沒(méi)有）重大違法記錄。

以上信息如有虛假，愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。

（競(jìng)租人）簽名：

????????????日??期：