1. 項目概述

1.1 出租方： 南京銀杏里商業(yè)管理有限公司

1.2 標的名稱： 憲法公園地面一層配套空間（別館聽瀑）房產(chǎn)

1.3 掛牌起止日期：

2024年2月23日-2024年3月7日

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，

由出租方采取綜合評議方式確定承租方（相關資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

2. 出租標的基本情況

2.1 坐落位置： 南京市建鄴區(qū)揚子江大道248號

2.2 有無房產(chǎn)證： 無

2.3 建筑面積(㎡)： 81.03(以實際可租賃面積為準)

2.4 建筑年代： 2021年

2.5 出租用途： 商業(yè)

2.6 附屬設施： 水電齊全

2.7 招租業(yè)態(tài)： 商業(yè)

2.8 其他說明：

（1）樓層：1

（2）裝修程度：簡裝

（3）目前租賃狀態(tài)：空置

3. 出租價格及租金支付要求

3.1 租金價格(萬元/年)： 8.1

3.2 租期(月)： 60個月 (首年免租期5個月)

3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

3.4 租賃押金(萬元)：2

4. 對承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

（2）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

（3）意向承租方承租本標的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

（4）不接受聯(lián)合體登記。

5. 其他要求：

（1）租金增長方式：首年免租期5個月，每年在上一年年租金的基礎上遞增3%。

（2）本次出租標的為整體出租，不拆零。

6. 其他說明

出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

7. 出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：南京銀杏里商業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人：管蔚

聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址： 南京市建鄴區(qū)奧體大街69號1幢10樓1002

8. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

聯(lián)系單位：南京建鄴新城房產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司

聯(lián)系人：***

附件

無