招標(biāo)條件及工程基本情況

招標(biāo)單位名稱

橫峰縣興宇農(nóng)旅發(fā)展有限公司

招標(biāo)工程項(xiàng)目

橫峰縣葛源石橋民宿項(xiàng)目

工程項(xiàng)目建設(shè)地址

上饒市橫峰縣葛源鎮(zhèn)北部山區(qū)石橋村

項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)

橫峰縣發(fā)展和改革委員會

批文名稱及編號

關(guān)于橫峰縣葛源石橋民宿項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)（橫發(fā)改行政字【2023】387號）、關(guān)于橫峰縣葛源石橋民宿項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù)（橫發(fā)改行政字【2023】513號）

建筑面積

3022.93平方米

層次

2層

結(jié)構(gòu)

框架

項(xiàng)目總投資

2408.11萬元

本項(xiàng)目投資

2355萬元

資格審查方式

資格后審

資金已落實(shí)

100.00%

招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分

招標(biāo)范圍

1.設(shè)計(jì)部分：按招標(biāo)人約定的建設(shè)目標(biāo)要求完成包括初步設(shè)計(jì)深化、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)后續(xù)服務(wù)等，并負(fù)責(zé)配合圖審。設(shè)計(jì)必須滿足招標(biāo)人對工程使用功能的要求，其施工圖必須經(jīng)招標(biāo)人及圖審單位核準(zhǔn)后方可使用，具體相關(guān)條款在合同中約定。

2.建設(shè)采購部分：招標(biāo)范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目裝修施工（直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交）、承擔(dān)擋墻、采購、建設(shè)期全過程及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等。

3.運(yùn)營部分：托管運(yùn)營期內(nèi)的日常運(yùn)營管理和托管運(yùn)營期限滿后的移交；托管運(yùn)營期限自進(jìn)入托管運(yùn)營開始日起至發(fā)包人書面通知承包人停止托管運(yùn)營之日止，運(yùn)營期10年。（托管運(yùn)營開始日為建設(shè)采購竣工驗(yàn)收后，由發(fā)包人書面批準(zhǔn)開始正式進(jìn)入托管運(yùn)營期之日即為托管運(yùn)營開始日。）

4.實(shí)施過程管理：包含但不限于辦理或協(xié)助招標(biāo)人辦理各階段的報(bào)建、審查、審批、核準(zhǔn)、辦證、備案、外協(xié)談判等的相關(guān)手續(xù)、完成相關(guān)協(xié)調(diào)配合工作，以及必要的安全評估和檢查、綜合調(diào)試、竣工圖的審核、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修、人員培訓(xùn)等。

5.除上述內(nèi)容外，還有其他未列出，但與本工程密切相關(guān)且必不可少的相關(guān)工作內(nèi)容。

標(biāo)段劃分

一標(biāo)段

橫峰縣葛源石橋民宿項(xiàng)目

二標(biāo)段

/

投標(biāo)（申請）人應(yīng)具備的資格條件

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

經(jīng)營范圍應(yīng)該符合招標(biāo)要求

企業(yè)資質(zhì)類別及等級

[建筑工程·建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級] (含)以上

注冊建造師類別和等級

[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上

安全生產(chǎn)許可證

在有效期內(nèi)

標(biāo)段選擇要求

一個標(biāo)段

資格審查時投標(biāo)人應(yīng)提供的業(yè)績材料

/

資格審查時應(yīng)提供的證件或證書原件（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書為復(fù)印件）

資格證件

投標(biāo)人應(yīng)同時具備以下資質(zhì)或是具備以下資質(zhì)的聯(lián)合體：

①施工資質(zhì)：投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的成員）應(yīng)具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并同時具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

②設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員）具有建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級及以上資質(zhì)；

本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，但以聯(lián)合體投標(biāo)的須以施工單位為牽頭人。聯(lián)合體投標(biāo)的聯(lián)合體成員不超過叁家（施工單位一家、設(shè)計(jì)單位一家、運(yùn)營單位一家）。聯(lián)合體投標(biāo)人，在提交投標(biāo)文件的同時，應(yīng)附上由所有成員簽署的具有法律約束力的聯(lián)合體協(xié)議。聯(lián)合體協(xié)議需明確牽頭人及各方的權(quán)利義務(wù)、職責(zé)分工。

法定代表人或委托代理人

法定代表人證書或委托代理人委托書、本人身份證

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人的資格要求：擬派施工負(fù)責(zé)人具有二級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）及注冊有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（安全生產(chǎn)考核B證）；

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：擬派本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備一級注冊建筑師和高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱（建筑專業(yè)或建筑裝飾專業(yè)）；

技術(shù)負(fù)責(zé)人

項(xiàng)目施工技術(shù)負(fù)責(zé)人的中級及以上職稱證書（建筑工程類專業(yè)）

關(guān)鍵崗位人員

擬派施工員、質(zhì)量員、材料員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員、勞務(wù)員、機(jī)械員的崗位證書、安全員持有有效土建（c2）或綜合（c3）類安全考核證。所有人員不為同一人

其他要求

1.項(xiàng)目擬派負(fù)責(zé)人員要求：①擬派施工負(fù)責(zé)人具有二級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）及注冊有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（安全生產(chǎn)考核B證）。提供證書及本工程開標(biāo)當(dāng)月前(不含開標(biāo)當(dāng)月)連續(xù)6個月及以上在本企業(yè)參加社會基本養(yǎng)老保險(xiǎn)正常繳費(fèi)的社保憑證和尚未到期的有效勞動合同。要求注冊建造師無在建工程，注冊建造師在報(bào)名期間、投標(biāo)過程中及施工過程中未經(jīng)招標(biāo)人同意不得更換。②擬派本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備一級注冊建筑師和中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱（建筑專業(yè)或建筑裝飾專業(yè)）；提供證書及本工程開標(biāo)當(dāng)月前(不含開標(biāo)當(dāng)月)連續(xù)6個月及以上在本企業(yè)參加社會基本養(yǎng)老保險(xiǎn)正常繳費(fèi)的社保憑證和尚未到期的有效勞動合同。2.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)其他人員：①施工主要管理人員（若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的成員提供）：技術(shù)負(fù)責(zé)人需提供中級及以上職稱證書（建筑工程類專業(yè)）、關(guān)鍵崗位【擬派施工員、質(zhì)量員、材料員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員、勞務(wù)員、機(jī)械員的崗位證書，根據(jù)贛建城鎮(zhèn)〔2023〕6號《關(guān)于建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員分類考核管理的通知》，安全員持有有效土建（c2）或綜合（c3）類安全考核證】。提供有效的上崗證或培訓(xùn)證書【（建辦人函〔2019〕384號）明確的“培訓(xùn)合格證作為施工現(xiàn)場專業(yè)人員具備相應(yīng)專業(yè)知識水平的證明，在全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域均予以認(rèn)可”要求，在“住建部培訓(xùn)管理信息系統(tǒng)”查詢到的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場專業(yè)人員培訓(xùn)合格證，均予認(rèn)可】，其中安全員持有有效土建（c2）或綜合（c3）類安全考核證。②設(shè)計(jì)管理機(jī)構(gòu)人員（若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員提供）：設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)專業(yè)配套完整，提供建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、景觀專業(yè)的執(zhí)業(yè)（或中級及以上職稱）證書。3.擬承擔(dān)投標(biāo)本工程設(shè)計(jì)人員、注冊建造師（不能有其他的在建工程）、關(guān)鍵崗位人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人等不得為同一人，不得為公務(wù)員及本單位以外的事業(yè)單位人員（是指在編在崗且是國家財(cái)政全額撥款或部分撥款單位工作人員）。否則招標(biāo)人取消該中標(biāo)人的中標(biāo)資格。 4. 省外進(jìn)贛的投標(biāo)人開標(biāo)前應(yīng)按相關(guān)文件要求辦理進(jìn)贛信息告知承諾，具體詳見招標(biāo)文件。 5.中標(biāo)人應(yīng)按贛人社規(guī)【2022】3號文件規(guī)定繳納農(nóng)民工工資保障金。6.按贛建發(fā)【2021】12號文規(guī)定，施工企業(yè)必須執(zhí)行建筑工程施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員刷臉考勤管理規(guī)定。7.投標(biāo)人投標(biāo)時必須提交由法人代表親自簽署的項(xiàng)目管理人員到崗履職承諾書，中標(biāo)后本承諾書應(yīng)作為施工合同的組成部分。8.其他要求(1)本項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)，因電子化招標(biāo)版塊沒有設(shè)計(jì)+建設(shè)采購+運(yùn)營項(xiàng)目分類，所以該項(xiàng)目的分類選擇了施工類。各潛在投標(biāo)人在江西省公共資源交易網(wǎng)系統(tǒng)中添加“房建及市政施工單位”身份報(bào)名及上傳投標(biāo)文件，操作過程如有疑問請咨詢新點(diǎn)公司。(2)本建設(shè)項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)不提供設(shè)計(jì)補(bǔ)償，投標(biāo)人須承擔(dān)所有其準(zhǔn)備和參加投標(biāo)時所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。招標(biāo)人對未中標(biāo)人不作任何形式的設(shè)計(jì)補(bǔ)償。(3) 參加本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)單位不得參加本次投標(biāo)。 9.意外情況的處理： 開標(biāo)場所出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、交易中心免責(zé)： ①所涉開標(biāo)項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)服務(wù)器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用系統(tǒng)； ②所涉開標(biāo)項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進(jìn)行操作； ③系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的涉密危險(xiǎn)； ④運(yùn)行服務(wù)器病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行的； ⑤電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致交易系統(tǒng)無法運(yùn)行的； ⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因?qū)е麻_標(biāo)活動無法正常進(jìn)行的。 出現(xiàn)上述所列情形，不能及時解決的，應(yīng)由項(xiàng)目實(shí)施主體、監(jiān)管部門和交易中心及時進(jìn)行協(xié)商�？梢圆扇∫韵罗k法處理： （一）系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三小時內(nèi)能排除的，項(xiàng)目不暫停開標(biāo)，三小時內(nèi)系統(tǒng)恢復(fù)運(yùn)行后繼續(xù)實(shí)施開標(biāo)。（二）系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三個小時內(nèi)未能排除的，項(xiàng)目暫停開標(biāo)，并在江西省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布暫停通告，待系統(tǒng)恢復(fù)后另行通知開標(biāo)。 10.投標(biāo)人依法投標(biāo)告知書（詳見招標(biāo)文件)。11.如出現(xiàn)排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格并依法重新招標(biāo)。（如出現(xiàn)中標(biāo)人逾期未同招標(biāo)人簽訂合同、不可抗力不能履約合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金的情形，招標(biāo)人可順延第二中標(biāo)候選人中標(biāo)，以此類推）。12.其它要求詳見資審文件及招標(biāo)文件。

招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、資審文件的發(fā)布（獲取）時間

公告發(fā)布時間

2023年11月23日 至 2023年12月17日（公告發(fā)布時間最短不得少于5日）

獲取招標(biāo)文件時間

2023年11月24日

獲取方式

自行下載

獲取資審文件時間

2023年11月24日

獲取地址

請到江西省公共資源交易電子交易平臺http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin資審文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取資審文件

聯(lián)系人

胡澤軍

聯(lián)系電話

***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（單位章）

法定代表人：（章）

2023年11月23日  

招標(biāo)人：（單位章）

法定代表人：（章）

2023年11月23日  

招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（單位章）

經(jīng)辦人：（章）

負(fù)責(zé)人：（章）

2023年11月23日